6间卧室独栋房屋, 309 m²

隆戈内-阿尔塞格里诺, 科莫 (省)

Longone al Segrino | Ref. LONEUP19 | Molteni Real Estate

Esclusiva soluzione indipendente ideale per abitazione e attività professionale

Longone al Segrino – In un piacevole contesto residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente, caratterizzata da generose metrature, ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle interessanti potenzialità.
L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per la presenza di diverse unità abitative, spazi commerciali e locali accessori, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta a differenti esigenze.
Al piano terra troviamo un accogliente appartamento di circa 117 mq composto da soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno. Sullo stesso livello è presente un ampio spazio commerciale di circa 150 mq, attualmente destinato a negozio, ideale per lo svolgimento di un'attività commerciale o professionale.
Il primo piano ospita due appartamenti, ciascuno di 96 mq, composti da tre locali, un bagno ed un balcone. La presenza di più unità abitative rende la proprietà particolarmente interessante per nuclei familiari numerosi, per più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza oppure per chi intende valorizzare gli immobili attraverso la locazione.
Al secondo piano si trovano due locali mansardati ad uso accessorio, che rappresentano un'ulteriore risorsa in termini di spazio e funzionalità.
Il piano seminterrato è caratterizzato da un ampio laboratorio di circa 300 mq, affiancato da ulteriori locali accessori.
A rendere ancora più interessante questa proposta è lo splendido giardino privato di circa 1.200 mq che circonda l'intero edificio. Questa area verde rappresenta un autentico valore aggiunto, offrendo la possibilità di realizzare zone relax, spazi dedicati alla convivialità ed aree per il tempo libero, in un ambiente riservato ed accogliente.
Completano la soluzione un comodo garage triplo, la presenza di posti auto e due ingressi carrai indipendenti, che assicurano praticità e comodità, facilitando l’accesso e consentendo una gestione funzionale degli spazi, sia residenziali che commerciali.
Longone al Segrino è una località apprezzata per il suo contesto verdeggiante e la vicinanza al suggestivo Lago del Segrino, meta ideale per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax.
Riscaldamento autonomo. C. E. in corso.

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