In a dominant position overlooking Lake Como, with panoramic views of the lake, BHHS Palazzo Estate presents a rare renovated castle with fortified walls, a medieval tower, and a swimming pool. The medieval tower dates back to the 11th century, when Emperor Frederick II of the Holy Roman Empire established defensive systems around Lake Como. The castle is located above the village of Palanzo, within an authentic setting.
This is a special property: the experience of living in a castle, surrounded by centuries of history, while enjoying a renovated residence. An opportunity for those seeking not simply a home on Lake Como, but a castle with an atmosphere that is impossible to replicate.
The main house, of ca. 550 sqm (5,920 sq.ft.), dates back at least to the 18th century and has been renovated to a very good standard. It features seven bedrooms and six bathrooms ideal for accommodating family and friends. The master bathroom features a spa tub. The interiors retain a connection to local tradition. Exposed wooden beams, terracotta floors, wooden furnishings, and details create an authentic atmosphere. The main living room, with its fireplace and exposed beams, is a space where the character of the residence is evident. The property features 6 open fireplaces. The internal staircase connects the levels of the residence. Main features include a library with a skylight that brings natural light into the whole central loft area across 4 floors, and a billiard room.
Outside, a ca. 12-meter-long (39-ft.) swimming pool is beneath the fortified walls, with a sunbathing area. Set within a green environment, the pool area offers complete privacy and is complemented by a garden and stone-paved outdoor spaces. From the terrace, the view opens across Lake Como. The stone tower dominates the property, together with the fortified walls and their turrets. The origins of the tower date back to the 11th century, when its position made it a strategic observation point over the surrounding territory. The estate also includes further rooms and buildings, e.g., a separate rustic building with possible conversion to residential use.
Technical features include a heating system renovated in 2021. The property is pre-equipped for solar thermal and photovoltaic systems.
Although ideally located between Como and Bellagio, Palanzo retains an authentic atmosphere, away from the more tourist-oriented areas, with narrow stone streets, historic houses, and small corners. The shores of Lake Como can be reached in ca. 10 minutes by car, while the city of Como is ca. 20 minutes away.
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Lago di Como – Castello medievale con torre, piscina e vista panoramica sul lago
In posizione dominante sopra il borgo di Palanzo, con una splendida vista panoramica sul Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone un raro castello ristrutturato, caratterizzato da antiche mura fortificate, una torre in pietra e una piscina inserita in un contesto di grande privacy.
La proprietà conserva il fascino di una dimora storica, con ambienti che raccontano secoli di storia e dettagli architettonici legati alla tradizione locale. La torre medievale risale all’XI secolo e rappresenta uno degli elementi più distintivi del complesso, insieme alle mura fortificate e alle torrette che ne definiscono il profilo. Una residenza particolare, per chi cerca sul Lago di Como una proprietà con una storia e un’identità impossibili da replicare.
La casa principale si sviluppa su ca. 550 mq e risale almeno al XVIII secolo. Ristrutturata con cura, dispone di sette camere da letto e sei bagni, offrendo spazi adatti ad accogliere familiari e ospiti. Il bagno padronale è dotato di vasca idromassaggio.
Gli interni mantengono un forte legame con il carattere originario della dimora. Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto, gli arredi in legno e i sei camini contribuiscono a creare un’atmosfera autentica e accogliente. Una scala interna collega i diversi livelli, mentre la biblioteca con lucernario è uno degli ambienti più caratteristici: la luce naturale raggiunge la zona centrale a doppia altezza, sviluppata su quattro piani. La proprietà comprende inoltre una sala da biliardo, dedicata al tempo libero.
All’esterno, una piscina di ca. 12 metri si trova ai piedi delle mura fortificate, affiancata da una zona solarium. Il giardino e gli spazi pavimentati in pietra si inseriscono nel paesaggio circostante, creando aree riservate per rilassarsi e vivere la proprietà all’aperto. Dalla terrazza, la vista si apre sul Lago di Como, mentre la torre e le antiche strutture difensive conferiscono all’intero complesso un carattere architettonico ben riconoscibile.
La proprietà comprende anche ulteriori ambienti e fabbricati, tra cui un rustico indipendente che potrebbe essere valutato per un eventuale recupero a uso residenziale, previa verifica delle condizioni tecniche e urbanistiche.
Tra le dotazioni tecniche figurano l’impianto di riscaldamento rinnovato nel 2021 e la predisposizione per l’installazione di sistemi solari termici e fotovoltaici.
Pur trovandosi in una posizione strategica tra Como e Bellagio, Palanzo conserva il carattere autentico di un borgo storico, con vicoli in pietra, antiche abitazioni e angoli che mantengono un’atmosfera lontana dai percorsi turistici più frequentati. Le rive del Lago di Como sono raggiungibili in ca. 10 minuti d’auto, mentre il centro di Como dista ca. 20 minuti.
Una proprietà rara, in cui architettura medievale, storia e spazi esterni si combinano con il comfort di una residenza ristrutturata, in una posizione panoramica sul Lago di Como.
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Dominant le village de Palanzo et offrant une vue panoramique sur le lac de Côme, BHHS Palazzo Estate propose un rare château restauré, reconnaissable à ses anciennes fortifications, sa tour en pierre et sa piscine, dans un environnement préservé et particulièrement intime.
La propriété conserve le caractère d’une demeure historique, avec une architecture et des détails qui témoignent de plusieurs siècles d’histoire et de la tradition locale. Datant du XIe siècle, la tour médiévale constitue l’un des éléments les plus distinctifs de l’ensemble, avec les remparts et leurs tourelles. Une demeure singulière, pour ceux qui recherchent sur le lac de Côme une propriété dotée d’une histoire et d’une identité impossibles à reproduire.
La résidence principale développe environ 550 m² et remonte au moins au XVIIIe siècle. Restaurée avec soin, elle comprend sept chambres et six salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire balnéo.
Les intérieurs préservent le caractère traditionnel de la demeure. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite, les meubles en bois et les six cheminées composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un escalier intérieur relie les différents niveaux. La bibliothèque, éclairée par une verrière, compte parmi les espaces les plus remarquables : la lumière naturelle se diffuse dans la partie centrale, organisée sur quatre niveaux. Une salle de billard complète les espaces dédiés aux loisirs.
À l’extérieur, une piscine d’environ 12 mètres est aménagée au pied des anciennes fortifications, avec un espace solarium. Le jardin et les surfaces pavées de pierre s’intègrent au paysage environnant et offrent plusieurs espaces pour se détendre et profiter de la propriété en plein air. Depuis la terrasse, la vue s’étend sur le lac de Côme, tandis que la tour et les anciennes structures défensives soulignent le caractère architectural de l’ensemble.
La propriété comprend également d’autres espaces et bâtiments annexes, notamment une dépendance rustique indépendante qui pourrait faire l’objet d’un projet de transformation à usage résidentiel, sous réserve des vérifications techniques et urbanistiques nécessaires.
Sur le plan technique, le système de chauffage a été rénové en 2021. La propriété est également pré-équipée pour l’installation de systèmes solaires thermiques et photovoltaïques.
Malgré sa situation entre Côme et Bellagio, Palanzo a conservé l’atmosphère authentique d’un village historique, avec ses ruelles pavées, ses anciennes maisons et ses petits recoins à l’écart des itinéraires touristiques les plus fréquentés. Les rives du lac de Côme sont accessibles en environ 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Côme se trouve à environ 20 minutes.
Une propriété rare où architecture médiévale, histoire et espaces extérieurs se conjuguent au confort d’une résidence restaurée, dans une position panoramique sur le lac de Côme.
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