4间卧室独栋房屋, 230 m²

格里安泰, Como (省)

科莫湖

位于卡德纳比亚、坐拥科莫湖美景的绝佳地段住宅
该房产位于格里安特市辖下的卡德纳比亚，这里的小镇生活触手可及。其地理位置尤为优越——地处中心却不显喧嚣，交通便利，绿意环绕，同时又面向湖面，可将对岸贝拉焦和瓦雷纳的景色尽收眼底。卡德纳比亚的中心地带——那里有餐厅、咖啡馆、小商店、海滨浴场和湖畔步道——步行即可轻松抵达。正是这种难得的平衡，使其格外引人注目：一栋面向风景却又不显孤立的住宅。房屋由两层居住空间组成，内部相连，但外部设有独立入口。上层是主要生活空间：宽敞的客厅与餐厅围绕壁炉而设，壁炉自然构成了起居区的核心；此外还有独立厨房，以及由四间卧室和两间浴室组成的睡眠区。客厅的落地窗通向花园高处，而湖景也延伸至室内，为空间注入了光线与开阔感。位于湖泊西岸的地理位置确保了该物业享有极佳的日照条件，自然光线在一天的大部分时间里都能照亮主要生活空间、露台和花园。底层构成一个独立且完全可用的额外居住区，包括一个宽敞的地下室、一个小厨房、一个储藏室和一间浴室。这种布局切实拓展了房产的用途，既可作为主居所，也可用作短期度假屋或投资物业。房产周围环绕着约1,900平方米的花园，植被茂盛，呈多层梯田式布局，既有参天古树，也有两旁鲜花盛开的小径，以及开阔、视野开阔且阳光充足的露天空间。从这里可以清晰地眺望湖景，贝尔加莫的绝美风光尽收眼底。这片真正的、令人愉悦的绿色户外空间与住宅相得益彰，进一步增强了其私密性。房产还配有一个车库，并在房屋入口附近设有额外停车位。该住宅非常适合进行精心规划的现代化改造，这也正是其最吸引人的方面之一：在已具备优越位置、朝向、花园以及与村庄和湖泊的紧密联系的基础上，打造一个符合当代需求且不改变其核心价值要素的改造方案。
卡德纳比亚（Cadenabbia）位于格里安特（Griante）市辖区内，坐落于科莫湖西岸最具标志性的地段之一。该地区保留着鲜明的历史特色，既承袭了湖畔好客的传统，又拥有悠久的国际影响力。对岸便是贝拉焦，而四周的景观由湖畔步道、历史别墅、花园以及绝美景致构成，正是这些元素使这片科莫湖区域成为湖中心地带最受青睐的区域之一。不远处便是卡洛塔别墅（Villa Carlotta），凭借其丰富的历史、艺术和植物遗产，成为湖区最著名且游客最多的目的地之一；在旅游旺季期间，别墅还举办丰富多彩的展览、参观、漫步及艺术与自然主题活动。卡德纳比亚和特雷梅齐纳地区还因全年提供的丰富多样的体验而脱颖而出。夏季，该地区因一系列重要文化活动而充满活力，例如在湖畔最具标志性的场所举办的国际古典音乐节“LacMus Festival”，以及科马奇纳岛上历史悠久的圣约翰节——这是该地区最具代表性的庆典活动之一。在美食方面，卡德纳比亚和特雷梅齐纳也保留着鲜明的特色，与拉里亚诺（Larian）菜系及湖畔风味紧密相连，这些元素始终是当地体验不可或缺的一部分。秋季，这种特色在“特雷梅齐纳美食节”中得到了特别的体现，该活动致力于推广时令产品和当地传统。对于喜爱户外活动的人来说，科莫湖绿道正是在卡德纳比亚结束，这是一条约10公里的步道，沿着古老的“皇后之路”部分路段延伸，穿越了特雷梅齐纳地区一些最美丽的地方； 附近还有梅纳焦与卡德纳比亚高尔夫俱乐部，该俱乐部成立于1907年，被视为意大利最古老的高尔夫俱乐部之一；对于喜欢在湖光山色间穿梭的游客，此地地理位置优越，可轻松抵达阿尔卑斯山脉中一些最著名的滑雪胜地，如马德西莫、博尔米奥以及恩加丁/圣莫里茨地区。