Set directly on the medieval walls of Como, in one of the most exclusive and historically significant locations in the city, this exceptional residence offers a rare opportunity to live within the historic center while enjoying the privacy of an extraordinary private garden.
Situated within an elegant historic building that has been completely restored, the apartment features beautifully proportioned interiors where period character meets contemporary comfort.
The main living area includes a spacious double reception room opening directly onto the garden, a large eat-in kitchen, and a guest bedroom or study with bathroom.
The private sleeping quarters offer four generously sized bedrooms, three of which are distinguished by magnificent vaulted frescoed ceilings, together with two bathrooms finished with refined natural materials.
A truly remarkable feature of the property is the private garden extending directly over the ancient city walls — an extremely rare element within Como’s historic center. This remarkable outdoor space offers a unique sense of privacy and tranquility while remaining in the very heart of the city. The garden measures approximately 506 sqm.
The residence has been meticulously renovated and benefits from high-end finishes and modern technical systems, including European oak parquet flooring, bathrooms clad in Taj Mahal quartzite, underfloor heating, fan-coil cooling, home automation for lighting management, and a security alarm system.
The property also includes a separate 45 sqm dependance, ideal as guest accommodation, a private studio, staff quarters, or a wellness/fitness space.
Completing this unique offering are a triple garage and two additional single garages, all equipped with electric sectional doors and provision for electric vehicle charging.
A truly rare residence combining historical prestige, architectural character, and modern comfort — offering the privilege of living directly on the medieval walls of Como with the luxury of a private garden in the historic center.
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Situata direttamente sulle mura medievali di Como, in una delle posizioni più esclusive e storicamente significative della città, questa straordinaria residenza rappresenta un’opportunità rara: vivere nel cuore del centro storico godendo al contempo della privacy di un ampio giardino privato.
Inserito all’interno di un elegante palazzo storico completamente restaurato, l’appartamento offre ambienti di grande respiro dove il fascino dell’architettura d’epoca incontra il comfort contemporaneo.
La zona giorno comprende un ampio salone doppio con accesso diretto al giardino, una grande cucina abitabile e una camera ospiti o studio con bagno.
La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, tre delle quali impreziosite da magnifici soffitti a volta affrescati, oltre a due bagni realizzati con materiali naturali di pregio.
Elemento assolutamente distintivo della proprietà è il giardino privato che si sviluppa direttamente sulle antiche mura della città, una caratteristica estremamente rara nel centro storico di Como. Questo spazio esterno unico offre privacy, tranquillità e grande fascino storico pur trovandosi nel pieno centro cittadino. Il giardino misura circa 506 mq.
La residenza è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione e presenta finiture di alto livello e impianti moderni, tra cui parquet in rovere europeo, bagni rivestiti in quarzite Taj Mahal, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite ventilconvettori, sistema domotico per la gestione delle luci e impianto di allarme.
La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente di circa 45 mq, ideale come alloggio per ospiti o personale di servizio, studio privato o area wellness/fitness.
Completano la proprietà un garage triplo e due box singoli, dotati di serranda elettrica e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
Una residenza davvero rara che unisce prestigio storico, eleganza architettonica e comfort contemporaneo, offrendo il privilegio unico di vivere direttamente sulle mura medievali di Como con un grande giardino privato nel centro storico.
Située directement sur les remparts médiévaux de Côme, dans l’un des emplacements les plus exclusifs et historiques de la ville, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare : vivre au cœur du centre historique tout en bénéficiant de l’intimité d’un vaste jardin privé.
L’appartement se trouve au sein d’un élégant immeuble historique entièrement restauré et se distingue par ses volumes généreux où le charme de l’architecture d’époque rencontre le confort contemporain.
L’espace de réception comprend un vaste double séjour ouvrant directement sur le jardin, une grande cuisine habitable, ainsi qu’une chambre d’amis ou bureau avec salle de bains.
L’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont deux remarquables par leurs plafonds voûtés décorés de fresques, ainsi que deux salles de bains réalisées avec des matériaux naturels de grande qualité.
L’un des éléments les plus remarquables de la propriété est sans aucun doute le jardin privé aménagé directement sur les anciens remparts de la ville, une caractéristique extrêmement rare dans le centre historique de Côme. Cet espace extérieur unique offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, tranquillité et valeur historique. Le jardin s’étend sur environ 506 m².
La résidence a fait l’objet d’une rénovation complète et bénéficie de prestations haut de gamme, notamment parquet en chêne européen, salles de bains revêtues de quartzite Taj Mahal, chauffage au sol, système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs, domotique pour la gestion de l’éclairage, ainsi qu’un système d’alarme.
La propriété comprend également une dépendance indépendante d’environ 45 m², idéale comme logement pour invités ou personnel, bureau privé ou espace bien-être.
Elle est complétée par un garage triple et deux garages simples, équipés de portes sectionnelles électriques et pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques.
Une propriété véritablement rare qui allie prestige historique, élégance architecturale et confort moderne, offrant le privilège unique de vivre directement sur les remparts médiévaux de Côme avec un grand jardin privé au cœur du centre historique.
