3间卧室公寓, 119 m²

菲吉诺塞伦扎, 科莫 (省)

科莫湖

Nel cuore di Figino Serenza, in posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un fantastico quadrilocale di 119 mq situato al secondo piano di un piccolo condominio servito da ascensore, composto da soli tre piani e otto unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità, comodità e privacy, senza rinunciare alla praticità di vivere in centro.
Entrando nell'appartamento si viene accolti da un soggiorno davvero importante, di oltre 40 mq, un ambiente raro per metratura e vivibilità, completamente valorizzato da una bellissima pavimentazione in parquet che dona calore ed eleganza alla zona giorno. Lo spazio permette di organizzare comodamente sia una grande area relax sia una zona pranzo, rendendo l'ambiente perfetto per vivere la quotidianità e accogliere amici e familiari. Dal soggiorno si accede inoltre a un balconcino di circa 5 mq, uno sfogo esterno pratico e piacevole, ideale per una colazione, un pranzo o un momento di relax nelle giornate più calde.
La cucina è attualmente separata, soluzione molto apprezzata da chi desidera tenere distinti gli ambienti. Per chi invece preferisse una distribuzione più moderna, vi è la possibilità, previa verifica tecnica, di trasformare l'attuale cucina in un secondo bagno e ricavare la cucina direttamente nell'ampio soggiorno, creando così una zona living open space ancora più contemporanea e funzionale.
Proseguendo troviamo un comodo disimpegno che conduce al primo bagno, molto spazioso e dotato di una doccia ampia. La zona notte è composta da tre camere da letto di metratura generosa, tutte ben sfruttabili e luminose, due camere hanno una superficie di circa 12 mq ciascuna, mentre la camera matrimoniale principale misura circa 17 mq, offrendo tutto lo spazio necessario per armadiature importanti e una gestione comoda degli ambienti.
L'appartamento gode di grande luminosità e di un'ottima privacy, caratteristiche che lo rendono particolarmente piacevole da vivere. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione installata nel 2012, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo.
A completare questa splendida soluzione troviamo un comodo box di 21 mq e un posto auto assegnato, elementi molto importanti e sempre più ricercati in una zona centrale.
La posizione è uno dei grandi punti di forza dell'immobile, ci troviamo nel centro di Figino Serenza, con farmacie, bar, negozi, scuole e principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una casa ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento ampio, luminoso e ben distribuito, inserito in un contesto tranquillo e con tutte le comodità sotto casa.