2间卧室独栋房屋, 260 m²

法杰托拉里奥, Como (省)

科莫湖

Lemna, hamlet of Faggeto Lario, detached house with private garden and wonderful open views of Lake Como and its mountains.
The property is reached by taking a short and romantic walk of a few minutes through the village streets characterized by cobblestones, stone bridges and ancient details such as the stone fountain. There is also the possibility of reaching it with a small 4x4 car for loading and unloading.
A charming and peculiar porch with exposed solid wood beams welcomes and introduces you to the bygone era that you can breathe in as soon as you walk through the front door. Here, there is a right-of-way granted to the neighboring property.
The house is developed on two levels, on the ground floor bright living room with antique and working fireplace and overlooking a lovely balcony from which you can admire the various paintings drawn by the mountains and the lake and be enveloped by the feeling of peace and tranquility; a kitchen with the refined Lombard terracotta and a living room with a small fireplace and a balcony, from the latter, through a stone staircase, you can access the precious and always sunny underlying garden of 190 square meters, currently used as a vegetable garden.
On the second floor the sleeping area consists of two bedrooms with exposed wooden beams, walk-in closet, a bathroom with tub and shower and a boiler room that can 'be converted into a second bathroom and / or laundry.
In a detached body, in the front porch, is a large vaulted stone cellar.
With a separate entrance, above the house, an attic with exposed beams lends itself to becoming a beautiful apartment with an enchanting view.
The entire property enjoys excellent solar exposure.
Due to its significant size and structural compliance, the property can be divided into two residential units. Ideal as a first home or as a vacation home for tourist rentals given the strong demand that is involving Lake Como in recent years.
The location of the property is suitable for lovers of nature, tranquility and the genuine life that still characterizes these lake towns.
Nearby you can take several paths to reach the shore of Faggeto Lario, its lido with an equipped beach and adventurous walks in the middle of the green and good air, with the possibility of tasting typical dishes in beautiful agritourisms.

FAGGETO LARIO is located on the eastern coast of Lake Como and is about 10 kilometers from the town. It has all the primary services and transportation facilities such as buses and boats. It is one of the few towns on the lake that receives sunlight at any time of the day.
Walking, hiking, fresh air, mountain biking, horseback riding, and water sports are the activities that can be enjoyed in Faggeto and the surrounding areas.

Lemna, Ortsteil von Faggeto Lario, freistehendes Haus mit privatem Garten und wunderschönem Blick auf den Comer See und seine Berge.
Das Anwesen ist durch einen kurzen, romantischen Spaziergang von ein paar Minuten durch die Dorfstraßen von Kopfsteinpflaster, Steinbrücken und antike Details wie der Steinbrunnen gekennzeichnet erreicht. Es besteht auch die Möglichkeit, es mit einem kleinen 4x4-Auto zum Be- und Entladen zu erreichen.
Ein bezaubernder und unverwechselbarer Säulengang mit freiliegenden Massivholzbalken empfängt den Besucher und führt ihn in eine vergangene Zeit ein, die er schon beim Durchschreiten der Eingangstür einatmen kann. Hier gibt es ein Vorfahrtsrecht zum Nachbargrundstück.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem alten, funktionierenden Kamin und einem schönen Balkon, von dem aus man die verschiedenen Bilder bewundern kann, die von den Bergen und dem See gezeichnet werden, und sich von dem Gefühl des Friedens und der Ruhe umhüllen lassen kann; eine Küche mit den raffinierten lombardischen Terrakottafliesen und ein Wohnzimmer mit einem kleinen Kamin und einem Balkon, von dem aus man über eine Steintreppe in den darunter liegenden, sehr wertvollen und stets sonnigen 190 m² großen Garten gelangt, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Heizungsraum, der in ein zweites Bad und/oder eine Waschküche umgewandelt werden kann.
Ein großer gewölbter Steinkeller befindet sich in der vorderen Veranda.
Mit einem separaten Eingang, über dem Haus, ein Dachboden mit sichtbaren Balken eignet sich zu einem schönen Wohnung mit einem bezaubernden Blick.
Das gesamte Anwesen genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung.
Dank seiner Größe und strukturellen Konformität kann das Anwesen in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Es ist ideal als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus für touristische Vermietungen, angesichts der starken Nachfrage, die in den letzten Jahren am Comer See zu verzeichnen war.
Die Lage des Anwesens eignet sich für Liebhaber der Natur, der Ruhe und des ursprünglichen Lebens, das diese Dörfer am See noch prägt.
In der Nähe gibt es mehrere Wege, um das Ufer von Faggeto Lario zu erreichen, sein Strandbad mit ausgestattetem Strand und abenteuerliche Spaziergänge inmitten von Grün und guter Luft, mit der Möglichkeit, typische Gerichte in schönen Bauernhäusern zu probieren.

FAGGETO LARIO liegt an der Ostküste des Comer Sees und ist etwa 10 km von der Stadt entfernt. Es verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten wie Busse und Boote. Es ist eines der wenigen Dörfer am See, das zu jeder Tageszeit von der Sonne beschienen wird.
Wandern, Trekking, frische Luft, Mountainbiking, Reiten und Wassersport sind die Aktivitäten, die in Faggeto und Umgebung ausgeübt werden können.

Lemna, hameau de Faggeto Lario, maison individuelle avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Côme et ses montagnes.
On accède à la propriété en faisant une petite promenade romantique de quelques minutes dans les rues du village caractérisées par des pavés, des ponts en pierre et des détails anciens comme la fontaine en pierre. Il est également possible d'y accéder avec une petite voiture 4x4 pour le chargement et le déchargement.
Un portique charmant et caractéristique, avec des poutres apparentes en bois massif, accueille et introduit à l'époque révolue que l'on respire dès que l'on franchit la porte d'entrée. A cet endroit, un droit de passage est accordé à la propriété voisine.
La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une ancienne cheminée en état de marche et donnant sur un beau balcon d'où l'on peut admirer les différents tableaux dessinés par les montagnes et le lac et se laisser envelopper par le sentiment de paix et de tranquillité ; une cuisine avec les carreaux de terre cuite lombards raffinés et un séjour avec une petite cheminée et un balcon ; de ce dernier, par un escalier en pierre, on accède au très précieux et toujours ensoleillé jardin de 190 m² situé en contrebas, actuellement utilisé comme potager.
Au premier étage, la zone nuit se compose de deux chambres à coucher avec poutres apparentes, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et une chaufferie qui peut être convertie en une deuxième salle de bains et/ou une buanderie. Une grande cave voûtée en pierre se trouve sous le porche d'entrée.
Avec une entrée séparée, au-dessus de la maison, un grenier aux poutres apparentes se prête à devenir un bel appartement avec une vue enchanteresse.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement.
Grâce à sa grande taille et à la conformité de sa structure, la propriété peut être divisée en deux unités. Elle est idéale comme première maison ou comme maison de vacances pour la location touristique, étant donné la forte demande qui touche le lac de Côme depuis quelques années.
La situation de la propriété convient aux amoureux de la nature, de la tranquillité et de la vie authentique qui caractérise encore ces villages du lac.
Dans les environs, plusieurs sentiers permettent de rejoindre la rive de Faggeto Lario, son lido avec plage équipée et des promenades aventureuses au milieu de la verdure et du bon air, avec la possibilité de déguster des plats typiques dans de belles fermes.

FAGGETO LARIO se trouve sur la côte orientale du lac de Côme, à environ 10 kilomètres de la ville. Il dispose de tous les services de base et des services de transport tels que les bus et les bateaux. C'est l'un des rares villages du lac à être ensoleillé à tout moment de la journée.
La marche, le trekking, le plein air, le VTT, l'équitation et les sports nautiques sont les activités que l'on peut pratiquer à Faggeto et dans les environs.

Lemna, aldea de Faggeto Lario, casa independiente con jardín privado y maravillosas vistas abiertas al lago de Como y sus montañas.
A la propiedad se llega dando un corto y romántico paseo de pocos minutos por las calles del pueblo caracterizadas por sus adoquines, puentes de piedra y detalles antiguos como la fuente de piedra. También existe la posibilidad de llegar con un pequeño coche 4x4 para carga y descarga.
Un encantador y característico pòrtico con vigas de madera maciza a la vista da la bienvenida e introduce en la época pasada que se respira nada más cruzar la puerta de entrada. Aquí, hay un derecho de paso concedido a la propiedad vecina.
La casa se distribuye en dos niveles: en la planta baja hay un luminoso salòn con una antigua chimenea en funcionamiento y con vistas a un precioso balcòn desde el que se pueden admirar los diversos cuadros dibujados por las montañas y el lago y dejarse envolver por la sensaciòn de paz y tranquilidad; una cocina con las refinadas baldosas de terracota lombardas y un salòn con una pequeña chimenea y un balcòn; desde este último, a través de una escalera de piedra, se accede al precioso y siempre soleado jardín de 190 m2 situado debajo, actualmente utilizado como huerto.
En la primera planta, la zona de noche consta de dos dormitorios con vigas de madera vistas, un vestidor, un cuarto de baño con bañera y ducha y una sala de calderas que puede convertirse en un segundo cuarto de baño y/o lavadero.
Una gran bodega de piedra abovedada se encuentra en el porche delantero.
Con entrada independiente, por encima de la casa, una buhardilla con vigas vistas se presta a convertirse en un hermoso piso con una vista encantadora.
Toda la propiedad goza de una excelente exposiciòn al sol.
Gracias a su gran tamaño y conformidad estructural, la propiedad puede dividirse en dos unidades. Es ideal como primera vivienda o como casa de vacaciones para alquileres turísticos, dada la fuerte demanda que está afectando al Lago Como en los últimos años.
La ubicaciòn de la propiedad es idònea para los amantes de la naturaleza, la tranquilidad y la vida genuina que aún caracteriza a estos pueblos del lago.
En las inmediaciones hay varios senderos para llegar a la orilla de Faggeto Lario, a su lido con playa equipada y a aventureros paseos en medio del verdor y el buen aire, con la posibilidad de degustar platos típicos en hermosos caseríos.

FAGGETO LARIO está situado en la costa oriental del lago de Como y dista unos 10 kilòmetros de la ciudad. Cuenta con todos los servicios primarios y de transporte, como autobuses y barcos. Es uno de los pocos pueblos del lago que recibe luz solar a cualquier hora del día.
Paseos, senderismo, aire libre, bicicleta de montaña, equitaciòn y deportes acuáticos son las actividades que se pueden practicar en Faggeto y sus alrededores.