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Set in the picturesque hills of Domaso, just a five-minute drive from the lake, this characterful detached house enjoys a privileged elevated position surrounded by vineyards and unspoiled nature.
A peaceful retreat, the property is accessible only on foot via a scenic five-minute path, offering a unique sense of privacy and spectacular lake views along the way.
Spanning four levels, the house offers a spacious layout with endless possibilities for customization. While a full renovation is required—including updates to utilities and interior finishes—the potential to transform this space into a personal haven is truly remarkable.
The layout is as follows:
Ground floor: Upon entering, you’ll find a generous kitchen to the right, and a separate room to the left—ideal as a dining area or cozy living space.
First floor: A staircase leads up to the main sleeping level, where a French door opens onto a balcony that runs the full width of the façade, offering stunning panoramic views of the lake. This floor includes three well-proportioned bedrooms—two with lake views, and one overlooking the surrounding land and hillside.
Second floor: Here you’ll find a bright bathroom with a shower, and access to the attic. While not currently habitable, the attic presents an exciting opportunity to create additional living space or a quiet reading nook under the eaves.
Basement: The lower level consists of two spacious cellars—perfect for storage, a wine collection, or even a future hobby or wellness area.
The surrounding area is renowned for its natural beauty and peaceful atmosphere.
A particular highlight is the proximity to the Angelinetta wineries, a favorite among wine enthusiasts. The lush vineyards and rolling hills add to the charm and serenity of the setting.
This property offers a rare opportunity to create a custom retreat in one of Lake Como’s most authentic and scenic areas—ideal for those seeking a slower pace of life, immersed in nature, with the lake just minutes away.
Situata a Domaso, a soli 5 minuti di auto dal lago, questa affascinante casa indipendente si trova in una posizione sopraelevata, immersa nella natura e circondata da vigneti.
La casa è raggiungibile solo a piedi, tramite un sentiero di circa 5 minuti, che conduce a questa oasi di tranquillità con una splendida vista lago.
La proprietà si sviluppa su quattro piani e offre ampie possibilità di personalizzazione, ma richiede interventi di ristrutturazione significativi, dagli impianti alle finiture.
Il layout della casa si sviluppa come segue:
Piano terra: entrando dalla porta d'ingresso, sulla destra si trova una spaziosa cucina, mentre sulla sinistra un'altra stanza che può essere utilizzata come sala da pranzo o zona soggiorno.
Primo piano: salendo al piano superiore, si viene accolti da una porta finestra che conduce al balcone che si estende per tutta la facciata della casa e che regala una vista panoramica sul lago. Su questo piano troviamo anche tre ampie camere da letto, di cui due con vista lago, mentre la terza si trova sul retro della casa e si affaccia sul terreno circostante.
Secondo piano: qui si trova un bagno finestrato con doccia e una porta che conduce al sottotetto, attualmente non abitabile, ma con potenziale per essere trasformato in uno spazio aggiuntivo.
Seminterrato: nel piano seminterrato sono presenti due spaziose cantine.
L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, ha un enorme potenziale e potrebbe diventare un rifugio tranquillo, immerso nella natura, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ad una vista lago mozzafiato.
Un ulteriore vantaggio della posizione è la vicinanza alle cantine Angelinetta, un'ottima scelta per gli amanti del vino, e la bellezza della zona circostante, interamente coperta da vigneti.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una proprietà da ristrutturare, con una posizione privilegiata e un potenziale straordinario.
