In our agency's exclusivity – BHHS Palazzo Estate presents a beautifully restored village house with stunning Lake Como's views. It is nestled in the picturesque hamlet of Lezzeno, a charming location on the shores of Lake Como, just a short distance from Bellagio. This distinguished stone house stands out for its historical authenticity, traditional stone architecture, and a renovation that has enhanced the entire property while integrating a refined touch of modernity.
The residence spans multiple levels, covering approx. 95 square meters (ca. 1,023 sq ft sq. ft). On the first lower ground floor, there is a characteristic tavern with barrel-vaulted ceilings, featuring a fireplace and a bathroom. This inviting space is perfect as a relaxation area or convenient guest accommodation.
The ground floor welcomes you with a living room with a stone fireplace, an open-plan kitchen, and a balcony of approx. 10 square meters (108 sq.ft) overlooking the enchanting landscape of Lake Como. It offers picturesque views of the village of Lezzeno and the lake. Ascending to the first floor, two bedrooms with lake views, two bathrooms, and a charming balcony with a lake view can be found. The second attic floor provides access to a storage area.
A true gem of this property is the magnificent garden of approx. 4,800 sqm (51,667 sq. ft), offering a panoramic lake view. The outdoor area includes a dedicated relaxation space with a jacuzzi, a quaint stone cottage serving as a laundry area, and a table perfect for enjoying sunny days in the open air. The property is equipped with modern comforts, including air conditioning, double-glazed windows, outdoor lighting, a reinforced security door, and a barbecue area. It serves as an ideal residence, whether as a primary family home or a vacation retreat, thanks to its privileged location and superior amenities.
Lezzeno, gracefully positioned between the waters of the lake and the mountain slopes, retains the quintessential charm of the traditional Lake Como villages. Its authentic atmosphere makes it a perfect destination for those seeking an experience in nature while remaining well-connected. Bellagio is reachable in approx. 10 minutes by car, Como in about 30 minutes, and Milan Malpensa Airport in roughly an hour and a half. The proximity to the lake offers an array of recreational activities, including water sports, hiking, and scenic walks, making Lezzeno an ideal haven for those who appreciate outdoor living and the timeless beauty of Lake Como.
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In esclusiva agenzia - BHHS Palazzo Estate propone una casa di paese ristrutturata e con vista lago situata nel borgo di Lezzeno, la suggestiva località sulle rive del Lago di Como, a breve distanza da Bellagio. La dimora si distingue per il suo carattere storico ed autentico, l'architettura tradizionale in pietra, e una ristrutturazione che ha dato risalto all'intera proprietà con il giusto tocco di modernità.
La casa si sviluppa su più livelli per ca 95 mq. Al piano primo sottostrada troviamo una caratteristica taverna con volte a botte, con camino e bagno. Questo spazio risulta ideale come area relax o come pratico alloggio per gli ospiti.
Il piano terra accoglie un soggiorno con camino in pietra, una cucina a vista, e un balcone di circa 10 mq che si affaccia sul paesaggio del Lago di Como, regalando scorci del borgo di Lezzeno e del lago. Salendo al piano primo, si trovano due camere da letto con vista lago, due bagni e un balcone con vista lago. Il piano secondo sottotetto offre accesso per un ripostiglio. Un gioiello della dimora è il giardino, con vista lago, di circa 4800 mq, dotato di un'area relax con jacuzzi, una casetta in pietra ad uso lavanderia e un tavolo per sfruttare le belle giornate.
La proprietà è dotata di comfort moderni tra cui aria condizionata, doppi vetri, illuminazione esterna, porta blindata e un'area barbecue. Una residenza ideale sia come prima casa per famiglie che come casa vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata e ai suoi comfort.
Lezzeno, incastonata tra le acque del lago e le pendici montane, è una località che conserva il fascino tipico dei borghi lariani. La sua atmosfera autentica la rende una meta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, pur restando ben collegata. Da qui, Bellagio è raggiungibile in ca 10 minuti di auto, Como in ca 30 minuti, mentre l’aeroporto di Milano Malpensa dista ca a un’ora e mezza. La vicinanza al lago offre numerose opportunità per praticare sport acquatici, escursioni e passeggiate panoramiche, rendendo Lezzeno un luogo perfetto per chi ama la vita all’aria aperta e la bellezza senza tempo del Lago di Como.
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