Faggeto Lario lake Como, an exclusive property with stunning lake views located in the most prestigious area of the municipality, just a few steps from the lake and adjacent to the picturesque "Orrido di Faggeto". We are in a prominent location served by the public boat pier for wonderful lake trips, the renowned Lido di Faggeto Miamilaryo with private equipped beach and boatyards where it is possible to rent motorboats and water sports equipment.
The property is equipped with a convenient garage, a green area in front and terraced land attached of about 1240 square metres.
The villa, which is in need of partial renovation, is on two levels. On the ground floor there is a large garden, which can partly be used as a car park, a garage with typical vaulted ceiling and a cellar/boiler room. On the first floor there is a large terrace with a spectacular view of the lake, entrance hall, cosy living area with living and dining room with characteristic seated fireplace, kitchen, master bedroom with balcony and en-suite bathroom, two bedrooms and a bathroom.
The context has the possibility of an extension of 20% of the existing volume permitted by the current PGT of the municipality.
This unique and rare property lends itself to being a prestigious residential solution, given its exclusive location, or a profitable opportunity for luxury tourist rentals.
FAGGETO LARIO is located on the east coast of Lake Como and is about 10 kilometres from the town. It has all the primary services and buses and boats for transport. Restaurants, bars, luxury hotels and a lovely lido with a well-equipped beach make this Larian village even more charming.
Peace, tranquillity and nature are the essence of this small village. Panoramic walks, excursions, fresh air, mountain biking, horse riding and water sports are the activities that can be enjoyed in and around Faggeto Lario.
自动翻译所用的语言
Faggeto Lario lago di Como, esclusiva proprietà con strepitosa vista lago situata nella zona più prestigiosa del comune, a pochi passi dal lago ed adiacente al suggestivo "Orrido di Faggeto". Siamo in una località di spicco servita dal pontile dei battelli pubblici per meravigliose gite sul lago, dal rinomato Lido di Faggeto Miamilaryo con spiaggia privata attrezzata e da cantieri nautici dove è possibile noleggiare motoscafi ed attrezzatura per sport d'acqua.
L'immobile è dotato di comodo garage, area verde antistante e terreno terrazzato annesso di circa 1240 mq.
La villa, che necessita di una parziale ristrutturazione, si sviluppa su due livelli. Al piano terra ampio giardino, in parte utilizzabile come parcheggio, garage con tipico soffitto a volta e cantina/locale caldaia. Al primo piano grande terrazzo da cui si gode di una spettacolare vista lago, ingresso, accogliente zona giorno con soggiorno e sala da pranzo con caratteristico camino a seduta, cucina, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno en-suite, due camere da letto ed un bagno.
Il contesto ha la possibilità di ampliamento del 20% del volume esistente consentita dal vigente PGT del comune.
Questa proprietà unica e rara si presta ad essere una soluzione abitativa di prestigio, data la sua esclusiva posizione, o una redditizia opportunità per affitti turistici di lusso.
FAGGETO LARIO si trova sulla costa orientale del Lago di Como e dista circa 10 chilometri dalla città. Dispone di tutti i servizi primari e di autobus e battelli per il trasporto. Ristoranti, bar, hotel di lusso e il grazioso lido con spiaggia attrezzata rendono questo borgo lariano ancora più affascinante.
Pace, tranquillità e natura sono l'essenza di questo piccolo villaggio. Passeggiate panoramiche, escursioni, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto Lario e nei dintorni.
CLASSE ENERGETICA: G
Faggeto Lario Comer See, ein exklusives Anwesen mit herrlichem Blick auf den See in der renommiertesten Gegend der Gemeinde, nur wenige Schritte vom See entfernt und neben dem malerischen "Orrido di Faggeto". Wir befinden uns in einer bevorzugten Lage mit einer öffentlichen Bootsanlegestelle für herrliche Seeausflüge, dem berühmten Lido di Faggeto Miamilaryo mit privatem Strand und Bootswerften, wo man Motorboote und Wassersportgeräte mieten kann.
Das Anwesen verfügt über eine bequeme Garage, eine Grünfläche vor dem Haus und ein terrassenförmig angelegtes Grundstück von etwa 1240 Quadratmetern.
Die Villa, die teilweise renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Garten, der teilweise als Parkplatz genutzt werden kann, eine Garage mit typischer Gewölbedecke und ein Keller/Kesselraum. Im ersten Stock gibt es eine große Terrasse mit spektakulärem Blick auf den See, eine Eingangshalle, einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer mit charakteristischem Sitzkamin, eine Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und Bad en-suite, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Der Kontext bietet die Möglichkeit einer Erweiterung von 20% des bestehenden Volumens, die durch das aktuelle PGT der Gemeinde erlaubt ist.
Diese einzigartige und seltene Immobilie eignet sich aufgrund ihrer exklusiven Lage als prestigeträchtige Wohnlösung oder als lukrative Gelegenheit für die Vermietung von Luxusobjekten an Touristen.
FAGGETO LARIO liegt an der Ostküste des Comer Sees und ist etwa 10 km von der Stadt entfernt. Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen sowie über Busse und Boote für den Transport. Restaurants, Bars, Luxushotels und ein schönes Strandbad mit einem gut ausgestatteten Strand machen dieses larianische Dorf noch reizvoller.
Frieden, Ruhe und Natur sind die Essenz dieses kleinen Dorfes. Spaziergänge mit Panoramablick, Ausflüge, frische Luft, Mountainbiking, Reiten und Wassersport sind die Aktivitäten, die man in und um Faggeto Lario genießen kann.
