Lezzeno Como Lake, near Bellagio, new and welcoming furnished apartment in the historic center of the town, a stone's throw from the lake. The property has been recently renovated internally and externally with a new roof, exposed facades in old stone and ceilings with wooden beams. The house is spread over several levels with an internal spiral staircase and is divided into the entrance on the ground floor, the living area on the first floor and the sleeping area on the second floor attic. On the first floor there is a large room with open kitchen, large pellet stove, living room, hallway and bathroom with shower; on the second floor (mezzanine) a double bedroom and a room currently used as a relaxation area. The property includes a cellar. The apartment is in excellent condition and is sold with new, tasteful and modern furnishings. Added value to the property and sensitivity to the green is given by the photovoltaic system on the roof for exclusive use, which benefits from incentives granted by the GSE without grant until 2032 (twice a year for a total of approximately 500.00 euros in total ) and the autonomous production of electricity combined with an Enel meter. The house is located in the hamlet of Rocco, a few meters from the lake and can be reached on foot, but the free municipal parking lots are in the immediate vicinity. Ideal both as a first home and as a holiday home. Free immediately.
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Lezzeno lago di Como vicinanze Bellagio nuovo ed accogliente appartamento arredato nel centro storico del paese a due passi dal lago. L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed esternamente con tetto nuovo, facciate a vista in sasso antico e soffitti con travi in legno. La casa si sviluppa su più livelli con scala interna di collegamento a chiocciola e si divide in ingresso al piano terra, zona giorno al piano primo e zona notte al piano secondo mansardato. Al piano primo troviamo un ampio locale con cucina a vista, grande stufa a pellet, soggiorno, disimpegno e bagno con doccia; al piano secondo (soppalco) una camera matrimoniale ed un locale attualmente adibito a zona relax. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto con arredamento nuovo, di buon gusto e moderno. Valore aggiunto all'immobile e sensibilità al green viene dato dall'impianto fotovoltaico sul tetto ad uso esclusivo, che gode di incentivi erogati dal GSE a fondo perduto fino al 2032 (due volte l'anno per un totale di circa 500,00 euro complessivamente) e alla autonoma produzione di energia elettrica abbinata ad un contatore Enel. La casa si trova nella frazione Rocco, a pochi metri dal lago ed è raggiungibile a piedi, ma i parcheggi comunali liberi sono nelle immediate vicinanze. Ideale sia come prima casa che come casa vacanza. Libera subito.
CLASSE ENERGETICA: G
