2间卧室别墅, 88 m²

多马索, Como (省)

科莫湖

We offer for sale a detached single house, free on three sides, completely rebuilt and finely renovated, located in the center of the village of Domaso, a renowned location on Lake Como.

The property is located in the charming and quiet historic village, just 50 meters from the lake and all the main services, representing a truly unique housing solution for those looking for a house near the lake, ideal both as a main residence and as a vacation home or real estate investment on Lake Como.

This is a newly built detached stone rustic house, free on three sides, with an area of about 100 square meters distributed on two levels. On the ground floor there are two large bedrooms, both overlooking the private garden, as well as a windowed bathroom. The second floor, characterized by beautiful exposed wooden beams, hosts the main entrance with balcony directly connected to the garden, a large and bright living area with open kitchen, a small bedroom, the second bathroom and the possibility of making a fireplace.

The property is completed by a charming cellar with vaulted ceiling and stone floor of about 12 square meters with independent access, in addition to the private garden of about 30 square meters that, thanks to the ancient stone walls, is particularly reserved and pleasant to live in.

The house is newly built with high energy efficiency and is made with high quality finishing materials, including white PVC windows and doors, underfloor heating with heat pump, air conditioning system, roof insulated with 18 cm of rock wool and top quality ceramics. Furniture is included in the price. nn Immersed in the authentic atmosphere of the village of Domaso, the property will allow you to experience the timeless charm of Lake Como every day, with evocative glimpses among crystal-clear waters, historic marinas and the elegant profile of the surrounding mountains. Here, the tranquility of lake life combines with the refined character of the lake's most exclusive resorts, creating a context of absolute relaxation and prestige.

Strolling along the lakefront you can breathe in an authentic atmosphere made up of small squares, typical restaurants and lake-view venues, while the historic center still tells the story of Lombard tradition through stone alleys, historic buildings and panoramic views of rare beauty. Equipped beaches and a marina make Domaso one of the most popular resorts for those who love sailing, water sports and outdoor life.

The location is ideal for those who want a dynamic yet reserved lifestyle: from scenic hikes on alpine trails to days out on boats among the lake's most renowned resorts and the discovery of characteristic lakeside villages rich in history, art and culinary tradition.

Domaso represents a perfect balance between nature, quality of life and services, with easy connections to major centers in Lombardy and Switzerland. An ideal destination both as an exclusive residence and as a vacation retreat, perfect for those seeking privacy, scenic beauty and Italian authenticity in one of the most fascinating settings in Northern Italy. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams in Domaso.

Wir bieten ein freistehendes, dreiseitig freistehendes, komplett umgebautes und fein renoviertes Einfamilienhaus im Zentrum des Dorfes Domaso, einem bekannten Ort am Comer See, zum Verkauf an.

Das Anwesen befindet sich in der charmanten und ruhigen historischen Dorf, nur 50 Meter vom See und alle wichtigen Dienstleistungen, was eine wirklich einzigartige Lösung für diejenigen auf der Suche nach einem Haus in der Nähe des Sees, ideal sowohl als Hauptwohnsitz und als Ferienhaus oder Anlageobjekt am Comer See.

Es handelt sich um ein neu gebautes, freistehendes, rustikales Steinhaus, das auf drei Seiten frei ist und eine Fläche von ca. 100 Quadratmetern hat, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit Blick auf den privaten Garten, sowie ein Badezimmer mit Fenster. Im ersten Stock, der sich durch schöne sichtbare Holzbalken auszeichnet, befinden sich der Haupteingang mit Balkon, der direkt mit dem Garten verbunden ist, ein großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, ein kleines Schlafzimmer, das zweite Badezimmer und die Möglichkeit, einen Kamin einzurichten.

Das Anwesen wird durch einen charmanten Keller mit Gewölbedecke und Steinboden von etwa 12 Quadratmetern mit unabhängigem Zugang sowie einen privaten Garten von etwa 30 Quadratmetern vervollständigt, der dank der alten Steinmauern besonders privat und angenehm zum Leben ist.

Das Haus ist ein Neubau mit hoher Energieeffizienz und wurde mit hochwertigen Ausbaumaterialien gebaut, darunter weiße PVC-Fenster und -Türen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, mit 18 cm Steinwolle isoliertes Dach und Keramik von höchster Qualität. Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen. nn Eingebettet in die authentische Atmosphäre des Dorfes Domaso, bietet das Anwesen die Möglichkeit, den zeitlosen Charme des Comer Sees zu erleben, mit suggestiven Blicken auf das kristallklare Wasser, die historischen Häfen und das elegante Profil der umliegenden Berge. Hier verbindet sich die Ruhe des Lebens am See mit dem raffinierten Charakter der exklusivsten Resorts des Sees und schafft einen Rahmen für absolute Entspannung und Prestige.

Bei einem Spaziergang entlang der Seepromenade können Sie die authentische Atmosphäre der kleinen Plätze, der typischen Restaurants und der Lokale mit Seeblick genießen, während das historische Zentrum mit seinen steinernen Gassen, historischen Gebäuden und Panoramablicken von seltener Schönheit noch heute die Geschichte der lombardischen Tradition erzählt. Gut ausgestattete Strände und ein Yachthafen machen Domaso zu einem der beliebtesten Orte für alle, die Segeln, Wassersport und die freie Natur lieben.

Die Lage ist ideal für alle, die einen dynamischen, aber dennoch zurückhaltenden Lebensstil suchen: von Panorama-Wanderungen auf alpinen Pfaden bis hin zu Bootsausflügen zu den berühmtesten Badeorten des Sees und der Entdeckung von charakteristischen Dörfern am See, die reich an Geschichte, Kunst und gastronomischer Tradition sind.

Domaso bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Dienstleistungen, mit guten Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Lombardei und der Schweiz. Ein ideales Ziel sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als Urlaubsort, perfekt für alle, die Privatsphäre, landschaftliche Schönheit und italienische Authentizität in einer der faszinierendsten Gegenden Norditaliens suchen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Domaso.

Nous proposons à la vente une maison individuelle, libre sur trois côtés, entièrement reconstruite et finement rénovée, située dans le centre du village de Domaso, une localité renommée sur le lac de Côme.

La propriété est située dans le charmant et tranquille village historique, à seulement 50 mètres du lac et de tous les principaux services, représentant une solution d'habitation vraiment unique pour ceux qui recherchent une maison proche du lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou d'investissement sur le lac de Côme.

Il s'agit d'une maison rustique indépendante en pierre de construction récente, libre sur trois côtés, d'une superficie d'environ 100 mètres carrés répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes chambres à coucher, toutes deux donnant sur le jardin privé, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre. Le premier étage, caractérisé par de belles poutres en bois apparentes, accueille l'entrée principale avec balcon directement relié au jardin, un grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre, la deuxième salle de bains et la possibilité de créer une cheminée.

La propriété est complétée par une charmante cave avec plafond voûté et sol en pierre d'environ 12 mètres carrés avec accès indépendant, ainsi que par un jardin privé d'environ 30 mètres carrés qui, grâce aux anciens murs en pierre, est particulièrement privé et agréable à vivre.

La maison est de nouvelle construction avec une haute efficacité énergétique et est construite avec des matériaux de finition de première qualité, y compris les fenêtres et les portes en PVC blanc, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, le système de climatisation, le toit isolé avec 18 cm de laine de roche et de la céramique de première qualité. Le mobilier est inclus dans le prix. nn Immergée dans l'atmosphère authentique du village de Domaso, la propriété vous permettra de découvrir le charme intemporel du lac de Côme, avec des aperçus évocateurs des eaux cristallines, des ports historiques et du profil élégant des montagnes environnantes. Ici, la tranquillité de la vie lacustre s'allie au caractère raffiné des stations les plus exclusives du lac, créant un contexte de détente et de prestige absolus.

En se promenant le long de la promenade du lac, on respire une atmosphère authentique de petites places, de restaurants typiques et de lieux avec vue sur le lac, tandis que le centre historique raconte encore l'histoire de la tradition lombarde à travers des ruelles en pierre, des bâtiments historiques et des vues panoramiques d'une rare beauté. Des plages bien équipées et un port de plaisance font de Domaso l'un des lieux les plus appréciés des amateurs de voile, de sports nautiques et de plein air.

L'endroit est idéal pour ceux qui souhaitent un style de vie dynamique mais réservé : des randonnées panoramiques sur les sentiers alpins aux journées en bateau parmi les stations les plus renommées du lac, en passant par la découverte de villages lacustres caractéristiques, riches d'histoire, d'art et de tradition gastronomique.

Domaso représente un équilibre parfait entre nature, qualité de vie et services, avec des connexions faciles aux principaux centres de Lombardie et de Suisse. Une destination idéale à la fois comme résidence exclusive et comme lieu de vacances, parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité, la beauté des paysages et l'authenticité italienne dans l'un des cadres les plus fascinants de l'Italie du Nord. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Domaso.

Ofrecemos a la venta una casa unifamiliar, libre en tres lados, completamente reconstruido y finamente renovado, situado en el centro de la aldea de Domaso, un lugar de renombre en el Lago de Como.

La propiedad se encuentra en el encantador y tranquilo pueblo histórico, a sólo 50 metros del lago y todos los servicios principales, lo que representa una solución de vida verdaderamente único para aquellos en busca de una casa cerca del lago, ideal tanto como residencia principal y como casa de vacaciones o propiedad de inversión en el Lago de Como.

Se trata de una casa rústica independiente de piedra de nueva construcción, libre por tres lados, con una superficie aproximada de 100 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. En la planta baja hay dos amplios dormitorios, ambos con vistas al jardín privado, así como un cuarto de baño con ventana. La primera planta, caracterizada por hermosas vigas de madera vistas, alberga la entrada principal con balcón conectado directamente al jardín, una amplia y luminosa zona de estar con cocina abierta, un pequeño dormitorio, el segundo cuarto de baño y la posibilidad de crear una chimenea.

La propiedad se completa con una encantadora bodega con techo abovedado y suelo de piedra de unos 12 metros cuadrados con acceso independiente, así como un jardín privado de unos 30 metros cuadrados que, gracias a los antiguos muros de piedra, es especialmente privado y agradable para vivir.

La casa es de nueva construcción con alta eficiencia energética y está construida con materiales de acabado de primera calidad, incluyendo ventanas y puertas de PVC blanco, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, sistema de aire acondicionado, techo aislado con 18 cm de lana de roca y cerámica de primera calidad. El mobiliario está incluido en el precio. nn Inmersa en la auténtica atmósfera del pueblo de Domaso, la propiedad le permitirá experimentar el encanto intemporal del Lago de Como, con evocadores destellos de aguas cristalinas, puertos históricos y el elegante perfil de las montañas circundantes. Aquí, la tranquilidad de la vida lacustre se combina con el refinado carácter de los resorts más exclusivos del lago, creando un contexto de absoluta relajación y prestigio.

Paseando por el paseo lacustre, se respira un ambiente auténtico de placitas, restaurantes típicos y locales con vistas al lago, mientras que el centro histórico sigue contando la historia de la tradición lombarda a través de callejuelas de piedra, edificios históricos y vistas panorámicas de rara belleza. Playas bien equipadas y un puerto deportivo hacen de Domaso una de las localidades más populares para los amantes de la vela, los deportes náuticos y el aire libre.

La ubicación es ideal para quienes desean un estilo de vida dinámico pero reservado: desde excursiones panorámicas por senderos alpinos hasta días de paseo en barco por los centros turísticos más renombrados del lago, pasando por el descubrimiento de característicos pueblos lacustres ricos en historia, arte y tradición gastronómica.

Domaso representa un equilibrio perfecto entre naturaleza, calidad de vida y servicios, con fáciles conexiones con los principales centros de Lombardía y Suiza. Un destino ideal tanto como residencia exclusiva como refugio vacacional, perfecto para quienes buscan privacidad, belleza paisajística y autenticidad italiana en uno de los entornos más fascinantes del norte de Italia. nn nn Le acompañaremos personalmente a los inmuebles con cita previa y estaremos a su lado como un socio fuerte y competente durante todo el proceso de compra de su inmueble. Con nosotros, usted no hace concesiones y no deja nada al azar. Para nosotros, el servicio integral no es sólo una palabra, sino una filosofía de empresa. Le apoyamos activamente y superamos todas las barreras lingüísticas y culturales en su camino hacia la propiedad de sus sueños en Domaso.