In a prime central location in Menaggio, Residenza Marconi is a brand-new residential complex of just six units, designed to offer comfort, energy efficiency, and a modern lifestyle just steps from all amenities.
Apartment 6: Spacious four-bedroom unit with a commercial surface area of 143 sqm and a 30 sqm terrace. It features an entrance into a bright open-plan living area with kitchen, dining, and lounge opening onto the terrace with panoramic views over the town and the shared pool. The master bedroom includes an en-suite bathroom and lake view, plus two additional double bedrooms and a bathroom with shower.
The residence will offer a panoramic shared pool on the first floor and a large rooftop terrace/solarium with open views — perfect for relaxing and entertaining.
Each apartment can be customized with materials of choice from the specifications list and comes equipped with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, PVC double-glazed windows, aluminum shutters, a security door, and lift access. The project includes internal insulation and solar panels for the shared areas, ensuring an Energy Class A rating.
Each apartment includes one uncovered private parking space in the price, with the option to purchase an additional space for €30,000 + VAT.
A unique opportunity to live or invest in the heart of Menaggio, combining comfort, energy efficiency, and modern design.
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In posizione centralissima a Menaggio, nasce Residenza Marconi: un moderno complesso residenziale di sole sei unità, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.
Apt. 6 : Quadrilocale di metratura commerciale di 143 mq e di un terrazzo di 30 mq composto da ingresso soggiorno open space con cucina a vista, pranzo e salotto affacciato sul terrazzo con vista panoramica sulla città e sulla piscina. Camera master con bagno en suite e vista lago, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia.
La residenza sarà dotata di piscina panoramica condominiale al piano primo e di un’ampia terrazza/solarium comune con vista.
Ogni appartamento potrà essere personalizzato con scelta da capitolato e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e porta blindata e ascensore. L'intervento prevede cappotto interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la Classe Energetica A.
Ogni appartamento dispone di un posto auto scoperto incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un secondo posto auto a €30.000 + IVA.
Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo del comfort e dell’efficienza.
