In the historic centre of Gravedona ed Uniti, in a privileged position directly on the lakefront, we present a prestigious 18th-century historic building of approximately 1.300 sq m, arranged over five floors and featuring spacious interiors, high ceilings and significant period architectural elements. The property requires comprehensive restoration.
The property comprises:
-Lower Floor 150 sq m: a spacious entrance hall with historic vaulted ceilings and three ancillary rooms, with access from the square;
-Ground Floor 289 sq m: five rooms opening onto a magnificent 266 sq m lakefront terrace/garden;
-Raised Ground Floor 122 sq m: five rooms located at the rear of the building;
-First Floor 330 sq m: five rooms with an 18 sq m lakefront balcony;
-Second Floor 330 sq m: five rooms;
-Basement 94 sq m: independent access from the square; an ideal space for creating a spacious garage accommodating several vehicles.
A truly captivating property offering exceptional potential, with panoramic views over Lake Como and a wealth of significant historic features.
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Nel centro storico di Gravedona ed Uniti, in posizione privilegiata direttamente fronte lago, proponiamo prestigioso palazzo storico settecentesco di circa 1.300 mq, distribuito su cinque livelli e caratterizzato da ampi ambienti, soffitti alti e importanti elementi architettonici d'epoca. L'immobile necessita di un restauro integrale.
La proprietà è così composta:
Piano inferiore 150 mq: comprende ampio atrio con volte storiche e tre locali accessori, con ingresso dalla piazza;
Piano terra 289 mq: cinque locali affacciati su una splendida terrazza/giardino fronte lago di 266 mq.
Piano rialzato 122 mq: cinque ambienti sul retro dell'edificio.
Piano primo 330 mq: cinque locali con balcone fronte lago di 18 mq.
Piano secondo 330 mq: cinque locali;
Locale seminterrato 94 mq: accesso indipendente dalla piazza; spazio ideale per la realizzazione di un'ampia autorimessa per più veicoli.
Una proprietà di grande fascino e potenzialità, con affacci panoramici sul Lago di Como e importanti caratteristiche storiche.
CLASSE ENERGETICA:
