3间卧室别墅, 380 m²

梅纳焦, Como (省)

科莫湖

The villa is located a few minutes from the center of Menaggio, and is on one level as well as a basement and attic.
We find a semi-flat surrounding park of about 2,000 m2, where it is possible to build a swimming pool.

The villa is as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a large and bright living room with fireplace and covered porch, a kitchen, 3 double bedrooms, 2 bathrooms. In the basement there is a large tavern with fireplace, gym with sauna, laundry room, a service bathroom, cellar and garage of approximately 80m2.
On the attic floor we have two large storage rooms with the possibility of creating guest rooms. The villa has the possibility of recovering the entire attic to create a habitable floor.

The villa enjoys extraordinary privacy and excellent sun exposure. The property is also equipped with solar panels. nn nn nn Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende  a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

We are always at the client's side acting as a strong and competent partner throughout the entire home buying process. With us, the customer does not compromise and leaves nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. If you want to buy a home on Lake Como, we actively assist you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Como.

Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

Jesteśmy zawsze po stronie klienta, działając jako silny i kompetentny partner w całym procesie zakupu domu. Z nami klient nie idzie na żadne kompromisy i nie pozostawia niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Jeśli chcesz kupić dom nad jeziorem Como, aktywnie Ci pomożemy i pokonamy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Como.

Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Menaggio entfernt und erstreckt sich über eine Ebene sowie einen Keller und einen Dachboden.
Wir finden einen halbflachen umliegenden Park von ca. 2.000 m2 vor, in dem die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen.

Die Villa ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und überdachter Veranda, eine Küche, 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine große Taverne mit Kamin, einen Fitnessraum mit Sauna, eine Waschküche, ein Servicebad, einen Keller und eine Garage von ca. 80 m2.
Im Dachgeschoss verfügen wir über zwei große Abstellräume mit der Möglichkeit zur Einrichtung von Gästezimmern. Die Villa verfügt über die Möglichkeit, den gesamten Dachboden zu sanieren, um eine bewohnbare Etage zu schaffen.

Die Villa genießt außergewöhnliche Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung. Das Anwesen ist außerdem mit Sonnenkollektoren ausgestattet. nn nn nn Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende  a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

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Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

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