3间卧室别墅, 297 m²

梅纳焦, Como (省)

科莫湖

In the exclusive and reserved location of Loveno, just 5 minutes from the center of Menaggio and the lake, stands Villa Dalia, a newly built residence with a contemporary design, conceived to offer the maximum in terms of comfort, elegance and quality of living.
Set in a quiet residential context surrounded by greenery, the property enjoys a pleasant lake view and an atmosphere of absolute privacy, ideal for those who want to live away from the chaos without sacrificing the convenience of services.
The villa, in energy class A3, is developed on two living levels plus a large basement, with generous spaces and a functional and refined distribution.
The ground floor features a bright open-plan living area, characterized by large windows that enhance natural light and create a perfect continuity with the outside. The rooms are embellished with high-level materials: elegant finishes, contemporary details and a selection of coverings that give character and sophistication.
The sleeping area, on the upper floor, houses three bedrooms designed to ensure comfort and privacy. The master suite stands out for its direct access to the private terrace, where a splendid Jacuzzi has been built, perfect for moments of relaxation with striking views of the lake.
The property has a total of four bathrooms, one of which is conveniently located on the ground floor, all made with fine materials such as marble and modern finishes, in perfect harmony with the style of the villa.
Outside, a large private garden of about 300 sqm surrounds the house, offering an exclusive green space where to live moments of relaxation and conviviality in total privacy.
The property is completed by an important basement with garage of over 110 sqm and accessory rooms, ideal for multiple vehicles and multifunctional spaces.
Equipped with state-of-the-art facilities, including underfloor heating, heat pump, high-quality windows and doors and electric shutters, the villa represents a state-of-the-art living solution, perfect both as a main residence and as a prestigious investment on Lake Como.
An exclusive home where design, nature and comfort meet in perfect balance. nn Choosing this exclusive residence in Loveno means immersing yourself in the most authentic and aristocratic atmosphere of Lake Como, where the elegance of a modern design or the historicity of a period villa blend with the beauty of a unique landscape. From the mansion's large windows, you can be enchanted by a breathtaking panoramic view that sweeps from the crystal-clear waters of the first basin to the majestic peaks of the Grigne Mountains, offering a perfect combination of the prestige of a renowned location and the regenerating quiet of the Larian nature.



Just a few steps away, the village of Menaggio welcomes you with its sunny squares, refined cafes and flower-filled lakefront, considered one of the most elegant in the entire area. Thanks to its central and strategic location, you can reach in a few minutes by boat the pearls of the "Larian Triangle" such as Bellagio and Varenna, or visit the architectural masterpieces of Villa Carlotta and Villa del Balbianello, undisputed symbols of international art and botany.



This location is the starting point of excellence for experiencing the Lario in all its nuances: from exclusive afternoons at the prestigious Menaggio & Cadenabbia Golf Club, one of the oldest in Europe, to private speedboat tours to discover hidden bays, to elite food and wine experiences in the starred restaurants dotting the coast.



The property enjoys privileged logistics that allow it to perfectly combine relaxation with convenient connections. In a short time it is possible to reach the Swiss border and cosmopolitan Lugano, as well as Milan and major international airports. A rare balance between the golden isolation of a luxury property and the proximity to the most exclusive services, ideal for those seeking a residence of excellence in the pulsating and most iconic heart of Lake Como. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams in Loveno.

In der exklusiven und zurückhaltenden Ortschaft Loveno, nur 5 Minuten vom Zentrum von Menaggio und dem See entfernt, steht die Villa Dalia, eine neu gebaute Residenz mit zeitgenössischem Design, die ein Maximum an Komfort, Eleganz und Wohnqualität bieten soll.
In einer ruhigen Wohngegend im Grünen gelegen, genießt das Anwesen einen angenehmen Blick auf den See und eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre, ideal für diejenigen, die weit weg vom Chaos leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.
Die Villa der Energieklasse A3 erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ein großes Untergeschoss, mit großzügigen Räumen und einer funktionalen und raffinierten Aufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich, der sich durch große Fenster auszeichnet, die das natürliche Licht verstärken und eine perfekte Kontinuität mit dem Außenbereich schaffen. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: elegante Oberflächen, zeitgenössische Details und eine Auswahl an Verkleidungen, die Charakter und Raffinesse verleihen.
Der Schlafbereich im Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seinen direkten Zugang zur privaten Terrasse aus, auf der sich ein herrlicher Whirlpool befindet, der für entspannende Momente mit einem eindrucksvollen Blick auf den See geeignet ist.
Das Anwesen verfügt über insgesamt vier Badezimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet. Alle sind mit edlen Materialien wie Marmor und modernen Oberflächen ausgestattet, die perfekt mit dem Stil der Villa harmonieren.
Im Außenbereich umgibt ein großer privater Garten von ca. 300 Quadratmetern die Wohnung und bietet eine exklusive Grünfläche, in der man Momente der Entspannung und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre genießen kann.
Das Anwesen wird durch ein großes Untergeschoss mit einer Garage von über 110 Quadratmetern und Nebenräumen vervollständigt, ideal für mehrere Fahrzeuge und multifunktionale Räume.
Ausgestattet mit modernsten Systemen wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe, hochwertigen Fenstern und Türen sowie elektrischen Rollläden, stellt die Villa eine avantgardistische Wohnlösung dar, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition am Comer See eignet.
Ein exklusives Haus, in dem Design, Natur und Komfort in perfektem Gleichgewicht aufeinandertreffen. nn Die Wahl dieser exklusiven Residenz in Loveno bedeutet, in die authentischste und aristokratischste Atmosphäre des Comer Sees einzutauchen, wo die Eleganz eines modernen Designs oder die Historizität einer historischen Villa mit der Schönheit einer einzigartigen Landschaft verschmelzen. Von den großen Fenstern der Villa aus werden Sie von einem atemberaubenden Panoramablick verzaubert, der vom kristallklaren Wasser des ersten Beckens bis zu den majestätischen Gipfeln der Grigne reicht und das Prestige eines renommierten Ortes mit der erholsamen Stille der Natur des Comer Sees perfekt verbindet.



Nur wenige Schritte entfernt empfängt Sie das Dorf Menaggio mit seinen sonnigen Plätzen, raffinierten Cafés und der blumengeschmückten Seepromenade, die als eine der elegantesten in der ganzen Gegend gilt. Dank seiner zentralen und strategischen Lage können Sie in wenigen Minuten mit dem Boot die Perlen des "Larianischen Dreiecks" wie Bellagio und Varenna erreichen oder die architektonischen Meisterwerke der Villa Carlotta und der Villa del Balbianello, unbestrittene Symbole der internationalen Kunst und Botanik, besuchen.



Diese Lage ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um den Lario in all seinen Nuancen zu erleben: von exklusiven Nachmittagen im prestigeträchtigen Menaggio & Cadenabbia Golf Club, einem der ältesten in Europa, über private Motorboottouren zur Entdeckung versteckter Buchten bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in den Sternerestaurants an der Küste.



Das Anwesen genießt eine privilegierte logistische Lage, die Entspannung und bequeme Verbindungen perfekt miteinander verbindet. In kürzester Zeit erreicht man die Schweizer Grenze und das kosmopolitische Lugano sowie Mailand und die wichtigsten internationalen Flughäfen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen der goldenen Abgeschiedenheit einer Luxusimmobilie und der Nähe zu den exklusivsten Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz der Spitzenklasse im pulsierenden und ikonischen Herzen des Comer Sees suchen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Loveno.

Dans la localité exclusive et réservée de Loveno, à seulement 5 minutes du centre de Menaggio et du lac, se trouve Villa Dalia, une résidence de construction récente au design contemporain, conçue pour offrir le maximum en termes de confort, d'élégance et de qualité de vie.
Située dans un contexte résidentiel calme et verdoyant, la propriété jouit d'une agréable vue sur le lac et d'une atmosphère d'intimité absolue, idéale pour ceux qui souhaitent vivre loin du chaos sans renoncer à la commodité des services.
La villa, de classe énergétique A3, se développe sur deux niveaux habitables plus un grand sous-sol, avec des espaces généreux et une distribution fonctionnelle et raffinée.
Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert et lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui renforcent la lumière naturelle et créent une continuité parfaite avec l'extérieur. Les pièces sont agrémentées de matériaux de haut niveau : des finitions élégantes, des détails contemporains et une sélection de revêtements qui donnent du caractère et du raffinement.
L'espace nuit, à l'étage supérieur, accueille trois chambres conçues pour garantir confort et intimité. La suite principale se distingue par son accès direct à la terrasse privée, où a été aménagée une splendide baignoire à remous, parfaite pour des moments de détente avec des vues évocatrices sur le lac.
La propriété dispose d'un total de quatre salles de bains, dont l'une est située au rez-de-chaussée, toutes construites avec des matériaux nobles tels que le marbre et des finitions modernes, en parfaite harmonie avec le style de la villa.
A l'extérieur, un grand jardin privé d'environ 300 mètres carrés entoure l'habitation, offrant un espace vert exclusif pour profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité.
La propriété est complétée par un important sous-sol avec un garage de plus de 110 mètres carrés et des pièces annexes, idéal pour accueillir plusieurs véhicules et des espaces multifonctionnels.
Équipée de systèmes de pointe, tels que le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, des fenêtres et des portes de haute qualité et des volets électriques, la villa représente une solution d'habitation d'avant-garde, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement de prestige sur le lac de Côme.
Une maison exclusive, où le design, la nature et le confort se rencontrent en parfait équilibre. nn Choisir cette résidence exclusive à Loveno, c'est s'immerger dans l'atmosphère la plus authentique et aristocratique du lac de Côme, où l'élégance d'un design moderne ou l'historicité d'une villa d'époque se mêlent à la beauté d'un paysage unique. Depuis les grandes fenêtres de la demeure, vous serez séduit par une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend des eaux cristallines du premier bassin aux majestueux sommets des Grigne, offrant ainsi une combinaison parfaite entre le prestige d'un lieu renommé et la tranquillité régénératrice de la nature du lac de Côme.



À quelques pas, le village de Menaggio vous accueille avec ses places ensoleillées, ses cafés raffinés et son bord de lac fleuri, considéré comme l'un des plus élégants de toute la région. Grâce à sa situation centrale et stratégique, vous pourrez rejoindre en quelques minutes de bateau les perles du "Triangle Larian" telles que Bellagio et Varenna, ou visiter les chefs-d'œuvre architecturaux de la Villa Carlotta et de la Villa del Balbianello, symboles incontestés de l'art et de la botanique internationale.



Cet emplacement est le point de départ idéal pour découvrir le Lario dans toutes ses nuances : des après-midi exclusifs au prestigieux club de golf de Menaggio et Cadenabbia, l'un des plus anciens d'Europe, aux excursions privées en bateau à moteur pour découvrir des baies cachées, en passant par des expériences gastronomiques et vinicoles d'élite dans les restaurants étoilés qui parsèment le littoral.



La propriété jouit d'une situation logistique privilégiée qui allie parfaitement la détente et les connexions pratiques. En peu de temps, il est possible de rejoindre la frontière suisse et la ville cosmopolite de Lugano, ainsi que Milan et les principaux aéroports internationaux. Un équilibre rare entre l'isolement doré d'une propriété de luxe et la proximité des services les plus exclusifs, idéal pour ceux qui recherchent une résidence d'excellence dans le cœur animé et emblématique du lac de Côme. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Loveno.

В эксклюзивном и заповедном местечке Ловено, всего в 5 минутах от центра Менаджо и озера, находится Вилла Далия, недавно построенная резиденция с современным дизайном, задуманная, чтобы предложить максимум комфорта, элегантности и качества жизни.
Расположенная в тихом жилом районе, окруженном зеленью, вилла имеет приятный вид на озеро и атмосферу абсолютной приватности, идеально подходящую для тех, кто хочет жить вдали от хаоса, не отказываясь от удобств и услуг.
Вилла, относящаяся к энергетическому классу A3, состоит из двух жилых уровней плюс большой цокольный этаж, с просторными помещениями и функциональным и изысканным распределением.
На первом этаже находится светлая гостиная открытой планировки, характеризующаяся большими окнами, которые усиливают естественное освещение и создают идеальную связь с внешним миром. В оформлении комнат использованы материалы высокого уровня: элегантная отделка, современные детали и выбор покрытий, придающих характер и изысканность.
В спальной зоне, расположенной на верхнем этаже, находятся три спальни, спроектированные таким образом, чтобы гарантировать комфорт и уединение. Главная спальня выделяется прямым выходом на частную террасу, где установлена великолепная гидромассажная ванна, идеально подходящая для моментов релаксации с восхитительным видом на озеро.
Всего в доме четыре ванные комнаты, одна из которых удобно расположена на первом этаже. Все они были построены с использованием изысканных материалов, таких как мрамор, и современной отделки, идеально гармонирующей со стилем виллы.
Снаружи дом окружает большой частный сад площадью около 300 квадратных метров, в котором можно наслаждаться отдыхом и общением в полном уединении.
Дом дополнен подвалом с гаражом площадью более 110 квадратных метров и вспомогательными помещениями, идеально подходящими для нескольких автомобилей и многофункциональных пространств.
Оснащенная самыми современными системами, включая подогрев полов, тепловой насос, высококачественные окна и двери, а также электрические жалюзи, вилла представляет собой авангардное решение для жизни, идеальное как в качестве основной резиденции, так и в качестве престижной инвестиции на озере Комо.
Эксклюзивный дом, где дизайн, природа и комфорт находятся в идеальном равновесии. nn Выбрать эту эксклюзивную резиденцию в Ловено - значит погрузиться в самую подлинную и аристократическую атмосферу озера Комо, где элегантность современного дизайна или историчность старинной виллы сочетаются с красотой уникального ландшафта. Из больших окон особняка открывается захватывающий панорамный вид, простирающийся от кристально чистых вод первого бассейна до величественных вершин Гриньи, предлагая идеальное сочетание престижа знаменитого места и восстанавливающего спокойствия природы озера Комо.



В нескольких шагах от отеля находится деревня Менаджио, которая встретит вас своими солнечными площадями, изысканными кафе и утопающей в цветах набережной озера, считающейся одной из самых элегантных во всем регионе. Благодаря центральному и стратегическому расположению, вы можете за несколько минут добраться на лодке до жемчужин "Ларианского треугольника", таких как Белладжио и Варенна, или посетить архитектурные шедевры виллы Карлотта и виллы дель Бальбьянелло, бесспорные символы международного искусства и ботаники.



Это место является отличной отправной точкой для знакомства с Ларио во всех его нюансах: от эксклюзивных дневных игр в престижном гольф-клубе Menaggio & Cadenabbia, одном из старейших в Европе, до частных экскурсий на моторных лодках для открытия скрытых бухт и элитной кухни и вина в звездных ресторанах, усеявших береговую линию.



Вилла имеет привилегированное логистическое расположение, которое идеально сочетает отдых с удобным транспортным сообщением. За короткое время можно добраться до швейцарской границы и космополитичного Лугано, а также до Милана и основных международных аэропортов. Редкий баланс между золотой изоляцией роскошного особняка и близостью к самым эксклюзивным услугам, идеальный для тех, кто ищет резиденцию высочайшего класса в пульсирующем и самом знаковом сердце озера Комо. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты в Ловено.