4间卧室公寓, 190 m²

克雷米亚, Como (省)

科莫湖

In the quaint village of Cremia, in the hamlet of Semurano, just minutes from the lake and the main amenities, we offer a semi-detached house on three levels, comprising two separate apartments connected by an internal staircase.

The property is in excellent condition, requires no renovations, and is ready for occupancy by two families or a single owner. It is ideal as a primary residence or vacation home.

The property is accessed from the charming Piazzetta degli Ulivi, where we find the entrance, a spacious walk-in closet, and a storage/laundry room.

The first apartment is on the first floor and includes a living room with kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The second floor hosts an identical apartment with two bedrooms, a bathroom, and a large terrace overlooking the picturesque internal square.

Unique Highlight of the Property

The most spectacular feature of the home is the magnificent panoramic roof terrace, offering 360° views of the lake and mountains.

Private Outdoor Spaces

The property also includes a private garden of approximately 100 sqm, located just steps from the house, complete with a large brick hobby room.

Convenience and Practicality

Numerous municipal parking spaces are located less than 50 meters from the home, a particularly valuable feature in the context of historic villages.

Asking Price: EURO 390,000.00

Nel caratteristico borgo di Cremia, nella Frazione di Semurano, a pochissimi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, composta da due appartamenti separati ma collegati tra loro tramite scala interna.

L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, non richiede interventi ed è già pronto per essere abitato da due nuclei familiari oppure, come avviene attualmente, da un unico proprietario. Una proposta ideale sia come prima casa sia come casa vacanze.

L'accesso alla proprietà avviene dalla piacevole Piazzetta degli Ulivi, dove troviamo l'ingresso, una spaziosa cabina armadio e un locale deposito/lavanderia.

Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Al secondo piano troviamo un secondo appartamento, identico a quello inferiore, anch'esso composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, con il valore aggiunto di un ampio terrazzo affacciato sulla caratteristica piazzetta interna.

Punto di forza unico della proprietà

La caratteristica più spettacolare dell'abitazione è il magnifico terrazzo panoramico sul tetto, che offre una vista a 360° sul lago e sulle montagne, regalando un panorama aperto e suggestivo di rara bellezza.

Spazi esterni privati

La proprietà comprende inoltre un giardino privato di circa 100 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, completo di ampio locale hobby in muratura, perfetto per il tempo libero, il relax all'aria aperta o la coltivazione di fiori e ortaggi.

Comodità e praticità

I numerosi parcheggi comunali a meno di 50 metri dall'abitazione, un elemento particolarmente apprezzabile nel contesto dei borghi storici.
CLASSE ENERGETICA: F