5间卧室别墅, 450 m²

梅纳焦, Como (省)

科莫湖

Villa d’epoca in centro a Menaggio  con vista lago stupenda!
La villa d’epoca con torretta panoramica, in stile liberty, si trova in centro paese a Menaggio, comoda per tutti i servizi e a pochi passi dal lago.

La villa è disposta su due livelli oltre a torretta panoramica e a doppio garage. Ha una superficie di circa 450 mq  ed è così composta:

• accedendo da un portico con colonne antiche, troviamo a piano terreno un elegante e ampio ingresso con scala a vista, un soggiorno, una cucina, studio, camera matrimoniale e bagno;
• tramite scala interna si accede a piano primo dove troviamo 3 camere matrimoniali, un bagno, un salotto con balcone panoramico e uno studio;
• nella stupenda torretta panoramica una grande esclusiva camera matrimoniale con vista lago incredibile!

Inoltre un garage doppio e un ripostiglio.
Il giardino privato è di circa 500 mq, piantumato, soleggiato da mattina a sera con ampio terrazzo con pergolato ricoperto da verde, ideale per aperitivi e pranzi. E’ possibile realizzare una piscina con solarium.

La villa d’epoca è unica nel suo genere e si trova in posizione privilegiata, vicina al centro, con vista lago, in zona tranquilla e ben curata. E’ stata costruita nei primi anni  del ‘900 ed è attualmente abitabile con finiture anni ’60, ma andrebbe comunque ristrutturata. C’è anche la possibilità di un buon ampliamento e c’è un progetto completo per la ristrutturazione con ampliamento e piscina.

L’immobile è ideale per chi desidera acquistare un immobile di lusso sul lago di Como con la possibilità di poterlo mettere a reddito come casa vacanza per affitti di brevi durata.

MENAGGIO
Menaggio è il centro più importante della costa occidentale del lago di Como ed è situato in posizione centrale, all’inizio di un’ampia valle che sale verso il Lago di Lugano. La cittadina  è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione: in battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus oppure in automobile  si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio.

Il Comune di Menaggio vanta, inoltre, la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907, e de Il Lido di Menaggio con piscina e spiaggia con una vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi.

Menaggio è il luogo ideale per acquistare un immobile, ci sono bellissime case in vendita ed il mercato immobiliare è in risalita grazie al forte flusso di visitatori. Durante tutto l’anno Menaggio e tutto il lago di Como offrono la possibilità di mettere a reddito il proprio immobile grazie agli affitti settimanali come casa vacanza.