Lake Como: Menaggio – Neighborhood. Exclusive detached lakefront villa with private dock, garden, and direct access to the beach
Located directly on the lake, this detached villa represents a rare opportunity for those seeking an exclusive home, immersed in the tranquility and beauty of the lakeside landscape.
Disposed on one level, the villa is composed of: an entrance hall, a spacious living room with amazing windows offering a full lake view and access to a lakeside balcony, a kitchenette, two bedrooms and a bathroom. The interior spaces are designed to offer light, comfort, and a constant connection with the outdoors.
The highlight of the property is the large, flat garden of approximately 270 sqm, which extends directly to the lake shore, offering a private green area perfect for relaxing, al fresco dining and spend days by the lake.
The villa also features a private dock, perfect for boat owners and an additional hobby/fitness room with bathroom, ideal as a wellness area, study or multipurpose space.
The property also includes three indoor parking spaces, located within the fenced area.
With direct beach access and a prime location, this is a unique property, ideal for those seeking privacy, a complete connection to the lake and authentic contact with nature in an exclusive setting.
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Lago Como Menaggio: Immediate Vicinanze. Esclusiva villa indipendente fronte lago con darsena privata, giardino e accesso diretto alla spiaggia
Affacciata in prima linea sul lago, questa raffinata villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera un’abitazione esclusiva, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio lacustre.
Disposta su un unico livello, la villa si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con spettacolari vetrate che regalano una vista lago totale E L’ACCESSO AD UNA BALCONATA TOTALMENTE SUL LAGO , un cucinotto riservato, due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni sono studiati per offrire luminosità, comfort e una connessione costante con l’ambiente esterno.
Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino pianeggiante di circa 270 mq, che si estende direttamente fino alla riva, regalando un’area verde privata perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e giornate in riva al lago.
La villa dispone inoltre di una darsena privata, perfetta per chi possiede un’imbarcazione, e di un locale accessorio ad uso hobby/fitness con bagno, ideale come area wellness, studio o spazio multifunzionale.
Completano la proprietà tre comodi posti auto interni, posizionati all’interno dell’area recintata.
Con accesso diretto alla spiaggia, una posizione di assoluto pregio, questa è una proprietà unica, ideale per chi cerca privacy, connessione totale con il lago e un contatto autentico con la natura in un contesto esclusivo.
Informazioni in ufficio.
MENAGGIO COMER SEE: Unmittelbare Nähe. Exklusive, freistehende Haus am See mit privatem Bootsplatz, Garten und direktem Strandzugang.
Diese elegante, freistehende Villa direkt am See bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause inmitten der Ruhe und Schönheit der Seelandschaft suchen.
Das ebenerdige Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit spektakulären Fenstern und direktem Seeblick, sowie Zugang zu einem Balkon mit Seeblick, einer privaten Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Innenräume bieten viel Licht, Komfort und eine ständige Verbindung zur Natur.
Das Highlight der Immobilie ist der große und flache Garten von ca. 270 qm, der sich direkt bis zum Ufer erstreckt. Eine private Grünfläche bietet Entspannung und lädt zum Essen im Freien am See ein.
Das Haus verfügt außerdem über einen privaten Bootssteg, ideal für Bootsbesitzer, und einen zusätzlichen Hobby-/Fitnessraum mit Bad, der sich ideal als Wellnessbereich, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum eignet.
Zum Anwesen gehören außerdem drei praktische Parkplätze im Innenbereich, die sich innerhalb des umzäunten Geländes befinden.
Mit direktem Strandzugang und erstklassiger Lage ist dies ein einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die Privatsphäre, eine direkte Anbindung an den See und authentischen Kontakt zur Natur in einem exklusiven Ambiente suchen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Büro.
