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EXCLUSIVELY we sell a romantic villa surrounded by tranquility and greenery, a short distance from the center of Como. In a splendid position, with a breathtaking view of the lake and the city, it can be reached on foot via a pleasant and panoramic staircase. The villa has very elegant and welcoming interiors, with a careful recovery of pre-existing materials and fine finishes, skilfully integrated where necessary. The building is spread over three floors and consists of two apartments. The main apartment (approx. 152 sqm + terraces) is spread over two floors: on the ground floor the living area characterized by a large entrance hall, an elegant and bright living room, kitchen and utility room. All the rooms on the floor give access to the panoramic terrace and garden. On the first floor the sleeping area, with an internal staircase leading to the ground floor, hallway, utility room, bathroom, three double bedrooms, balcony and external terrace.
On the second floor a completely independent apartment (approx. 83 sqm + balcony), characterized by a large entrance hall, a large kitchen with a nice balcony, living room, double bedroom, bathroom and closet.
The interior finishes are splendid, with white Carrara marble floors, excellently recovered colored tiles, new thermal break windows, white wooden doors and wrought iron stair railing.
Large terraced garden of approx 1600 sqm. Currently the house is income-generating.
IN ESCLUSIVA vendiamo romantico villino immerso nella tranquillità e nel verde, a poca distanza dal centro di Como. In splendida posizione con vista strepitosa sul lago e sulla città.
La villa si presenta con interni molto eleganti ed accoglienti, con un attento recupero dei materiali e finiture di pregio preesistenti, sapientemente integrate ove occorrente.
La casa è raggiungibile solo a piedi percorrendo una piacevole e panoramica scalinata, non sono quindi presenti p. auto nè box.
L' edificio si sviluppa su tre piani e si compone di due appartamenti. L'appartamento principale (di circa mq. 152 + terrazzi) è disposto su due livelli: al piano terra la zona giorno caratterizzata da un ampio locale di ingresso, un elegante e luminoso soggiorno, cucina e ripostiglio. Tutti i locali del piano danno accesso al panoramico terrazzo e al giardino. Al piano primo la zona notte, con scala interna di collegamento al piano terra, disimpegno, ripostiglio, bagno, tre camere matrimoniali, balcone e terrazzo esterno.
Al piano secondo un appartamento (di circa mq. 83 + balcone) completamente indipendente, caratterizzato da un ampio atrio di ingresso, una grande cucina con bel balcone, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Le finiture interne sono splendide, con pavimenti in marmo bianco di Carrara, marmette colorate ottimamente recuperate, serramenti nuovi a taglio termico, porte in legno di colore bianco e parapetto scala lavorato in ferro battuto.
Ampio giardino terrazzato di circa mq. 1600. Attualmente la casa è messa a reddito.
