Nestled on the blissful mountains of Lake Como, in the tranquil hamlet of Palanzo, within the municipality of Faggeto Lario, we present a charming, fully restored stone house in impeccable condition. This property is surrounded by a private, lush 2000-square-meter garden and offers captivating woodland views. The property is set in a relaxed, verdant environment. The sale price includes the house's furnishings and garden equipment, excluding personal items.
The property offers a partial view of Lake Como during certain times of the year.
Over the years, meticulous restoration work has been carried out using local materials and stones from the Lake Como region. The floors feature exposed wooden beams, adding to the rustic charm of the home. On the first floor, a wrought-iron balcony has been added, overlooking the garden. The garden itself is adorned with stone terraces, a private pathway, and a wrought-iron pergola.
The interior of the house spans three levels, covering approximately 90 square meters. The ground floor comprises a cozy living room with a fireplace, a dining room, and a small kitchen. An iron spiral staircase leads to the first floor, where you will find a double bedroom and a bathroom with a window. The second floor, which is an attic, houses another bedroom and this space can also serve as a reading or leisure room.
The property is equipped with a potable water cistern of approximately 2000 liters, a rainwater cistern of approximately 3000 liters, a gas cylinder, an oil cylinder, and a septic tank.
A pergola-covered parking space completes the property. The cobbled road that connects Palanzo to the property is reachable by car in approximately 5 minutes. The drive from Palanzo to Faggeto Lario takes about 15 minutes. From Faggeto Lario, the state road connects the village to the city of Como in about 15-20 minutes and to Bellagio in approximately 30-35 minutes.
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Sul Lago di Como, nella tranquilla frazione montana di Palanzo, a Faggeto Lario, proponiamo una caratteristica casa in pietra ristrutturata ed in ottime condizioni, che dispone di un giardino privato di 2000 mq e di vista sul bosco. La posizione è rilassata e nel verde. Nel prezzo di vendita sono compresi l'arredamento e l'attrezzatura del giardino. Sono esclusi gli effetti personali.
Dalla proprietà vi è una parziale vista lago durante - solo una parte dell'anno.
Negli anni sono stati eseguiti attenti lavori di restauro con materiali locali e pietre del territorio lariano.
I piani presentano particolari travi a vista in legno. Al primo piano, è stato aggiunto un balcone in ferro che dà affaccio sul giardino. Il giardino dispone di terrazzamenti in pietra, sentiero privato e pergolato in ferro battuto.
Internamente sono presenti tre livelli per 90 mq ca. Al pian terreno vi è un soggiorno con camino, sala da pranzo e un cucinotto. Una scala a chiocciola in ferro porta al primo piano, dove sono presenti una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Nel secondo piano, mansardato, vi è un’altra stanza da letto, che può essere adibita anche a sala lettura o relax. Completa un posto auto pergolato.
La proprietà è dispone di una cisterna d’acqua potabile di ca. 2000 litri, di una cisterna per l’acqua piovana di ca. 3000 litri, di bombola del gas, bombola del gasolio, fossa biologica.
Ci si impiega circa 5 minuti per percorrere in macchina la mulattiera che connette Palanzo alla Baita.
Da Palanzo a Faggeto ci si impiega circa 15 minuti in macchina. A partire da Faggeto Lario, vi è la statale che collega il borgo con la città di Como in ca 15/20 minuti e a Bellagio in 30-35 minuti ca.
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