3间卧室别墅, 200 m²

拉利奥, Como (省)

科莫湖

Villa moderna a Laglio con vista lago bellissima.
La Villa moderna si trova a solo 500 metri dal centro di Laglio, in un caratteristico borgo antico raggiungibile con qualsiasi mezzo. La Villa è indipendente su 4 lati, con giardino privato, disposta su 3 livelli e così composta:
- a piano terreno: ingresso, soggiorno con angolo cucina, bagno e ripostiglio;
- a piano primo: secondo ingresso, soggiorno con terrazzo panoramico e uscita su giardino pianeggiante, cucina e bagno;
- tramite scala interna si accede a piano secondo dove troviamo 3 camere e un bagno.

L’immobile ha una superficie di mq 200 ed è di recente costruzione, curata in tutti i minimi particolari e realizzata con materiali di prima scelta con i seguenti dettagli:

• caldaia a condensazione con accumulo;
• Impianto di riscaldamento a radiatori;
• Impianto solare termico con 1 pannello;
• Impianto fotovoltatico da 3 kW;
• Impianto TV digitale terrestre;
• Impianto elettrico domotico, su luci, ingressi, tapparelle, temperature, accessi;
• Impianto VMC puntuale;
• Impianto aspirazione bagni automatica;
• Impianto internet WI-FI con parabola e ripetitore sui tre piani;
• Illuminazione a LED;
• Impianto condizionamento al piano 1 e 2;
• Impianto di riscaldamento/raffrescamento nel box auto;
• Impianto irrigazione giardino;
• Schermature con tapparelle azionate elettricamente;
• Arredamento completo per 7 posti letto.

La Villa a Laglio si trova in perfette condizioni ed offre un sistema Wifi che consente l’apertura centralizzata da remoto della villa, delle tapparelle e delle luci senza bisogno di trovarsi fisicamente all’interno della proprietà.

Laglio
Laglio è un piccolo e affascinante comune situato sulla sponda occidentale del Lago di Como. Conosciuto per la sua bellezza naturale e per la tranquillità che caratterizza il suo paesaggio, Laglio attira ogni anno numerosi turisti, ma mantiene comunque un’atmosfera intima e rilassata, che lo rende un luogo ideale per chi cerca una fuga dal caos delle grandi città.
Il comune è composto principalmente da un piccolo nucleo abitato, che si sviluppa lungo la riva del lago, ma comprende anche diverse frazioni più interne, caratterizzate da viuzze strette, case in pietra e una vegetazione lussureggiante.
Il clima mite e la posizione panoramica ne fanno una meta ideale per chi desidera godere della bellezza naturale del Lago di Como, sia durante la stagione estiva che in quella autunnale, quando la zona si tinge di colori caldi. Il flusso turistico è notevole, grazie alla sua posizione privilegiata sul Lago di Como e alla sua vicinanza a località più grandi come Como, Bellagio e Lecco. In particolare, la presenza di celebrità come George Clooney ha contribuito a portare maggiore attenzione sulla zona.