Situated in a location with a panoramic view of Lake Como, we present a detached villa currently under construction.
The property spans two levels, in addition to a habitable basement, offering approximately 130 square meters per floor and a garden of around 1000 square meters, complete with a private swimming pool.
The construction, utilizing the latest technologies, will feature an elevator and will be delivered with an energy classification of A/4.
On the entrance level, there is a kitchen, a dining room, a bathroom, and a spacious living room, all of which provide access to lovely covered terraces. The first floor accommodates three spacious bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite and includes a dressing area.
The basement, also habitable, offers the potential to create an additional apartment, complete with a living area, bathroom, laundry room, and a master bedroom. The proposal is further complemented by a technical room, a gym, and a sauna, in addition to a large garage exceeding 70 square meters.
This villa is ideal for those seeking a customizable, high-quality independent home located in a quiet and sunny area, with extremely low heating and management costs.
Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
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A Menaggio, situata in un'area con una vista panoramica sul Lago di Como, proponiamo una villa singola attualmente in fase di costruzione.
Disposta su due livelli, oltre a una taverna abitabile, offre circa 130 mq per piano e un giardino di circa 1000 mq, completo di piscina privata. La costruzione, realizzata con le più avanzate tecnologie, sarà dotata di ascensore e consegnata in Classe energetica A/4.
Al piano d'ingresso si trovano una cucina, una sala da pranzo, un bagno e un ampio soggiorno, tutti con accesso a piacevoli portici coperti. Il primo piano ospita tre camere spaziose e due servizi, uno dei quali è privato e corredato da un locale guardaroba.
La taverna, anch'essa abitabile, offre la possibilità di creare un ulteriore appartamento, completo di zona giorno, servizio, locale lavanderia e camera matrimoniale.
Completano la proposta un locale tecnico, una palestra e una sauna, oltre a un ampio box di oltre 70 mq.
Questa villa rappresenta l'ideale per chi cercasse una casa indipendente, personalizzabile e di elevata qualità costruttiva, situata in una zona tranquilla e soleggiata, con costi di riscaldamento e gestione estremamente contenuti.
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APE non disponibile, consegnato all’atto.
