This historic residence dates back to the first half of the 18th century and was originally conceived as a representative home for a noble Central European family. Over time, its refined interiors welcomed distinguished guests and hosted moments of social and cultural significance, reflecting a long-standing tradition of elegance and hospitality.
Beginning in 2011, the property underwent an extensive and carefully planned restoration. Every phase of the work was carried out with a respectful, heritage-focused approach, aimed at preserving the building's original identity. Design decisions were guided by a deep appreciation for Italian history and architectural tradition, maintaining a delicate balance between authenticity and modern comfort.
High-quality materials, bespoke craftsmanship and artisanal finishes define the interiors. Silk tapestries, hand-finished surfaces and carefully preserved period details attest to the attention devoted to the restoration. The residence also retains a collection of authentic artworks, including Italian paintings, historic furniture, fine textiles and Murano glass chandeliers, creating an atmosphere that celebrates art, culture and timeless elegance.
Interior Layout, Views and Surroundings
The main entrance opens onto a refined entrance hall leading to a spacious living area with harmonious proportions and a strong visual connection to the outdoors. From here, a large panoramic terrace overlooks the lake, conceived as a natural extension of the living space. On the same level, a second, more intimate lounge opens onto another terrace facing the garden, offering a quieter and more private setting.
The custom-designed kitchen blends contemporary elements with the historic structure, maintaining stylistic coherence throughout. A fully functional central fireplace serves as the focal point of the space, enhancing both its warmth and usability. An elegant staircase leads to the upper floors, where the sleeping quarters are arranged around bright bedrooms, well-proportioned bathrooms and private sitting rooms intended for relaxation or reading. A glass-enclosed veranda and a generous terrace complete the level, offering sweeping views of the lake and surrounding mountains.
The lower level houses technical rooms, service areas and a large wine cellar, as well as a greenhouse and a covered portico overlooking the garden, further extending the usable spaces. Outside, the residence is surrounded by a carefully maintained park with mature trees and expansive green areas, ensuring privacy and a seamless dialogue with the natural landscape.
Set within a peaceful hillside environment, the property enjoys a well-balanced location that allows easy access to the lakeshore and nearby destinations, including cross-border areas. The surrounding territory retains an authentic character, defined by woodlands, terraced land and small settlements that coexist harmoniously with nature. It is a place that invites a slower pace of life, offering serenity, balance and a refined sense of belonging to the landscape.
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Questa dimora storica risale alla prima metà del XVIII secolo ed è stata originariamente realizzata come residenza di rappresentanza da una famiglia nobiliare mitteleuropea. Nel corso dei secoli, gli ambienti interni hanno ospitato incontri e soggiorni di alto profilo, diventando luogo di accoglienza per personalità di rilievo e testimoniando un passato fatto di relazioni culturali e sociali di grande eleganza.
A partire dal 2011, la proprietà è stata oggetto di un articolato e approfondito intervento di ristrutturazione, condotto con un approccio rispettoso e filologico. Ogni fase del restauro è stata pensata per preservare l'identità originaria dell'edificio, evitando interventi invasivi e privilegiando soluzioni coerenti con la struttura storica. Le scelte progettuali sono state guidate da una profonda passione per la storia e per la tradizione architettonica italiana, con una costante attenzione all'equilibrio tra autenticità e comfort contemporaneo.
Materiali di alta qualità, lavorazioni artigianali e finiture su misura definiscono gli spazi interni. Arazzi in seta, superfici trattate manualmente e dettagli d'epoca recuperati o riprodotti con cura raccontano un restauro eseguito con sensibilità e competenza. La dimora conserva inoltre una selezione di opere d'arte autentiche, tra cui dipinti italiani, arredi storici, tessuti pregiati e lampadari in vetro di Murano, che contribuiscono a creare un'atmosfera colta e senza tempo, in cui ogni elemento dialoga armoniosamente con l'insieme.
Spazi interni, panorama e contesto
L'ingresso principale introduce a un elegante atrio che conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da proporzioni armoniose e da un forte legame visivo con l'esterno. Da qui si accede a una spaziosa terrazza panoramica affacciata sul lago, concepita come naturale estensione della zona giorno. Sullo stesso livello si trova un secondo soggiorno, più raccolto, che si apre su un'ulteriore terrazza con vista sul verde del giardino, offrendo ambienti diversi per momenti di convivialità o di quiete.
La cucina, progettata su misura, integra elementi contemporanei con la struttura storica, mantenendo una forte coerenza stilistica. Il camino centrale, pienamente funzionante, diventa il fulcro dello spazio, rendendolo accogliente e funzionale in ogni stagione. Una scala elegante collega i piani superiori, dove si sviluppa la zona notte, composta da camere luminose, bagni ben distribuiti e salotti privati pensati come spazi di lettura o di riposo. Una veranda con ampie vetrate e una grande terrazza panoramica completano il piano, offrendo viste aperte sul lago e sulle montagne circostanti.
Il piano seminterrato ospita locali tecnici, spazi di servizio e una cantina di generose dimensioni, oltre a una serra e a un portico affacciato sul giardino, che ampliano ulteriormente la vivibilità della proprietà. All'esterno, un parco curato circonda la dimora, con alberi maturi e ampie aree verdi che garantiscono privacy e continuità visiva con il paesaggio naturale.
Inserita in un contesto collinare tranquillo, la proprietà gode di una posizione equilibrata tra natura e collegamenti, permettendo di raggiungere facilmente sia le rive del lago che le principali località limitrofe, anche oltre confine. Il territorio circostante conserva un carattere autentico e discreto, fatto di boschi, terrazzamenti e piccoli nuclei abitati che mantengono un rapporto misurato con l'ambiente. È un luogo che invita a un ritmo di vita più lento, offrendo silenzio, equilibrio e una qualità abitativa rara.
CLASSE ENERGETICA: G
