4间卧室独栋房屋, 200 m²

格里安泰, Como (省)

科莫湖

位于卡德纳比亚市中心的历史独立住宅
在这座位于格里安特市、风景如画的卡德纳比亚，该房产地处绝佳位置，距离湖畔步道、著名的卡德纳比亚海滨浴场以及新开业的科莫湖版酒店仅数步之遥。我们现推出一处迷人的历史独立住宅待售，其特点是空间宽敞，且具有极佳的改造潜力。该房产由多层组成。一楼目前用作酒窖和储藏室；得益于宽敞的内部层高和众多窗户，该区域具有巨大的改造潜力，可改造成独立公寓，既适合接待客人，也可作为服务人员住所，或作为创收型房产。主居住区位于上层。一楼设有采光良好的客厅、餐厅、带用餐区的厨房、一间浴室以及一间实用的储物间。二楼为卧室区，包含四间宽敞的卧室、一间浴室和一间洗衣房。得益于可分割为多个居住单元的潜力，以及位于科莫湖畔最受追捧地段之一的优越位置，该房产无论是作为尊贵的私人住宅还是投资项目，都代表着一个极具吸引力的机会。这是一处充满魅力的房产，只需通过一项既能彰显建筑历史特色又能满足现代居住需求的改造项目，便能充分释放其全部潜力。卡德纳比亚（Cadenabbia）位于格里安特（Griante）市，坐落于科莫湖西岸最具标志性的地段之一。该地区保留着鲜明的历史特色，既承袭了湖畔好客的传统，又拥有悠久的国际影响力。对面便是贝拉焦，而四周的景观由湖畔步道、历史别墅、花园以及如画景致构成，正是这些元素使这片科莫湖区域成为湖中心最受青睐的区域之一。不远处便是卡洛塔别墅（Villa Carlotta），凭借其丰富的历史、艺术和植物遗产，成为科莫湖畔最著名且游客最多的目的地之一；在旅游旺季期间，别墅还会举办一系列丰富的展览、导览、徒步活动以及以艺术和自然为主题的各类活动。卡德纳比亚和特雷梅齐纳地区还因全年提供的丰富多样的体验而独树一帜。夏季，该地区因一系列重要的文化活动而充满活力，例如在湖畔若干最具标志性的场所举办的国际古典音乐节“LacMus Festival”，以及在科马奇纳岛上举行的历史悠久的圣约翰节（Sagra di San Giovanni），后者是该地区最具代表性的活动之一。在美食方面，卡德纳比亚和特雷梅齐纳也保留着鲜明的特色，这与拉里奥湖区（Larian）的烹饪传统及湖畔风味密不可分，这些元素始终是当地体验不可或缺的一部分。秋季，这种特色在“特雷梅齐纳美食节”中得到了特别的体现，该活动致力于展示时令产品和当地传统。对于喜爱积极休闲活动的人来说，科莫湖绿道正是在卡德纳比亚结束，这是一条长约10公里的步道，沿古“女王之路”的部分路段延伸，穿越特雷梅齐纳地区一些最美丽的地方； 此外，附近还有梅纳焦与卡德纳比亚高尔夫俱乐部，该俱乐部成立于1907年，被视为意大利最古老的高尔夫俱乐部之一；对于喜欢在湖畔与山间穿梭的游客来说，此处的地理位置还便于轻松抵达阿尔卑斯山脉一些最著名的滑雪胜地，如马德西莫、博尔米奥以及恩加丁/圣莫里茨地区。