4间卧室公寓, 140 m²

梅纳焦, Como (省)

科莫湖

Nella rinomata località turistica di Menaggio, più precisamente nel comune di San Siro (Co), con la splendida cornice del lago di Como, proponiamo in vendita delizioso e luminoso appartamento disposto su due livelli abitativi con balcone e vista panoramica.
L'appartamento rimane inserito all'interno di un residence composto unicamente da quattro unità abitative con piscina interrata e giardino privato.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 ed è composto da:
Ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo privato con vista mozzafiato sul lago di Como, antibagno e bagno con doccia, sempre sullo stesso piano troviamo una signorile camera matrimoniale e una cameretta.
Al piano superiore vi è una spaziosa zona hobby con secondo bagno anch'esso corredato di doccia e due ampie camere da letto. Questo piano è caratterizzato da delle bellissime travi di legno.
Completano la soluzione due posti auto privati e un posto barca.
Il riscaldamento è autonomo con caloriferi a gas in ghisa.
L'appartamento verrà venduto completo della curata mobilia creata su misura.
Le spese condominiali ammontano a circa 7.000,00 Euro annuali comprensive di gestione dei parcheggi, gestione del posto barca, gestione della piscina
Gli infissi sono in doppio vetro con persiane in legno (rifatti nel 2023) mentre la pavimentazione della zona giorno è in cotto mentre nella zona notte è in parquet.
Possibilità di dividere l'immobile in due distinti appartamenti indipendenti.
Ottima soluzione! Da vedere.
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA: G