3间卧室别墅, 500 m²

埃乌皮利奥, 科莫 (省)

Un'eleganza senza tempo, a pochi passi dal lago
In una posizione riservata e dominante, a breve distanza dal Lago di Pusiano, proponiamo una residenza indipendente di assoluto pregio, immersa in un contesto esclusivo di sole ville e circondata da ampi spazi verdi.
La proprietà gode di una suggestiva vista aperta sul lago, capace di regalare scorci unici in ogni momento della giornata, in un perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort abitativo.

Spazi pensati per vivere e rappresentare
L'ingresso introduce a una dimora dove ogni ambiente è stato concepito per offrire ampiezza, luminosità e vivibilità.
Il grande soggiorno di rappresentanza, con affacci aperti verso l'esterno, è il cuore della casa: uno spazio ideale per ricevere ospiti, vivere momenti conviviali o semplicemente godersi la tranquillità del contesto.
La cucina abitabile, separata e funzionale, si integra perfettamente nella quotidianità della casa, mantenendo al tempo stesso eleganza e praticità.
La zona notte offre ambienti riservati e ben distribuiti, tra cui una suite padronale con guardaroba e bagno dedicato, oltre a ulteriori camere che garantiscono comfort e versatilità.

Outdoor living: il lusso degli spazi esterni
La villa si apre su un elegante portico coperto, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione, tra pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali.
Il giardino privato, ampio e per metà pianeggiante, rappresenta un vero valore aggiunto:
massima riservatezza
scenari ideali per una piscina
spazi perfetti per eventi, famiglia e tempo libero

Un livello dedicato al tempo e al piacere
Il piano interrato è pensato per il benessere e la convivialità:
ampia taverna ideale per ospiti e intrattenimento
locali accessori perfettamente organizzati
una autorimessa di dimensioni eccezionali, rara da trovare, adatta anche a collezionisti o esigenze multiple

Versatilità e potenziale
Gli ulteriori spazi disponibili offrono la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze:
area studio o home office
zona relax o wellness
ampliamento della parte abitativa

Una proprietà unica nel suo genere
Vista lago aperta e permanente
Contesto residenziale esclusivo
Privacy totale e silenzio
Grandi spazi interni ed esterni
Ideale come residenza principale o dimora di rappresentanza

Un'esperienza abitativa, non solo una casa
Questa proprietà non è semplicemente una villa, ma una scelta di stile di vita:
vivere il lago, la natura e la tranquillità, senza rinunciare alla qualità e al prestigio.
Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita in loco.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione