5间卧室房屋, 160 m²

梅纳焦, Como (省)

科莫湖

Casa di Charme vicino a Menaggio con vista lago stupenda.
La casa di Charme si trova precisamente a San Siro, a soli 2 km da Menaggio e a soli 700 metri dal Lago e dal centro. Si trova all’interno di un’affascinante borgo antico con accesso pedonale. La proprietà  è stata recentemente ristrutturata a nuovo ed è composta da due corpi staccati ma all’interno della stessa proprietà, con un grande giardino terrazzato e stupenda vista sul Lago di Como.
La casa padronale è disposta su due livelli oltre a piano cantinato ed è strutturata nel seguente modo:
a piano rialzato, grande appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e ampio terrazzo con vista lago stupenda;
a primo piano, grande appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, e anch’esso con maestosa vista lago.
a piano cantinato, due cantine a volta ed un ripostiglio.
La seconda proprietà è composta da un immobile con ingresso indipendente, disposto su due livelli:
a piano terreno, due locali da ristrutturare;
a primo piano, due locali accessori già ristrutturati;
a piano interrato, cantina, lavanderia e ripostiglio.
Il giardino è completamente pianeggiante composto da una grande balza davanti alla proprietà, con una zona rialzata ideale per pranzi e aperitivi, e un’ampia zona solarium soleggiata da mattina a sera. Sarebbe ideale realizzare anche una piscina privata.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano ed è presente anche un termo camino collegato ad altri locali. Le finiture della casa sono ottime ed il parcheggio comunale dista circa 100 metri dall’abitazione.
La casa di Charme attualmente viene affittata come casa vacanza per affitti brevi e ha un’ottima resa economica. E’ un perfetto investimento sul Lago di Como per un soggiorno in un contesto unico ed esclusivo.

MENAGGIO
Grazie alla sua posizione centrale Menaggio è un ottimo punto base per scoprire il Lago di Como. La cittadina è caratterizzata da una piazza centrale ed un splendido lungo lago che offre un panorama unico. Il comune vanta la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907,  e di un Lido con la sua piscina e vista sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e diversi impianti sportivi.