BHHS Palazzo Estate is pleased to present an elegant and generously proportioned penthouse for sale, situated within a refined residential setting recently renovated in 2023. The property lies in a discreet and elevated position in the heart of Gravedona ed Uniti, one of the most authentic and captivating towns on the upper Lake Como. The building features architectural details in exposed stone and is equipped with an elevator, reflecting both traditional character and modern functionality.
The residence is arranged over two levels, connected by an elegantly designed internal staircase. The main floor, located on the third level, welcomes residents with a spacious double living room enhanced by a fireplace, a custom-designed eat-in kitchen outfitted with high-quality furnishings, and a well-appointed bathroom. This floor is entirely surrounded by approximately 120 sqm (approx. 1,292 sq.ft.) of private terraces and landscaped gardens, offering sweeping, uninterrupted views of the lake and the surrounding hills.
The upper floor houses two spacious bedrooms, one of which includes a walk-in closet, and a second bathroom fitted with a Jacuzzi whirlpool bathtub. This level also features private outdoor areas, creating a seamless dialogue between the interiors and the natural surroundings.
The interior finishes are of notable quality: natural oak parquet flooring throughout, exposed timber beams in the sleeping quarters, a fully functional fireplace, radiant floor heating, and a contemporary, bespoke kitchen design that integrates aesthetics and practicality.
POSSIBILITY of a large double garage of approximately 50 m2 (€30,000.00), offering ample space for two vehicles.
Gravedona ed Uniti is a town steeped in history and natural charm, renowned for its elegant lakeside promenade, historical landmarks such as Palazzo Gallio, and a number of Romanesque churches. This area is ideal for those seeking a lifestyle immersed in scenic beauty, with abundant opportunities for hiking, water sports, cycling, and cultural excursions. The town also offers a range of local amenities including restaurants, boutiques, a marina, and essential services.
The property is located approximately 50 minutes by car from Milan Malpensa International Airport and about one hour from Milan Linate Airport, with Switzerland reachable in around 40 minutes—making this an exceptionally well-connected location for both domestic and international travel.
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BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre in vendita un attico elegante e di ampia metratura, situato all’interno di un raffinato contesto residenziale recentemente ristrutturato (anno 2023), con dettagli architettonici in pietra a vista. L’edificio, servito da ascensore, si trova in posizione riservata e panoramica, nel cuore di Gravedona ed Uniti, una delle località più affascinanti e autentiche dell’alto Lago di Como.
La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna. Il primo livello, al terzo piano, accoglie un ingresso, un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile realizzata su misura con arredi di pregio, e un bagno. L’intero piano è circondato da terrazze e giardini privati di circa 120 mq, dai quali si può ammirare una vista panoramica sul lago e sui rilievi circostanti.
Il piano superiore ospita due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di cabina armadio, oltre a un secondo bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi. Anche questo livello è valorizzato da spazi esterni privati che favoriscono la continuità visiva e funzionale tra l’abitazione e il paesaggio.
Le finiture sono di alto livello: pavimenti in parquet di rovere, travi a vista nella zona notte, camino perfettamente funzionante, riscaldamento a pavimento e cucina contemporanea con soluzioni su misura. POSSIBILITA' di ampio box doppio di circa 50 mq. (€. 30.000,00)
Gravedona ed Uniti è un comune ricco di storia e bellezze naturali, noto per il suo lungolago curato, i palazzi storici come Palazzo Gallio e le antiche chiese romaniche. La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto paesaggistico di rara bellezza, con numerose opportunità per escursioni, sport acquatici, ciclismo e visite culturali. Il centro offre ristoranti, boutique, porto turistico, oltre a tutti i principali servizi.
La proprietà si trova a circa 50 minuti di auto dall’Aeroporto Internazionale di Milano-Malpensa e a circa un’ora da Milano-Linate, risultando ben collegata anche con la Svizzera, raggiungibile in circa 40 minuti.
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