私人洽谈
间别墅, 700 m² 拉利奥, Como (省) 科莫湖
科莫湖
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描述
科莫湖物业的独家建议 - 一个不可错过的机会,购买豪华别墅直接俯瞰科莫湖。 这座享有盛誉的住宅周围环绕着一个拥有古老栗树和稀有植物物种的豪华公园,位于科莫湖房地产市场最精致的位置之一。
别墅的全景
Villa Ester 建于1923年,由一位著名的当地企业家建造,在70多年的时间里一直由同一个家庭控制。 主露台享有科莫湖黎明的壮丽景色,在湖风和山景,贝拉吉奥和伊索拉科马奇纳之间提供了独特的体验。
别墅的主要特色
这个历史悠久的住宅占地约300平方米,将过去的魅力与当代的舒适融为一体。 未来的业主将有可能恢复别墅,扩大它或保留其原有的优雅。
一楼:
主入口配有时代装饰细节。
大型圆形客厅设有两扇法式门,通向一个带顶棚和裸露的露台。
优雅的用餐室可直接通往面向湖泊的带顶棚的露台。
宽敞的厨房配有早餐区,可以连接到餐厅。
一楼:
走廊可通往后阳台。
装修的浴室配有浴缸和窗户。
带私人露台的圆形主卧室。
双人卧室,双人曝光,可通往面向湖泊的露台。
双人间,双人接触和朝南的阳台。
托雷 - 顶层:
额外的双人卧室,带私人入口。
带淋浴的浴室。
后露台和湖前阳台享有全景。
私人码头和达塞纳巴尔切
这座面向湖泊的独家酒店是少数几个拥有私人码头的酒店之一,非常适合停泊帆船或雪车。 船棚设有保存完好的入口,保证全年的交通便利。 楼上有一个大型全景露台,享有湖泊的迷人景色。
Casa del Custode 和客人住宿
优雅的看守人的房子提供额外的生活空间,包括:
一楼: 两辆车的车库。
一楼: 独立公寓设有客厅、厨房、两间卧室和浴室。
车库下没有完成的开放式房间,非常适合改建为客用公寓。
私人公园和停车场
占地2000平方米的景观花园保证了最大的隐私和独家性,创造了一个绝对宁静的自然庇护所。 该物业还拥有许多停车位和另外两辆车的车库,位于主别墅的同一楼层。
为什么选择这个别墅?
这座著名的别墅位于科莫湖,是一流的建筑杰作,结合了历史优雅,现代舒适和特权进入湖泊。 它拥有私人码头、全景露台和郁郁葱葱的花园,对于那些想要面对意大利湖泊的独家住宅的人来说,这是一个不可重现的机会。
如果您正在寻找俯瞰科莫湖的豪华别墅, Villa Ester 完美地体现了隐私,精致和自然美的组合。
别墅的全景
Villa Ester 建于1923年,由一位著名的当地企业家建造,在70多年的时间里一直由同一个家庭控制。 主露台享有科莫湖黎明的壮丽景色,在湖风和山景,贝拉吉奥和伊索拉科马奇纳之间提供了独特的体验。
别墅的主要特色
这个历史悠久的住宅占地约300平方米,将过去的魅力与当代的舒适融为一体。 未来的业主将有可能恢复别墅,扩大它或保留其原有的优雅。
一楼:
主入口配有时代装饰细节。
大型圆形客厅设有两扇法式门,通向一个带顶棚和裸露的露台。
优雅的用餐室可直接通往面向湖泊的带顶棚的露台。
宽敞的厨房配有早餐区,可以连接到餐厅。
一楼:
走廊可通往后阳台。
装修的浴室配有浴缸和窗户。
带私人露台的圆形主卧室。
双人卧室,双人曝光,可通往面向湖泊的露台。
双人间,双人接触和朝南的阳台。
托雷 - 顶层:
额外的双人卧室,带私人入口。
带淋浴的浴室。
后露台和湖前阳台享有全景。
私人码头和达塞纳巴尔切
这座面向湖泊的独家酒店是少数几个拥有私人码头的酒店之一,非常适合停泊帆船或雪车。 船棚设有保存完好的入口,保证全年的交通便利。 楼上有一个大型全景露台,享有湖泊的迷人景色。
Casa del Custode 和客人住宿
优雅的看守人的房子提供额外的生活空间,包括:
一楼: 两辆车的车库。
一楼: 独立公寓设有客厅、厨房、两间卧室和浴室。
车库下没有完成的开放式房间,非常适合改建为客用公寓。
私人公园和停车场
占地2000平方米的景观花园保证了最大的隐私和独家性,创造了一个绝对宁静的自然庇护所。 该物业还拥有许多停车位和另外两辆车的车库,位于主别墅的同一楼层。
为什么选择这个别墅?
这座著名的别墅位于科莫湖,是一流的建筑杰作,结合了历史优雅,现代舒适和特权进入湖泊。 它拥有私人码头、全景露台和郁郁葱葱的花园,对于那些想要面对意大利湖泊的独家住宅的人来说,这是一个不可重现的机会。
如果您正在寻找俯瞰科莫湖的豪华别墅, Villa Ester 完美地体现了隐私,精致和自然美的组合。
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广告商输入的描述
Exclusive Agency - Property At Lake Como invites you to explore the Unique Waterfront Villa, a rare opportunity in today’s market. Nestled within a large park featuring chestnut trees and other rare species, this villa boasts one of the finest locations on Lake Como real estate market.
Overview
Built in 1923 by a local entrepreneur, Villa Ester has been cherished by the same family for over 70 years. Standing on the main deck, you’ll experience a unique sensation as you enjoy the early sunrise on Lake Como and the fresh lake breeze. The open view stretches towards the **mountains, Bellagio, and Isola Comacina.
Main Villa Features
The villa offers approximately 300 sq. m of livable space, blending historical charm with modern comforts. The new owner can keep ita s it is and restore it or has the possibility to enlarge it.
Key features include:
Ground Floor:
- Main entrance with original decorations.
- Round living room with two French doors leading to uncovered and covered terraces.
- Dining room with two French doors opening onto a covered terrace.
- Kitchen with a breakfast area, with the possibility of connecting it to the dining room.
First Floor:
- Landing with access to a rear balcony on the road side.
- Newly renovated green bathroom with a tub and window.
- Round bedroom with access to a terrace.
- Double bedroom with dual aspects and access to a lakefront terrace.
- Twin bedroom with dual aspects and access to a south-facing balcony.
The tower – top floor:
- Double bedroom with access from the rear balcony.
- Bathroom with shower.
- Terrace to the rear and a lakefront balcony.
Boathouse and Private Marina
The property features a rare private marina on Lake Como for sailing boats and a boathouse with a well-maintained entrance, ensuring year-round usability for commuting around the lake by boat. Above the boathouse, there is a spacious terrace offering stunning views.
Gate House
The gate house includes:
- Ground floor: Garage for two cars.
- First floor: Apartment with a living/kitchen area, two bedrooms, and a bathroom.
- Additional open rooms (unfinished) under the garage, ideal for guest accommodation.
Lush Garden and Ample Parking
The lush, meticulously maintained garden spans approximately 3,000 sq. m, enhancing the villa’s exclusivity. The property also offers several parking spaces and an additional garage for two cars at the same level as the villa.
Why Choose This Villa?
This Lake Como villa for sale is a one-of-a-kind gem, combining historical charm, modern convenience, and unparalleled access to the lake. Its private marina, expansive terraces, and lush surroundings make it a dream property for those seeking luxury real estate in Lake Como.
- Lake Como real estate
- Villa for sale on Lake Como
- Luxury villa with private marina
- Lakefront property in Italy
- Historic villa on Lake Como
- Unique Lake Como home
If you are looking for a luxury waterfront villa on Lake Como, Villa Rosa offers the perfect blend of privacy, comfort, and natural beauty.
Overview
Built in 1923 by a local entrepreneur, Villa Ester has been cherished by the same family for over 70 years. Standing on the main deck, you’ll experience a unique sensation as you enjoy the early sunrise on Lake Como and the fresh lake breeze. The open view stretches towards the **mountains, Bellagio, and Isola Comacina.
Main Villa Features
The villa offers approximately 300 sq. m of livable space, blending historical charm with modern comforts. The new owner can keep ita s it is and restore it or has the possibility to enlarge it.
Key features include:
Ground Floor:
- Main entrance with original decorations.
- Round living room with two French doors leading to uncovered and covered terraces.
- Dining room with two French doors opening onto a covered terrace.
- Kitchen with a breakfast area, with the possibility of connecting it to the dining room.
First Floor:
- Landing with access to a rear balcony on the road side.
- Newly renovated green bathroom with a tub and window.
- Round bedroom with access to a terrace.
- Double bedroom with dual aspects and access to a lakefront terrace.
- Twin bedroom with dual aspects and access to a south-facing balcony.
The tower – top floor:
- Double bedroom with access from the rear balcony.
- Bathroom with shower.
- Terrace to the rear and a lakefront balcony.
Boathouse and Private Marina
The property features a rare private marina on Lake Como for sailing boats and a boathouse with a well-maintained entrance, ensuring year-round usability for commuting around the lake by boat. Above the boathouse, there is a spacious terrace offering stunning views.
Gate House
The gate house includes:
- Ground floor: Garage for two cars.
- First floor: Apartment with a living/kitchen area, two bedrooms, and a bathroom.
- Additional open rooms (unfinished) under the garage, ideal for guest accommodation.
Lush Garden and Ample Parking
The lush, meticulously maintained garden spans approximately 3,000 sq. m, enhancing the villa’s exclusivity. The property also offers several parking spaces and an additional garage for two cars at the same level as the villa.
Why Choose This Villa?
This Lake Como villa for sale is a one-of-a-kind gem, combining historical charm, modern convenience, and unparalleled access to the lake. Its private marina, expansive terraces, and lush surroundings make it a dream property for those seeking luxury real estate in Lake Como.
- Lake Como real estate
- Villa for sale on Lake Como
- Luxury villa with private marina
- Lakefront property in Italy
- Historic villa on Lake Como
- Unique Lake Como home
If you are looking for a luxury waterfront villa on Lake Como, Villa Rosa offers the perfect blend of privacy, comfort, and natural beauty.
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Un'esclusiva proposta di Property At Lake Como – Un'occasione imperdibile per acquistare una villa di lusso direttamente affacciata sul Lago di Como. Circondata da un parco rigoglioso con castagni secolari e specie botaniche rare, questa prestigiosa dimora occupa una delle posizioni più ricercate nel mercato immobiliare del Lago di Como.
Panoramica della Villa
Edificata nel 1923 da un noto imprenditore locale, Villa Ester è rimasta nelle mani della stessa famiglia per oltre 70 anni. La terrazza principale regala viste mozzafiato sulle albe del Lago di Como, offrendo un'esperienza unica tra la brezza lacustre e il panorama delle montagne, Bellagio e Isola Comacina.
Caratteristiche Principali della Villa
Con una superficie di circa 300 mq, questa residenza storica coniuga il fascino del passato con il comfort contemporaneo. Il futuro proprietario avrà la possibilità di restaurare la villa, ampliarla o preservarne l'eleganza originale.
Piano Terra:
Ingresso principale con dettagli decorativi d'epoca.
Ampio salone circolare con due porte-finestre che conducono a una terrazza coperta e scoperta.
Raffinata sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta fronte lago.
Spaziosa cucina con area colazione, con possibilità di collegamento alla sala da pranzo.
Primo Piano:
Disimpegno con accesso a un balcone posteriore.
Bagno ristrutturato con vasca e finestra.
Camera padronale circolare con terrazza privata.
Camera matrimoniale con doppia esposizione e accesso a una terrazza fronte lago.
Camera doppia con doppia esposizione e balcone esposto a sud.
Torre – Ultimo Piano:
Camera matrimoniale aggiuntiva con ingresso indipendente.
Bagno con doccia.
Terrazza posteriore e balcone fronte lago con vista panoramica.
Marina Privata e Darsena per Barche
Questa esclusiva proprietà fronte lago è una delle poche a disporre di una marina privata, ideale per ormeggiare barche a vela o motoscafi. La rimessa per imbarcazioni, con un ingresso ben curato, garantisce accessibilità durante tutto l'anno. Al di sopra, un'ampia terrazza panoramica offre una vista incantevole sul lago.
Casa del Custode e Alloggi per Ospiti
L'elegante casa del custode offre ulteriori spazi abitativi e comprende:
Piano terra: Garage per due auto.
Primo piano: Appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
Locali aperti non rifiniti sotto il garage, perfetti per essere trasformati in alloggi per gli ospiti.
Parco Privato e Parcheggio
Il giardino paesaggistico di 2.000 mq garantisce massima privacy ed esclusività, creando un rifugio naturale di assoluta serenità. La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto e di un ulteriore garage per due vetture, situato allo stesso livello della villa principale.
Perché Scegliere Questa Villa?
Questa prestigiosa villa sul Lago di Como è un autentico capolavoro architettonico, che fonde eleganza storica, comfort moderno e un accesso privilegiato al lago. Con la sua marina privata, le terrazze panoramiche e i giardini lussureggianti, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva fronte lago in Italia.
Se sei alla ricerca di una villa di lusso affacciata sul Lago di Como, Villa Ester incarna alla perfezione il connubio tra privacy, raffinatezza e bellezza naturale.
Panoramica della Villa
Edificata nel 1923 da un noto imprenditore locale, Villa Ester è rimasta nelle mani della stessa famiglia per oltre 70 anni. La terrazza principale regala viste mozzafiato sulle albe del Lago di Como, offrendo un'esperienza unica tra la brezza lacustre e il panorama delle montagne, Bellagio e Isola Comacina.
Caratteristiche Principali della Villa
Con una superficie di circa 300 mq, questa residenza storica coniuga il fascino del passato con il comfort contemporaneo. Il futuro proprietario avrà la possibilità di restaurare la villa, ampliarla o preservarne l'eleganza originale.
Piano Terra:
Ingresso principale con dettagli decorativi d'epoca.
Ampio salone circolare con due porte-finestre che conducono a una terrazza coperta e scoperta.
Raffinata sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta fronte lago.
Spaziosa cucina con area colazione, con possibilità di collegamento alla sala da pranzo.
Primo Piano:
Disimpegno con accesso a un balcone posteriore.
Bagno ristrutturato con vasca e finestra.
Camera padronale circolare con terrazza privata.
Camera matrimoniale con doppia esposizione e accesso a una terrazza fronte lago.
Camera doppia con doppia esposizione e balcone esposto a sud.
Torre – Ultimo Piano:
Camera matrimoniale aggiuntiva con ingresso indipendente.
Bagno con doccia.
Terrazza posteriore e balcone fronte lago con vista panoramica.
Marina Privata e Darsena per Barche
Questa esclusiva proprietà fronte lago è una delle poche a disporre di una marina privata, ideale per ormeggiare barche a vela o motoscafi. La rimessa per imbarcazioni, con un ingresso ben curato, garantisce accessibilità durante tutto l'anno. Al di sopra, un'ampia terrazza panoramica offre una vista incantevole sul lago.
Casa del Custode e Alloggi per Ospiti
L'elegante casa del custode offre ulteriori spazi abitativi e comprende:
Piano terra: Garage per due auto.
Primo piano: Appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
Locali aperti non rifiniti sotto il garage, perfetti per essere trasformati in alloggi per gli ospiti.
Parco Privato e Parcheggio
Il giardino paesaggistico di 2.000 mq garantisce massima privacy ed esclusività, creando un rifugio naturale di assoluta serenità. La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto e di un ulteriore garage per due vetture, situato allo stesso livello della villa principale.
Perché Scegliere Questa Villa?
Questa prestigiosa villa sul Lago di Como è un autentico capolavoro architettonico, che fonde eleganza storica, comfort moderno e un accesso privilegiato al lago. Con la sua marina privata, le terrazze panoramiche e i giardini lussureggianti, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva fronte lago in Italia.
Se sei alla ricerca di una villa di lusso affacciata sul Lago di Como, Villa Ester incarna alla perfezione il connubio tra privacy, raffinatezza e bellezza naturale.
Property At Lake Como präsentiert eine außergewöhnliche Residenz – Eine einzigartige Gelegenheit, eine luxuriöse Villa direkt am Ufer des Comer Sees zu erwerben. Umgeben von einem weitläufigen, gepflegten Park mit alten Kastanienbäumen und seltenen Pflanzenarten, bietet dieses Anwesen eine der privilegiertesten Seefront-Lagen am Comer See.
Eleganz und Geschichte vereint
Die Villa wurde 1923 von einem angesehenen Unternehmer erbaut und über sieben Jahrzehnte hinweg von derselben Familie bewahrt. Die sonnige Hauptterrasse eröffnet einen spektakulären Blick auf den Comer See, Bellagio und die Isola Comacina, während eine sanfte Brise vom Wasser für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Charaktervolle Architektur und vielseitige Möglichkeiten
Mit einer Wohnfläche von ca. 300 qm verbindet die Villa ihren historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der neue Eigentümer kann das Anwesen in seinem jetzigen Zustand genießen, es liebevoll restaurieren oder sogar erweitern.
Haupthaus – Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Repräsentativer Eingangsbereich mit originalen dekorativen Elementen.
Großzügiges Wohnzimmer mit Rundfenstern und Zugang zu überdachten und offenen Terrassen.
Esszimmer mit direktem Blick auf den See, angrenzend an die Terrasse.
Separate Küche mit Frühstücksbereich, mit Möglichkeit zur Verbindung mit dem Esszimmer.
Erster Stock:
Flur mit Zugang zu einem Balkon auf der Rückseite.
Komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Rundes Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse.
Geräumiges Doppelzimmer mit Blick auf den See und Zugang zur Terrasse.
Weiteres Schlafzimmer mit Südbalkon und zwei Fensterfronten.
Turm – Obergeschoss:
Zusätzliche Doppelzimmer mit separatem Zugang.
Badezimmer mit Dusche.
Balkon mit Panoramablick über den Comer See.
Exklusive Marina und Bootshaus
Diese Seevilla am Comer See gehört zu den wenigen Anwesen mit privater Marina, ideal für Segelboote und Motoryachten. Das Bootshaus ist das ganze Jahr über nutzbar und verfügt über einen gepflegten Zugang. Oberhalb des Bootshauses befindet sich eine großflächige Sonnenterrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den See bietet.
Gästehaus & Zusätzliche Wohnmöglichkeiten
Das separate Torhaus bietet weiteren Wohnraum und umfasst:
Erdgeschoss: Geschlossene Garage für zwei Autos.
Erster Stock: Unabhängige Wohnung mit Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.
Weitere offene Räume unter der Garage, ideal zur Gestaltung von Gästezimmern oder Serviceräumen.
Privater Garten & Stellplätze
Der 2.000 qm große Garten ist perfekt gepflegt und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mehrere Parkplätze und eine zusätzliche Garage für zwei Fahrzeuge befinden sich auf dem gleichen Niveau wie die Villa.
Warum diese Villa?
Diese Luxusimmobilie am Comer See ist eine perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und erstklassiger Lage. Dank der privaten Marina, der weitläufigen Terrassen und des üppigen Gartens ist sie eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine exklusive Seeresidenz in Italien suchen.
Immobilien Comer See zu verkaufen
Luxusvilla direkt am Wasser mit privater Marina
Exklusive Seeimmobilie in Italien
Historische Villa am Comer See
Traumvilla in Norditalien
Falls Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Villa am Comer See sind, bietet Villa Ester ein Höchstmaß an Privatsphäre, Eleganz und natürlicher Schönheit.
Eleganz und Geschichte vereint
Die Villa wurde 1923 von einem angesehenen Unternehmer erbaut und über sieben Jahrzehnte hinweg von derselben Familie bewahrt. Die sonnige Hauptterrasse eröffnet einen spektakulären Blick auf den Comer See, Bellagio und die Isola Comacina, während eine sanfte Brise vom Wasser für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Charaktervolle Architektur und vielseitige Möglichkeiten
Mit einer Wohnfläche von ca. 300 qm verbindet die Villa ihren historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der neue Eigentümer kann das Anwesen in seinem jetzigen Zustand genießen, es liebevoll restaurieren oder sogar erweitern.
Haupthaus – Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Repräsentativer Eingangsbereich mit originalen dekorativen Elementen.
Großzügiges Wohnzimmer mit Rundfenstern und Zugang zu überdachten und offenen Terrassen.
Esszimmer mit direktem Blick auf den See, angrenzend an die Terrasse.
Separate Küche mit Frühstücksbereich, mit Möglichkeit zur Verbindung mit dem Esszimmer.
Erster Stock:
Flur mit Zugang zu einem Balkon auf der Rückseite.
Komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Rundes Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse.
Geräumiges Doppelzimmer mit Blick auf den See und Zugang zur Terrasse.
Weiteres Schlafzimmer mit Südbalkon und zwei Fensterfronten.
Turm – Obergeschoss:
Zusätzliche Doppelzimmer mit separatem Zugang.
Badezimmer mit Dusche.
Balkon mit Panoramablick über den Comer See.
Exklusive Marina und Bootshaus
Diese Seevilla am Comer See gehört zu den wenigen Anwesen mit privater Marina, ideal für Segelboote und Motoryachten. Das Bootshaus ist das ganze Jahr über nutzbar und verfügt über einen gepflegten Zugang. Oberhalb des Bootshauses befindet sich eine großflächige Sonnenterrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den See bietet.
Gästehaus & Zusätzliche Wohnmöglichkeiten
Das separate Torhaus bietet weiteren Wohnraum und umfasst:
Erdgeschoss: Geschlossene Garage für zwei Autos.
Erster Stock: Unabhängige Wohnung mit Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.
Weitere offene Räume unter der Garage, ideal zur Gestaltung von Gästezimmern oder Serviceräumen.
Privater Garten & Stellplätze
Der 2.000 qm große Garten ist perfekt gepflegt und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mehrere Parkplätze und eine zusätzliche Garage für zwei Fahrzeuge befinden sich auf dem gleichen Niveau wie die Villa.
Warum diese Villa?
Diese Luxusimmobilie am Comer See ist eine perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und erstklassiger Lage. Dank der privaten Marina, der weitläufigen Terrassen und des üppigen Gartens ist sie eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine exklusive Seeresidenz in Italien suchen.
Immobilien Comer See zu verkaufen
Luxusvilla direkt am Wasser mit privater Marina
Exklusive Seeimmobilie in Italien
Historische Villa am Comer See
Traumvilla in Norditalien
Falls Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Villa am Comer See sind, bietet Villa Ester ein Höchstmaß an Privatsphäre, Eleganz und natürlicher Schönheit.
Property At Lake Como présente une résidence d'exception – Une occasion rare d’acquérir une somptueuse villa en bord de lac sur le lac de Côme. Nichée au cœur d’un parc soigneusement entretenu, avec des châtaigniers centenaires et des espèces végétales rares, cette propriété prestigieuse bénéficie de l’une des plus belles localisations en bord de lac.
Un Mélange Parfait d'Élégance et d'Histoire
Construite en 1923 par un entrepreneur renommé, la villa a été chérie par la même famille pendant plus de 70 ans. Depuis la grande terrasse, vous profiterez d’une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Côme, Bellagio et l’île Comacina, tout en appréciant la douceur de la brise du lac.
Architecture Élégante et Espaces Généreux
Avec une surface habitable d’environ 300 m², cette villa historique allie charme authentique et confort moderne. Le futur propriétaire pourra la restaurer, l’agrandir ou préserver son caractère intemporel.
Répartition des Espaces
Rez-de-chaussée :
Entrée principale avec détails décoratifs d’époque.
Salon circulaire spacieux avec grandes fenêtres et accès aux terrasses couvertes et ouvertes.
Salle à manger élégante avec vue sur le lac, reliée à la terrasse.
Cuisine avec coin petit-déjeuner, possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger.
Premier étage :
Palier avec accès à un balcon arrière.
Salle de bain rénovée avec baignoire et fenêtre.
Suite parentale circulaire avec terrasse privée.
Chambre double avec vue sur le lac et accès à la terrasse.
Chambre avec balcon exposé plein sud.
Tour – Dernier étage :
Chambre double supplémentaire avec entrée indépendante.
Salle de bain avec douche.
Balcon avec vue imprenable sur le lac de Côme.
Port Privé et Hangar à Bateaux
Cette propriété exceptionnelle sur le lac de Côme dispose d’un port privé, un atout rare pour amarrer voiliers ou bateaux à moteur. Son hangar à bateaux est accessible toute l’année et offre un accès direct au lac. Une grande terrasse panoramique située au-dessus permet de profiter d’une vue imprenable sur l’eau.
Maison de Gardien & Hébergement Supplémentaire
La maison du gardien ajoute un espace de vie complémentaire et comprend :
Rez-de-chaussée : Garage sécurisé pour deux voitures.
Premier étage : Appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain.
Espaces ouverts non aménagés sous le garage, parfaits pour un futur hébergement supplémentaire.
Jardin Privé & Stationnement
Le jardin paysager de 2 000 m² garantit un cadre de vie paisible et exclusif. La propriété dispose également de plusieurs places de parking et d’un garage supplémentaire pour deux voitures.
Pourquoi Choisir Cette Villa ?
Cette villa de luxe sur le lac de Côme est un véritable chef-d’œuvre architectural, combinant élégance historique, confort moderne et accès exclusif au lac. Avec son port privé, ses terrasses spacieuses et son jardin luxuriant, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d’exception en Italie.
Immobilier de luxe au lac de Côme
Villa au bord de l’eau avec port privé
Propriété de prestige en Italie
Domaine historique au lac de Côme
Villa exclusive en Italie du Nord
Si vous recherchez une villa unique sur le lac de Côme, Villa Ester vous offre une combinaison parfaite entre intimité, élégance et cadre naturel exceptionnel.
Un Mélange Parfait d'Élégance et d'Histoire
Construite en 1923 par un entrepreneur renommé, la villa a été chérie par la même famille pendant plus de 70 ans. Depuis la grande terrasse, vous profiterez d’une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Côme, Bellagio et l’île Comacina, tout en appréciant la douceur de la brise du lac.
Architecture Élégante et Espaces Généreux
Avec une surface habitable d’environ 300 m², cette villa historique allie charme authentique et confort moderne. Le futur propriétaire pourra la restaurer, l’agrandir ou préserver son caractère intemporel.
Répartition des Espaces
Rez-de-chaussée :
Entrée principale avec détails décoratifs d’époque.
Salon circulaire spacieux avec grandes fenêtres et accès aux terrasses couvertes et ouvertes.
Salle à manger élégante avec vue sur le lac, reliée à la terrasse.
Cuisine avec coin petit-déjeuner, possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger.
Premier étage :
Palier avec accès à un balcon arrière.
Salle de bain rénovée avec baignoire et fenêtre.
Suite parentale circulaire avec terrasse privée.
Chambre double avec vue sur le lac et accès à la terrasse.
Chambre avec balcon exposé plein sud.
Tour – Dernier étage :
Chambre double supplémentaire avec entrée indépendante.
Salle de bain avec douche.
Balcon avec vue imprenable sur le lac de Côme.
Port Privé et Hangar à Bateaux
Cette propriété exceptionnelle sur le lac de Côme dispose d’un port privé, un atout rare pour amarrer voiliers ou bateaux à moteur. Son hangar à bateaux est accessible toute l’année et offre un accès direct au lac. Une grande terrasse panoramique située au-dessus permet de profiter d’une vue imprenable sur l’eau.
Maison de Gardien & Hébergement Supplémentaire
La maison du gardien ajoute un espace de vie complémentaire et comprend :
Rez-de-chaussée : Garage sécurisé pour deux voitures.
Premier étage : Appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain.
Espaces ouverts non aménagés sous le garage, parfaits pour un futur hébergement supplémentaire.
Jardin Privé & Stationnement
Le jardin paysager de 2 000 m² garantit un cadre de vie paisible et exclusif. La propriété dispose également de plusieurs places de parking et d’un garage supplémentaire pour deux voitures.
Pourquoi Choisir Cette Villa ?
Cette villa de luxe sur le lac de Côme est un véritable chef-d’œuvre architectural, combinant élégance historique, confort moderne et accès exclusif au lac. Avec son port privé, ses terrasses spacieuses et son jardin luxuriant, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d’exception en Italie.
Immobilier de luxe au lac de Côme
Villa au bord de l’eau avec port privé
Propriété de prestige en Italie
Domaine historique au lac de Côme
Villa exclusive en Italie du Nord
Si vous recherchez une villa unique sur le lac de Côme, Villa Ester vous offre une combinaison parfaite entre intimité, élégance et cadre naturel exceptionnel.
细节
- 物业类型别墅
- 状况等待整修
- 房屋面积700 m²
- 能效评级NA
- 参考代码Villa Ester
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口8.4 km - Raccordo di Brogeda
- 医院9.2 km - Villa Aprica
- 海岸164.4 km
- 滑雪胜地2.5 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.7 km - 药房
- 兽医7.3 km - 兽医
拉利奥：关于城市的信息
- 海拔高出海平面202m
- 面积6.2 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口891
联系房地产中介
Property At Lake Como
Via Stoppa 18/M, San Fermo della Battaglia, Como
+39 340 5136419 +39 339 4817794
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。