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Discover this charming villa nestled in the serene hillside of Menaggio, just a few minutes from the lake and local amenities. This property spans 5,000 m² of land, with a portion designated as buildable, offering exciting potential for future expansions.
The main house, built in 1962, features a spacious kitchen perfect for culinary enthusiasts, a cozy living room with a wood-burning fireplace, and a bathroom equipped with a bathtub. The ground floor also includes a comfortable bedroom, a second bathroom with a bathtub, another bedroom, a room currently used for storage and ironing, and a laundry/ bathroom fitted with a bathtub.
On the first floor, you'll find a bedroom with an adjoining storage room located under the roof, a bathroom, and an office that can double as a bedroom. The roof was completely redone 15 years ago, with added insulation for enhanced energy efficiency.
Outside, the property boasts a swimming pool and a Jacuzzi, both installed 15 years ago, providing a perfect oasis for relaxation and leisure. The villa is partially furnished, allowing you to add your personal touch to the décor. Additionally, there is a garage offering convenient and secure parking for your vehicle.
This villa is an excellent opportunity to own a piece of tranquil paradise in Menaggio, with easy access to the stunning lake and essential services. Ideal for both permanent residence and holiday retreats.
Siamo felici di proporvi questa affascinante villa situata nella tranquilla e soleggiata zona collinare di Menaggio, a pochi minuti dal lago e dai servizi. La proprietà si estende su 5.000 m² di terreno, con una parte edificabile, che offre un potenziale per future espansioni.
La proprietà, costruita nel 1962, dispone di una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno con camino a legna e un bagno dotato di vasca. Al piano terra si trovano anche una comoda camera da letto, un secondo bagno con vasca, un'altra camera da letto, una stanza attualmente utilizzata come ripostiglio e un bagno/ lavanderia con vasca.
Al primo piano, troviamo una camera da letto con un ripostiglio adiacente situato sotto il tetto, un bagno e uno studio che può fungere da camera da letto.
Il tetto è stato completamente rifatto 15 anni fa, con l'aggiunta di isolamento per una maggiore efficienza energetica.
All'esterno, la proprietà vanta una piscina e una Jacuzzi, entrambe installate 15 anni fa.
La casa viene venduta parzialmente arredata, permettendo ai futuri proprietari di aggiungere un tocco personale all'arredamento.
Uno spazioso garage di 50mq completa la proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per possedere un piccolo paradiso a Menaggio, a pochi minuti di auto dal lago e da tutti i servizi.
Perfetta come investimento.
