San Pietro Sovera we offer for sale a historic earth-sky property with private garden located between the Church of San Pietro and the Roman Bridge over the Cuccio stream.
Excellent location near the municipal road and with the possibility of double access.
The building consists of a basement, a basement and two floors above ground as well as a small bedroom with a dormer window in the attic.
In the basement with access from the private garden there is an apartment with independent access consisting of a small entrance hall, living area with kitchenette, bathroom, hallway and bedroom.
The ground, first and second floors constitute the original main housing unit.
On the ground floor with access from the main door on the east side there is the entrance and stairwell leading to the upper floors, a small storage room, the kitchen directly connected to the living area with a small fireplace as well as two other bedrooms.
On the first floor there are the bedrooms as well as the large bathroom. The floors are still the original ones with a wooden load-bearing structure.
On the attic floor there is a bedroom with a dormer window.
The building needs total renovation but is served by the main technological networks: sewerage, aqueduct, electricity network.
A pre-feasibility project has already been developed.
Excellent investment opportunity
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San Pietro Sovera proponiamo in vendita un immobile storico terra cielo con giardino privato situato tra la Chiesa di San Pietro ed il Ponte Romano sul torrente Cuccio.
Ottima posizione in prossimità della strada comunale e con possibilità di doppio accesso.
Il fabbricato è costituito da un piano interrato, un piano seminterrato e due piani fuori terra oltre ad una piccola cameretta con abbaino al sottotetto.
Al piano seminterrato con accesso dal giardino privato si trova un appartamento con accesso indipendente composto da piccolo ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno, disimpegno e camera.
I piani terreno, primo e secondo costituiscono l’unità abitativa principale originaria.
Al piano terreno con accesso dal portone principale sul lato est si trovano l’ingresso e relativo vano scale di accesso ai piani superiori, un piccolo ripostiglio, la cucina direttamente collegata alla zona giorno con piccolo caminetto oltre ad altre due camere.
Al piano primo si trovano le camere da letto oltre l’ampio bagno. I solai sono ancora quelli originari con struttura portante di legno.
Al piano sottotetto è sistemata una cameretta da letto con abbaino.
Il fabbricato ha bisogno di ristrutturazione totale ma risulta servito dalle principali reti tecnologiche: fognatura, acquedotto, rete elettrica.
Un progetto di prefattibilità è già stato elaborato.
Ottima opportunità di investimento.
