Lake Como – Griante
Just a few steps from the lakeside promenade, in a well-maintained residential complex, we are pleased to offer for sale this exceptionally bright second-floor apartment, boasting breathtaking panoramic views over Bellagio.
The property stands out for its generous living spaces and well-designed layout. The living area features a spacious living room with a fireplace and large picture windows, creating a bright and welcoming atmosphere. From here, you can access a beautiful covered terrace, the perfect place to relax while enjoying one of the most enchanting views of Lake Como. The separate, fully equipped kitchen also benefits from its own private balcony.
The sleeping area comprises two bedrooms: a master bedroom with direct access to the panoramic terrace and a second bedroom with a private balcony. The apartment also includes a hallway, two bathrooms, and a spacious mezzanine level, ideal as a home office, hobby room, or additional living space for remote working.
On the lower ground floor, the property includes a large cellar, providing excellent storage space, as well as a parking space within the condominium grounds.
The property will be sold furnished.
The location is one of the property's greatest assets. The lakefront, renowned cafés and restaurants, local amenities, and the ferry terminal with connections to Bellagio and Varenna are all within a pleasant 5-minute walk, allowing you to enjoy the very best of Lake Como without the need for a car.
Asking Price: €465,000
Contact our office for further information or to arrange a private viewing and experience this exclusive Lake Como property in person.
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Lago di Como Griante:
A pochissimi passi dalla passeggiata a lago, in un curato contesto condominiale, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al secondo piano, impreziosito da una spettacolare vista panoramica su Bellagio.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna. La zona giorno è composta da un soggiorno con camino e ampia vetrata, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, con accesso diretto a uno splendido terrazzo coperto dal quale ammirare uno dei panorami più affascinanti del lago. La cucina, separata e abitabile, dispone di un comodo balcone.
La zona notte comprende due camere da letto: la camera padronale con accesso al terrazzo panoramico e una seconda camera con balcone privato. Completano il piano un pratico disimpegno, due bagni e un ampio soppalco, perfetto come studio, area hobby o spazio dedicato allo smart working.
Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina, ideale come locale di deposito, un posto auto all'interno dell'area condominiale.
L'appartamento viene venduto arredato.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il lago, i rinomati bar e ristoranti, i principali servizi e l'imbarcadero per Bellagio e Varenna sono raggiungibili comodamente a piedi in soli 5 minuti, permettendo di vivere appieno il fascino del Lago di Como senza la necessità di utilizzare l'auto.
Prezzo richiesto: Euro 465.000,00
Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo questa esclusiva proprietà con vista sul Lago di Como.
GRIANTE COMER SEE: Nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, in einer gepflegten Wohnanlage, bieten wir Ihnen eine helle Wohnung im zweiten Stock mit spektakulärem Panoramablick auf Bellagio zum Kauf an.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und die hervorragende Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und großem Fenster, ideal zum Entspannen, mit direktem Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse, die einen der schönsten Ausblicke auf den See bietet. Die separate Wohnküche verfügt über einen komfortablen Balkon.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern: Dem Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse und einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Abgerundet wird die Etage durch einen praktischen Flur, zwei Badezimmer und ein großes Zwischengeschoss, das sich perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder moderner Arbeitsbereich eignet.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, ideal als Abstellraum, sowie ein Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Preis: € 465.000.-
Die Lage ist eines der Highlights dieser Immobilie: Der See, renommierte Bars und Restaurants, alle wichtigen Einrichtungen sowie die Anlegestellen für Bellagio und Varenna sind in nur 5 Gehminuten bequem zu erreichen. So können Sie den Charme des Comer Sees ganz ohne Auto genießen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese exklusive Immobilie mit Blick auf den Comer See selbst zu entdecken.
