₪1,533,090
(390,000 €)
4间卧室公寓, 190 m² 克雷米亚, Como (省) 科莫湖
科莫湖

主要特点
- 花园
- 露台
描述
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广告商输入的描述
In the quaint village of Cremia, in the hamlet of Semurano, just minutes from the lake and the main amenities, we offer a semi-detached house on three levels, comprising two separate apartments connected by an internal staircase.
The property is in excellent condition, requires no renovations, and is ready for occupancy by two families or a single owner. It is ideal as a primary residence or vacation home.
The property is accessed from the charming Piazzetta degli Ulivi, where we find the entrance, a spacious walk-in closet, and a storage/laundry room.
The first apartment is on the first floor and includes a living room with kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The second floor hosts an identical apartment with two bedrooms, a bathroom, and a large terrace overlooking the picturesque internal square.
Unique Highlight of the Property
The most spectacular feature of the home is the magnificent panoramic roof terrace, offering 360° views of the lake and mountains.
Private Outdoor Spaces
The property also includes a private garden of approximately 100 sqm, located just steps from the house, complete with a large brick hobby room.
Convenience and Practicality
Numerous municipal parking spaces are located less than 50 meters from the home, a particularly valuable feature in the context of historic villages.
Asking Price: EURO 390,000.00
The property is in excellent condition, requires no renovations, and is ready for occupancy by two families or a single owner. It is ideal as a primary residence or vacation home.
The property is accessed from the charming Piazzetta degli Ulivi, where we find the entrance, a spacious walk-in closet, and a storage/laundry room.
The first apartment is on the first floor and includes a living room with kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The second floor hosts an identical apartment with two bedrooms, a bathroom, and a large terrace overlooking the picturesque internal square.
Unique Highlight of the Property
The most spectacular feature of the home is the magnificent panoramic roof terrace, offering 360° views of the lake and mountains.
Private Outdoor Spaces
The property also includes a private garden of approximately 100 sqm, located just steps from the house, complete with a large brick hobby room.
Convenience and Practicality
Numerous municipal parking spaces are located less than 50 meters from the home, a particularly valuable feature in the context of historic villages.
Asking Price: EURO 390,000.00
Nel caratteristico borgo di Cremia, nella Frazione di Semurano, a pochissimi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, composta da due appartamenti separati ma collegati tra loro tramite scala interna.
L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, non richiede interventi ed è già pronto per essere abitato da due nuclei familiari oppure, come avviene attualmente, da un unico proprietario. Una proposta ideale sia come prima casa sia come casa vacanze.
L'accesso alla proprietà avviene dalla piacevole Piazzetta degli Ulivi, dove troviamo l'ingresso, una spaziosa cabina armadio e un locale deposito/lavanderia.
Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Al secondo piano troviamo un secondo appartamento, identico a quello inferiore, anch'esso composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, con il valore aggiunto di un ampio terrazzo affacciato sulla caratteristica piazzetta interna.
Punto di forza unico della proprietà
La caratteristica più spettacolare dell'abitazione è il magnifico terrazzo panoramico sul tetto, che offre una vista a 360° sul lago e sulle montagne, regalando un panorama aperto e suggestivo di rara bellezza.
Spazi esterni privati
La proprietà comprende inoltre un giardino privato di circa 100 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, completo di ampio locale hobby in muratura, perfetto per il tempo libero, il relax all'aria aperta o la coltivazione di fiori e ortaggi.
Comodità e praticità
I numerosi parcheggi comunali a meno di 50 metri dall'abitazione, un elemento particolarmente apprezzabile nel contesto dei borghi storici.
CLASSE ENERGETICA: F
L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, non richiede interventi ed è già pronto per essere abitato da due nuclei familiari oppure, come avviene attualmente, da un unico proprietario. Una proposta ideale sia come prima casa sia come casa vacanze.
L'accesso alla proprietà avviene dalla piacevole Piazzetta degli Ulivi, dove troviamo l'ingresso, una spaziosa cabina armadio e un locale deposito/lavanderia.
Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Al secondo piano troviamo un secondo appartamento, identico a quello inferiore, anch'esso composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, con il valore aggiunto di un ampio terrazzo affacciato sulla caratteristica piazzetta interna.
Punto di forza unico della proprietà
La caratteristica più spettacolare dell'abitazione è il magnifico terrazzo panoramico sul tetto, che offre una vista a 360° sul lago e sulle montagne, regalando un panorama aperto e suggestivo di rara bellezza.
Spazi esterni privati
La proprietà comprende inoltre un giardino privato di circa 100 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, completo di ampio locale hobby in muratura, perfetto per il tempo libero, il relax all'aria aperta o la coltivazione di fiori e ortaggi.
Comodità e praticità
I numerosi parcheggi comunali a meno di 50 metri dall'abitazione, un elemento particolarmente apprezzabile nel contesto dei borghi storici.
CLASSE ENERGETICA: F
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 190 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 2
- 花园
- 100 m²
- 能效评级
- F
- 参考代码
- V001678
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
克雷米亚:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面323m
- 面积
- 10.14 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 687
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