2间卧室独栋房屋, 157 m²

拉伊诺, Como (省)

La Casa tra i Laghi
Laino – Valle Intelvi
Lago di Como e Lago di Lugano

Nel cuore della Valle Intelvi, a Laino, sorge La Casa tra i Laghi, una dimora unica per tranquillità, privacy e fascino. Immersa nella quiete della collina che divide il Lago di Como dal Lago di Lugano.

Un rustico in pietra ristrutturato con grande cura, attenzione ai dettagli e finiture di pregio. In perfette condizioni, circondato da un grande terreno di 13.000,00 mq che conferisce privacy e tranquillità pur non essendo totalmente isolato.

Ha un’ottima esposizione solare, un accesso carraio comodo tramite strada privata, impianti ben congeniati per una gestione da remoto e accessori premium congeniati per un’abitazione comoda, accogliente e facile da gestire.

Interni

Al piano terra si trovano:

- ampio soggiorno con camino, divani, poltrone, angolo bar e TV
- cucina professionale completamente attrezzata (fuochi inox e doppio forno)
- crotto in sasso originale
- elegante bagno in tadelakt con ampia doccia
- una camera accessoria
- locale caldaia e stanza ripostiglio
- lavanderia

Al piano superiore:

- luminosa camera matrimoniale
- seconda camera
- bagno con vasca

Esterni

La proprietà è circondata da un ampio prato privato di circa 5000,00 mq, perfetto per rilassarsi all’ombra dei noci, prendere il sole e far giocare i bambini.
Un elegante gazebo ospita un salotto esterno ideale per pranzi e serate d’estate.

Posizione

La casa si trova in un contesto paesaggistico di grande pregio, ricco di sentieri, natura e testimonianze storiche. A pochi passi sorge la Chiesa di San Vittore, costruita sulle rovine di un antico castello romano. Dista pochi chilometri sia dal Lago di Como che dal Lago di Lugano, parte italiana.

Impianti e dotazioni premium

Impianto di Aspirazione Centralizzata
La proprietà è dotata di un moderno e igienico impianto di aspirazione centralizzata, un plus che eleva il livello di comfort e la qualità dell'aria all'interno della casa.

Robot tagliaerba completamente automatico, che lavora 24 ore su 24, grado di gestire giardini complessi, dotato di funzionalità intelligenti come la navigazione assistita da GPS;

Sistema di riscaldamento ibrido all'avanguardia che integra in modo intelligente una stufa a pellet idro e una caldaia a gas, garantendo massima efficienza energetica e comfort, un risparmio economico, flessibilità d’uso e gestibile da remoto.

Cucina dalle prestazioni professionali, piano cottura da sei fuochi in acciaio inox e Doppio Forno Multifunzione

Finiture di pregio come il pavimento in cotto Impruneta fatto a mano che esalta il sapore rustico e genuino della casa, richiamando lo stile delle antiche case di campagna. Bagni con sanitari e rubinetterie Devon&Devon.

Una piccola casa da sogno, silenziosa, soleggiata, curata in ogni dettaglio. Perfetta per chi cerca autenticità, serenità e il piacere di vivere immersi nella natura, a pochi minuti dai due laghi più affascinanti delle Alpi.