4间卧室房屋, 700 m²

洛马佐, Como (省)

A LOMAZZO, in zona residenziale ben servita, propongo in vendita Villa di inizio anni 90, immersa in uno straordinario parco privato, vicina a tutti i servizi di prima necessità, al rinomato e innovativo polo tecnologico ComoNExT interno all'antico cotonificio Somaini, comoda con stazione, autostrada Milano-Como-Chiasso e principali vie di comunicazione.
Soluzione ideale anche per utilizzo plurifamiliare con possibilità di ricavare soluzioni abitative di più modeste dimensioni inserite un contesto particolare ed esclusivo.
La Posizione è ottima anche per valutarne eventuale cambio d'uso compatibile con la residenza previa verifica delle norme di zona.

La Villa, circondata da un parco di oltre 5.500mq, è attualmente distribuita su due livelli fuori terra oltre l'interrato e sviluppa una superficie complessiva di circa 700mq comprensiva di vani accessori al piano interrato, oltre a circa 205mq di porticati, terrazzi e logge ed un box quadruplo di 70mq.

Percorrendo il viale in porfido, si raggiunge l'ampio porticato principale (54mq) che introduce all'androne d'ingresso e immette al sontuoso soggiorno (mq 60) messo in relazione con il giardino retrostante attraverso una grande e luminosa veranda (37mq.). Dal soggiorno, cuore pulsante di questa sontuosa dimora, si accede da un lato allo studio (28mq) reso importante da librerie ed arredi in radica di noce, e dall'altro lato alla raffinata sala pranzo (21mq), impreziosita da affreschi e boiserie che le attribuiscono un carattere d'altri tempi. (arredi esclusi dal prezzo)
Il piano terra si completa di una grande cucina abitabile (18mq), oltre che di due servizi (uno in zona giorno e l'altro in zona notte) e di una camera matrimoniale con cabina armadio. L'ingresso secondario presente a lato della cucina, conduce ad altro ampio porticato dove rilassarsi godendosi la vista sul giardino.
Al piano primo, (mq 180) troviamo un ampio soggiorno, sala ricevimento e altre stanze a servizio della residenza, 3 camere da letto con bagno oltre ad ampia terrazza e balconi. Il primo piano è raggiungibile attraverso il vano scala interno, comunicante con l'unità del piano terra, ma con accesso indipendente dal porticato principale.
L'interrato (mq 190), si compone di gigantesca taverna con camino, ripostiglio, un servizio, deposito vini, stanza lavanderia, e altri locali accessori a servizio della residenza, oltre ad un box quadruplo (71mq)
Per ulteriori informazioni e maggiori dettagli contattatemi al n. 327 7441675