For nature and tranquility lovers, we offer a charming stone rustico located about 5 km from the lake, accessible only with a small off-road vehicle due to the dirt road. This rustico in Gravedona ed Uniti, completely immersed in greenery, is partially renovated while maintaining the original characteristics of the time, offering a perfect blend of tradition and modern comfort.
The cottage has a total area of about 85 sqm and is spread over three levels. The surrounding property land is about 3,000 sqm, ideal for those who desire ample outdoor space and direct contact with nature. In the basement, there is a cellar with a vaulted ceiling, a storage room with the original stone flooring, which can be transformed into a cozy tavern.
On the ground floor, there is the living area, characterized by a welcoming fireplace and original chestnut beam ceilings, which give a warm and rustic atmosphere. This space is perfect for moments of relaxation and conviviality. On the first and last floor, there is a room still in its rustic state, where it is possible to create two bedrooms and a bathroom, customizing the spaces according to your needs.
The hillside position of the cottage offers breathtaking panoramic views and a serene environment, far from the city chaos. The partial renovation has preserved the authenticity of the structure, allowing appreciation of the historical and architectural details of the era.
This cottage in Gravedona ed Uniti with land represents a unique opportunity for those looking for a house immersed in nature, with ample outdoor spaces and the possibility to customize the interiors. Ideal both as a main residence and as a holiday home, it is perfect for those who wish to live in a tranquil and charming environment.
Asking price: EURO 75,000. Contact us for more information and to schedule a visit!
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Per gli amanti della natura e della tranquillità, proponiamo un grazioso rustico in pietra situato a circa 5 km dal lago, raggiungibile solamente con un piccolo fuoristrada a causa della strada carrabile sterrata. Questo rustico a Gravedona ed Uniti, completamente immerso nel verde, è parzialmente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali del tempo, offrendo un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno.
Il rustico ha una metratura totale di circa 85 mq e si sviluppa su tre livelli. Il terreno di proprietà circostante la casa è di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto e un contatto diretto con la natura. Al piano seminterrato si trova una cantina con soffitto a volta, un locale ad uso ripostiglio con la pavimentazione originale in sasso, che puó essere trasformato in una suggestiva taverna.
Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un accogliente camino e travi della soletta originali in castagno, che conferiscono un'atmosfera calda e rustica. Questo spazio è perfetto per momenti di relax e convivialità. Al primo ed ultimo piano troviamo un locale ancora allo stato rustico, dove è possibile ricavare due camere da letto ed un bagno, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze.
La posizione collinare del rustico offre una vista panoramica mozzafiato e un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino. La ristrutturazione parziale ha preservato l'autenticità della struttura, permettendo di apprezzare i dettagli storici e architettonici dell'epoca.
Questo rustico a Gravedona ed Uniti con terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli interni. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo.
Prezzo richiesto: EURO 75.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
CLASSE ENERGETICA:
