15间卧室别墅, 1115 m²

格拉韦多纳联合镇, 科莫 (省)

科莫湖

Hotel in vendita a Gravedona - Ottimo investimento sul Lago di Como.
Nel cuore di Gravedona, a pochi minuti dal lungolago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante hotel completamente ristrutturato nel 1992-93, sviluppato su cinque livelli e servito da ascensore. Al piano seminterrato si trovano una grande cucina professionale, celle frigorifere, montacarichi per il servizio ai piani e locali accessori. Il piano terra accoglie con reception, hall luminosa, piano bar e una spaziosa sala ristorante con ampie vetrate affacciate sul giardino privato di circa 700 mq, piscina esterna, zona solarium e spogliatoi. Ai tre piani superiori si distribuiscono 15 camere molto spaziose, tutte con bagno privato e armadiature su misura; alcune dispongono di balconi o terrazzi con splendida vista sul Lago di Como. L’hotel è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni, aria condizionata a split, serramenti con doppi vetri e doppi infissi lato strada per un perfetto isolamento acustico. Le finiture includono marmo verde Maritaca al piano terra e nei bagni, moquette nelle camere. Completa la proprietà un’area parcheggio riservata. Una proprietà curata in ogni dettaglio, perfetta per avviare o rilanciare un’attività ricettiva in una delle località più affascinanti del Lago di Como.


Situata sulla sponda nord-occidentale del Lago di Como, Gravedona è una delle località più importanti e vivaci dell’Alto Lario. Abitata tutto l’anno, diventa durante l’estate una meta molto apprezzata da turisti italiani e stranieri, in particolare dal Nord Europa, grazie alla sua posizione strategica, ai servizi offerti e alla bellezza del paesaggio circostante. Uno dei simboli della città è lo storico Palazzo Gallio, elegante dimora cardinalizia del XVI secolo affacciata direttamente sul lago, che testimonia l’importanza storica del borgo. Gravedona è ben collegata via lago con le principali località turistiche del centro Lario, come Bellagio, Varenna e Menaggio, grazie ai frequenti servizi di navigazione pubblica e gite in battello che offrono la possibilità di esplorare il lago in modo suggestivo. Inoltre, a soli 2 km si trova il più grande porto turistico del Lago di Como, dove è possibile ormeggiare imbarcazioni private o noleggiare barche per escursioni indimenticabili sull’acqua. La città offre un’ampia gamma di servizi: attività commerciali, supermercati, sportelli bancari e uno dei principali ospedali della provincia di Como, rendendola un punto di riferimento per l’intera area. Le distanze da Gravedona dalle principali località nella zona: •Colico – 10 km (10 minuti in auto) •Como città – 50 km (1 ora circa) •Milano – 100 km (1 ora e 30 minuti) •Lugano (Svizzera) – 45 km (50 minuti) •St. Moritz (Svizzera) – 80 km (1 ora e 30 minuti) •Madesimo – 60 km (1 ora circa) •Aeroporti di Milano (Malpensa, Linate, Orio al Serio) – circa 90-100 km, tutti raggiungibili in circa 1 ora e 30 minuti Gravedona rappresenta dunque un perfetto equilibrio tra natura, cultura, sport e servizi, ed è il punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie del Lago di Como, delle Alpi e delle vicine città lombarde e svizzere.