2间卧室阁楼, 186 m²

科莫, Como (省)

科莫湖

Prestigious penthouse in the walled city
Descrizione proprietàIn a period building in the walled city, we offer a bright penthouse on the fourth floor with lift.
Particularly striking is the atrium of the historic building, with a large wrought-iron gate, a portico with Doric-style columns and cobblestone pavement. The staircase on the third floor features an original fresco from the time of construction.
The location is convenient because it is far from the nightlife and yet close to one of the city's main arteries: viale Varese
The flat has two exposures: onto Via Cinque Giornate and onto Viale Varese. It consists of an entrance hall, a large and bright living room, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, one with a bathtub and the other with a large shower. The flat is enriched by three wonderful terraces that illuminate all the rooms of the house. One at the entrance, one in the living room which is also overlooked by the kitchen, and one shared by the bedrooms. The finishes are refined such as parquet flooring, exposed beams, double-glazed windows, and custom-designed bathroom fittings.
The heating is autonomous and is underfloor, the internal fixtures are thermal break with double glazing. A cellar is included in the sale. The last renovation dates back to 2011.
In the condominium there is also a room for parking bicycles.
The flat is ideal as a first home but also as an investment.
Descrizione posizioneThe city of Como, the capital of the province and the main town on Lake Como, offers its guests numerous activities such as museums, shops, restaurants, lounge bars, cinemas and theaters.
The Lake Como navigation service offers all year round easy access to the other picturesque locations around the lake: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo and the famous "Perla del Lago", Bellagio.
The lake offers many opportunities for water sports enthusiasts, trekking and mountain bikers. Winter sports enthusiasts can easily reach the most popular ski resorts in St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio and Livigno (Ital.) within less than 3 hours by car.
The exclusive Hotel Villa d'Este in Cernobbio and Mandarin Oriental in Blevio are only a 10-minute drive away.
Milan and the international airports of Malpensa and Linate can be reached in about 40 minutes, and the Swiss city of Lugano with its regional airport that offers daily connections to Zurich Airport can be reached in about 30 minutes by car.

Charmantes Penthouse-Apartment in Como Descrizione proprietà Dieses charmante Apartment befindet sich in dem vierten Stockwerk eines historischen Gebäudes in dem Bereich der Provinzhauptstadt Como, der „ummauerte Stadt“ genannt wird, weit genug weg von dem Nachtleben der Stadt, nahe einer der Hauptverkehrsstrassen, der Viale Varese.
Das Gebäude beeindruckt mit einem Atrium mit einem großen schmiedeeisernen Tor, einem Portikus mit Säulen in dorischem Stil und Kopfsteinpflaster-Böden sowie, im Treppenhaus des dritten Stockwerks, einem Fresko aus der Bauzeit.
Das Apartment, zuletzt im Jahr 2011 umfänglich renoviert, besticht mit einer hochwertig, liebevoll gestalteten Ausstattung mit Parkett, sichtbaren, hell getünchten Holzbalken-Decken, doppelt verglasten Fenstern, die Licht durchflutete Räume zaubern und den Blick auf die Via Cinque Giorno und Viale Varese einfangen sowie individuell gestaltete Badezimmer-Möbel. Eine autonome Fussbodenheizung, eine thermisch getrennte Innenausstattung und eine Doppelverglasung der Fensterfronten sorgen für angenehme Raumtemperaturen und eine gute Energieeffizienz. Drei Balkonterrassen laden zum Verweilen ein. Der Bewohner erreicht das Apartment bequem mit einem Aufzug.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Ein Eingangsbereich, mit einer Balkonterrasse, öffnet sich zu einem Wohn-, Esszimmer mit Zugang zu einer weiteren Balkonterrasse an das sich eine moderne Küche anschliesst. Zwei Schlafzimmer, welche sich eine eigene Balkonterrasse teilen, zwei Badezimmer, eines mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet, erweitern das Wohnraumangebot.
Ein zugehöriger Kellerraum und ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern in der Anlage, sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Erst-, oder Zweitwohnsitz, oder auch als Renditeobjekt runden das interessante Angebot ab. Descrizione posizione Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

Престижный аттик в городе за крепостной стеной Descrizione proprietà В старинном здании, в квартале города, обнесенного крепостной стеной, предлагаем светлый пентхаус, расположенный на четвертом этаже дома с лифтом. Особенно впечатляет атриум исторического здания, с большими коваными воротами, портиком с колоннами в дорическом стиле и мощеным полом. На третьем этаже лестница украшена фреской времен строительства дома. Расположение здания очень удобное, вдали от ночной жизни города, и в то же время недалеко от одной из главных городских артерий: Виале Варезе. Квартира выходит на две улицы: виа Чинкве Джорнате и виале Варезе. Объект состоит из прихожей, большой и светлой гостиной, кухни, 2 спален, двух ванных комнат, одна с ванной, другая с большой душевой кабиной. Квартира дополнена тремя красивыми террасами, через французские двери которых, в дом проникает обилие солнечного света. Одна терраса расположена у входа, другая в гостиной, на которую можно выйти и из кухни, и третья, общая для всех спален. Дом отличается изысканной отделкой, как например, паркет, деревянные балки на потолке, окна с двойным остеклением и изготовленная по индивидуальному заказу мебель для ванных комнат.
Отопление автономное, напольное, внутренние рамы имеют терморазрыв со стеклопакетами. В продажу включена кладовая. Последняя реконструкция датируется 2011 годом. В кондоминиуме имеется место для парковки велосипедов. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции. Descrizione posizione Город Комо - это административный центр провинции и главный город Озера Комо, который предлагает своим обитателям широкий выбор развлечений, как например, музеи, магазины, рестораны, кафе, кинотеатр и театры.
Здесь можно воспользоваться услугами компании, осуществляющей перевозки по озеру, судна которой, круглый год доставляют туристов в живописные городки, разбросанные вокруг озера, как например, Черноббио, Менаджо, Тремеццо и Белладжо, знаменитая «Жемчужина Озера».
Озеро предоставляет многочисленные возможности для любителей водных видов спорта, трекинга и маунтинбайка. Любители зимних видов спорта, менее чем за 2,5-3 часа могут доехать до самых знаменитых горнолыжных курортов, среди которых, Санкт-Мориц (Швейцария), Мадейзимо, Бормио и Ливиньо (Италия).
Эксклюзивный Отель Villa d’Este в Черноббио и Mandarin Oriental в Блевио расположены на расстоянии 10 минут езды на машине.
До Милана и международных аэропортов Мальпенса и Линате, можно доехать приблизительно за 40 минут. До Лугано и его регионального аэропорта, предлагающего ежедневные рейсы в Цюрих, за 30 минут на машине.