3间卧室别墅, 278 m²

埃乌皮利奥, Como (省)

Villa con parco privato e vista panoramica.
Situata nel tranquillo comune di Eupilio, questa villa con dependance è affacciata sul Lago di Pusiano, che regala panorami spettacolari. La proprietà in posizione collinare e panoramica è inserita in un complesso di ville e rappresenta un’elegante fusione tra stile rustico e contemporaneo, ideale per chi cerca una casa con carattere e privacy. La villa su un unico piano, progettata a ferro di cavallo, si sviluppa attorno a un’ampia zona giorno open-space con cucina a vista e ampio soggiorno, uno spazio accogliente caratterizzato dal calore delle travi in legno a vista. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno e la camera padronale con bagno en suite, affacciate direttamente sul giardino. La proprietà è caratterizzata dalla marcata luminosità di ogni stanza, conferita dall’esposizione a ovest e dalle grandi finestre scorrevoli che collegano l’interno con il giardino. La dependance, separata dalla villa principale, offre l'opportunità di creare un secondo appartamento indipendente, ideale per ospitare amici o familiari in totale privacy. Il giardino di circa 3.000 mq, disposto su più livelli, circonda l’intera villa ed è perfetto per godere dei tramonti o organizzare piacevoli serate all’aperto. La porzione di giardino superiore, attualmente ad uliveto, ha un volume edificabile residuo. La proprietà dispone di un ampio spazio di parcheggio.
Il comune di Eupilio, in provincia di Como, si trova in un’area strategicamente importante tra Como, Lecco, Milano e la Brianza. Questo paese di 2800 abitanti rimane alle pendici del monte Cornizzolo (1.140 m s.l.m.), in una zona prealpina ricca di laghi situata nel cuore dell'alta Brianza. A dominare la scena paesaggistica eupiliese, insieme alle cime collinari e alle montagne è proprio l'acqua, che dalle alture si raccoglie nel lago del Segrino e scende nella valle che taglia il paese fino al lago di Pusiano. Uno scenario di rara bellezza, che coniuga le dolcezze verdi delle colline brianzole ai primi rilievi delle Prealpi. Eupilio dista 16 km da Como (circa 40 minuti di auto) attraverso la SP 342 e 40 km da Milano attraverso la SS 36 che collega Milano alla Valtellina e alla Svizzera. Dista 50 km dagli aeroporti di Milano Linate e di Orio Al Serio (BG). Gli appassionati di sport invernali possono anche apprezzare la vicinanza alle famose località di sport invernali di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.