10间卧室别墅, 890 m²

科莫, Como (省)

科莫湖

Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propone in esclusiva una rara e storica proprietà, vicina al Lago di Como e in posizione strategica tra Como e Milano, raggiungibili rispettivamente in 12 e 30 minuti ca.

L'intera proprietà è immersa in un parco di ca 2.3 ettari, composto da alberi secolari e da un giardino pianeggiante. Il bosco circonda la proprietà, garantendo privacy e tranquillità. All'interno del parco, oltre alla splendida villa di ca 450 mq, sono presenti una villa di ca 280mq, ideale per gli ospiti, e un complesso indipendente di ca 160mq, fino a 4 persone, con ampia piscina riscaldata e area leisure, perfetto per passare momenti di relax con la famiglia e gli amici. La piscina,con vetrate apribili, è l'ideale da utilizzare per tutto l'intero anno. Il prezzo finale comprende anche gli arredi.

La dimora principale è stata sapientemente rinnovata con un progetto architettonico nel 2022. Questa villa dispone di 450mq, con 6 camere da letto e 4 bagni. Grazie al rinnovamento del 2022, sono stati rifatti completamente la cucina abitabile ed i bagni. Proseguendo, sono presenti una sala da pranzo ed un salone. La villa dispone di 4 nuove stufe e in ogni stanza è presente mobilio in stile.

La seconda villa, di 280mq è costituita da 4/5 camere da letto e 3 bagni. Anche questa abitazione è stata rinnovata nel 2022 negli ambienti della cucina e del bagno. Proseguendo, troviamo un salone con camino e una sala da pranzo. Questa dimora dista 40 metri dalla villa principale, ed è perfetta per ospitare altri componenti della famiglia, oppure amici. La distanza non eccessiva garantisce allo stesso tempo privacy ma un veloce collegamento tra le due abitazioni.

L'ultimo complesso presenta un appartamento di 160mq con fantastica piscina di 16X6, 1.8m di profondità, riscaldata e coperta, e con moderne vetrate apribili. Seguono poi due sale da pranzo, una cucina rifatta nel 2022, 1 bagno con doccia, 1 bagno e uno spogliatoio.

Due garage sono disponibili. Numerosi, fino a 15, i posti auto all'aperto nella proprietà. Tra alcune caratteristiche della villa: pannelli solari, barbeque, Wi-fi in tutta le abitazioni, un nuovo cancello elettrico, allarme tecnologica e palestra. La proprietà è completamente recintata. Vi è anche un recinto per cani separato di 1500 mq appositamente costruito con una recinzione di 2 m.

Per la villa principale è approvato un ampliamento di 200 mq. Inoltre all'ingresso della proprietà è possibile realizzare un altro fabbricato di 180 mq ed è stato approvato anche un progetto per un campo da padel. Maggiori informazioni su richiesta.

In totale, la proprietà dispone di 10 stanze da letto e può ospitare fino a ca 18 persone. Posizione ideale a 12 minuti da Como e 40 da Milano. 600 metri dalla stazione dei treni verso Como e Milano, 4km dalla International School. 1 km dall'autostrada verso Como e Milano. Tutta la proprietà è una location veramente ambita per famiglie che desiderano usufruire dei numerosi servizi presenti nella dimora e che necessitano di essere vicinissimi ai collegamenti con Como, Milano, oppure l'aeroporto di Milano Malpensa - raggiungibile in meno di 30 minuti.

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