25间卧室别墅, 2500 m²

埃尔巴, Como (省)

科莫湖

Villa del '700 con Incantevole Vista sulla Brianza
Adagiata tra le colline della Brianza, nella parte residenziale di Erba, questa dimora storica del XVIII secolo incanta per fascino, proporzioni e panorama. Un'autentica villa padronale, oggi proposta in vendita, si rivela come un piccolo borgo privato immerso nel verde, affacciato sulle montagne e sulla pianura punteggiata dai laghi minori.
La sua singolare struttura a ferro di cavallo abbraccia un parco di oltre 5.000 mq, regalando a ogni angolo della proprietà una straordinaria sensazione di quiete e riservatezza. All'interno, ambienti d'epoca ricchi di storia e suggestione: soffitti a cassettoni, pareti affrescate, porte sagomate e modanate secondo la raffinata tradizione artigianale lombarda di fine Settecento.
La villa si sviluppa su tre livelli e accoglie ben 25 locali e 12 bagni, offrendo spazi ampi e flessibili, ideali per accogliere una famiglia numerosa, ospiti o anche una destinazione ricettiva di charme. La cucina è completamente attrezzata, pensata per servire al meglio la vita quotidiana e le occasioni conviviali.
All'esterno, il parco perfettamente curato ospita una piscina immersa nella natura, angoli relax e una sauna privata, creando un'oasi di benessere esclusiva. Ogni dettaglio della proprietà invita a vivere l'armonia tra il fascino storico della villa e l'autenticità del paesaggio brianzolo.
La posizione è strategica: Erba, cittadina vitale e accogliente, è incastonata tra le due sponde del Lago di Como e vicina a pittoreschi specchi d'acqua ritratti da Giovanni Segantini. Lecco e Como sono raggiungibili in meno di mezz'ora, mentre Milano e i suoi aeroporti internazionali distano circa un'ora.
Le opportunità per il tempo libero sono numerose: dai percorsi escursionistici e ciclabili tra le montagne, al vicino Golf Club Lecco, fino alle suggestive gite in barca sul Lago di Como. In inverno, le rinomate località sciistiche alpine come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ita) si raggiungono in 2-3 ore d'auto.
Questa non è semplicemente una villa: è una dimora d'altri tempi, dove l'eleganza storica incontra la bellezza senza tempo della natura lombarda, in uno scenario di straordinaria tranquillità e bellezza.

Villa aus dem 18. Jahrhundert mit bezauberndem Blick auf die Brianza
Eingebettet in die Hügel der Brianza, im Wohnviertel von Erba, bezaubert dieses historische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert durch seinen Charme, seine Proportionen und seine Aussicht. Diese authentische Herrenvilla, die heute zum Verkauf steht, präsentiert sich als kleines privates Dorf inmitten der Natur, mit Blick auf die Berge und die von kleinen Seen übersäte Ebene.
Ihre einzigartige hufeisenförmige Struktur umschließt einen über 5.000 m² großen Park und verleiht jedem Winkel des Anwesens ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Im Inneren befinden sich historische Räume voller Geschichte und Charme: Kassettendecken, Freskenwände, profilierte und geformte Türen nach der raffinierten lombardischen Handwerkstradition des späten 18. Jahrhunderts.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 25 Zimmer und 12 Badezimmer. Sie bietet großzügige und flexible Räume, die sich ideal für eine große Familie, Gäste oder auch als charmante Unterkunft eignen. Die Küche ist komplett ausgestattet und so konzipiert, dass sie den Alltag und gesellige Anlässe optimal unterstützt.
Im Außenbereich befindet sich der perfekt gepflegte Park mit einem von Natur umgebenen Swimmingpool, Entspannungsbereichen und einer privaten Sauna, die eine exklusive Wellness-Oase schaffen. Jedes Detail des Anwesens lädt dazu ein, die Harmonie zwischen dem historischen Charme der Villa und der Authentizität der Landschaft der Brianza zu erleben.
Die Lage ist strategisch günstig: Erba, eine lebendige und einladende Kleinstadt, liegt zwischen den beiden Ufern des Comer Sees und in der Nähe der malerischen Gewässer, die Giovanni Segantini in seinen Gemälden verewigt hat. Lecco und Como sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar, während Mailand und seine internationalen Flughäfen etwa eine Stunde entfernt sind.
Die Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: von Wander- und Radwegen in den Bergen über den nahe gelegenen Golf Club Lecco bis hin zu malerischen Bootsausflügen auf dem Comer See. Im Winter sind die bekannten alpinen Skigebiete wie St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ita) in 2-3 Autostunden zu erreichen.
Dies ist nicht einfach nur eine Villa: Es ist ein Anwesen aus vergangenen Zeiten, wo historische Eleganz auf die zeitlose Schönheit der lombardischen Natur trifft, in einer Umgebung von außergewöhnlicher Ruhe und Schönheit.