1,350,000 €
3间卧室独栋房屋, 500 m² 科莫, Como (省) 科莫湖
科莫湖
主要特点
描述
帕斯夸莱·帕奥利街（Via Pasquale Paoli）的整栋楼房
位于帕斯夸莱·帕奥利街，这一区域发展迅速且日益受到青睐，我们现推出一套迷人且宽敞的20世纪初整栋楼房，配有私家户外空间，既适合停车又便于休闲放松。通过街道上的私人大门即可直接进入这处独具特色的房产：建筑主体采用优雅的新艺术风格，后方则设有一座仓库，可用于打造专业商业空间或多功能场所。主楼分为三层，目前登记为办公用途，但正在改建为住宅空间。利用剩余约208平方米的面积，可将其划分为独立公寓，供单独出售或出租。在一楼，除现有入口外，还可恢复通往主干道的直接通道，从而为可能的酒店业务或高端商业方案铺平道路。该物业用途广泛，对于希望在快速发展的区域打造高价值项目的投资者、专业人士和开发商而言，实属难得良机。科莫市作为该省首府及科莫湖畔的主要城镇，为游客提供了丰富的活动选择，包括博物馆、商店、餐厅、休闲酒吧、电影院和剧院。科莫湖航运服务全年运营，可轻松前往湖畔其他风景如画的地点：切尔诺比奥、梅纳焦、特雷梅佐以及著名的“湖中明珠”贝拉焦。湖区为水上运动爱好者、徒步旅行者和山地自行车骑行者提供了众多机会。冬季运动爱好者驾车不到3小时即可轻松抵达圣莫里茨（瑞士）、马德西莫、博尔米奥和利维尼奥（意大利）等最受欢迎的滑雪胜地。位于切尔诺比奥的豪华酒店维拉德埃斯特（Hotel Villa d'Este）以及位于布莱维奥的文华东方酒店（Mandarin Oriental）仅需10分钟车程。前往米兰及马尔彭萨和利纳特国际机场约需40分钟，而前往瑞士卢加诺市及其地区机场（该机场提供每日飞往苏黎世机场的航班）仅需约30分钟车程。
位于帕斯夸莱·帕奥利街，这一区域发展迅速且日益受到青睐，我们现推出一套迷人且宽敞的20世纪初整栋楼房，配有私家户外空间，既适合停车又便于休闲放松。通过街道上的私人大门即可直接进入这处独具特色的房产：建筑主体采用优雅的新艺术风格，后方则设有一座仓库，可用于打造专业商业空间或多功能场所。主楼分为三层，目前登记为办公用途，但正在改建为住宅空间。利用剩余约208平方米的面积，可将其划分为独立公寓，供单独出售或出租。在一楼，除现有入口外，还可恢复通往主干道的直接通道，从而为可能的酒店业务或高端商业方案铺平道路。该物业用途广泛，对于希望在快速发展的区域打造高价值项目的投资者、专业人士和开发商而言，实属难得良机。科莫市作为该省首府及科莫湖畔的主要城镇，为游客提供了丰富的活动选择，包括博物馆、商店、餐厅、休闲酒吧、电影院和剧院。科莫湖航运服务全年运营，可轻松前往湖畔其他风景如画的地点：切尔诺比奥、梅纳焦、特雷梅佐以及著名的“湖中明珠”贝拉焦。湖区为水上运动爱好者、徒步旅行者和山地自行车骑行者提供了众多机会。冬季运动爱好者驾车不到3小时即可轻松抵达圣莫里茨（瑞士）、马德西莫、博尔米奥和利维尼奥（意大利）等最受欢迎的滑雪胜地。位于切尔诺比奥的豪华酒店维拉德埃斯特（Hotel Villa d'Este）以及位于布莱维奥的文华东方酒店（Mandarin Oriental）仅需10分钟车程。前往米兰及马尔彭萨和利纳特国际机场约需40分钟，而前往瑞士卢加诺市及其地区机场（该机场提供每日飞往苏黎世机场的航班）仅需约30分钟车程。
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 500 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 4
- 花园
- 540 m²
- 能效评级
- 493,30
- 参考代码
- Sky-to-ground property in Via Pasquale Paoli – Elegance, potential and versatility
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
33.0 km - Milano MXP - Malpensa
39.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- 高速公路出口
- 1.4 km - Tangenziale di Como
- 医院
- 930 m - Ex Sanatorio G. B. Grassi
- 海岸
- 152.7 km
- 滑雪胜地
- 12.2 km
在此物业附近
- 商店
120 m - 超级市场 - Aldi
460 m - 糕点店 - Nostrale
540 m - 面包店 - Panificio Maffia
650 m - 购物中心 - Centro commerciale Esselunga
- 外出吃饭
160 m - 咖啡店 - Pinocchio
500 m - 餐厅 - La Cava dei Sapori
860 m - 酒吧 - Bar e Fotocopisteria Motorizzazione
900 m - 冰淇淋店 - Iceberg
- 学校
260 m - 学校
1.6 km - 高等教育机构 - ITIS Magistri Cumacini
1.9 km - 大学 - Università dell'Insubria - Sant'Abbondio
- 药房
- 530 m - 药房 - Farmacia Sant'Anna
- 兽医
- 900 m - 兽医 - A.S.L. Como - Servizio Veterinario
科莫：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面201m
- 面积
- 37.14 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 84250
联系房地产中介
FINEST ITALIAN ESTATES Srl
via regina 43, Cernobbio, Como
+39 031513099 / +39 0341287353
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