Offering a very good ROI, this luxury modern villa already enjoys a lucrative income from the attractive Lake Como holiday rental market.
Boasting breathtaking lake views from its sunny and quiet hillside setting in Croce Menaggio, the scene is set for a unique and versatile investment opportunity.
Ideal for year-round residency or exclusive holiday rentals, the contemporary 2 bedroom villa provides a family-friendly haven that is both practical and luxurious. Being sold as partially-furnished, the spacious 120m2 property benefits from a spacious lake view living room with fireplace and garden access, a generously proportioned contemporary kitchen diner, 2 beautiful double bedrooms with lake view balconies and 2 luxury fitted bathrooms.
Outside, the sunny private garden amounts to a 400m2 plot size.
The lake views towards Bellagio provide a timeless backdrop, whilst the beautiful garden setting is simply made for entertaining and carefree living; with its sunken outdoor Jacuzzi, dining terrace and private garage.
From its picturesque hillside setting, the local amenities of Croce are within a short drive down. From Croce, the Loveno Tennis Club, Menaggio hillside hiking routes and the prestigious Menaggio & Cadenabbia Golf Club are on the doorstep, just a short drive away. The main road from Croce conveniently leads to the lakeside centre of Menaggio on Lake Como in 8 minutes and also Porlezza on Lake Lugano, in 12 minutes. The local area is perfect for attracting lucrative holiday rentals, with a family friendly Lido and convenient ferry links operating from the pretty resort town as well as close proximity to the famous villa attractions and Central Lake leisure pursuits. Croce is also situated within a 40 minutes drive of Lugano city and is a 54 minute drive from Como city; for direct road and train links to Milan.
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Offrendo un ottimo ROI, questa lussuosa villa moderna gode già di un reddito redditizio dall'attraente mercato degli affitti turistici sul Lago di Como.
Vantando una vista mozzafiato sul lago dalla sua posizione collinare soleggiata e tranquilla a Croce Menaggio, la scena è pronta per un'opportunità di investimento unica e versatile.
Ideale per la residenza tutto l'anno o per affitti esclusivi per le vacanze, la contemporanea villa con 2 camere da letto offre un rifugio per famiglie pratico e lussuoso. Venduta parzialmente arredata, la spaziosa proprietà di 120 m2 beneficia di un ampio soggiorno con vista lago con camino e accesso al giardino, una cucina abitabile contemporanea dalle proporzioni generose, 2 bellissime camere matrimoniali con balconi vista lago e 2 lussuosi bagni attrezzati.
All'esterno, il soleggiato giardino privato ha una superficie di 400 m2.
La vista sul lago verso Bellagio offre uno sfondo senza tempo, mentre lo splendido giardino è fatto semplicemente per una vita divertente e spensierata; con la sua vasca idromassaggio esterna incassata, terrazza da pranzo e garage privato.
Dalla sua pittoresca posizione collinare, i servizi locali di Croce sono facilmente raggiungibili in auto. Da Croce, il Tennis Club Loveno, i percorsi escursionistici collinari di Menaggio e il prestigioso Menaggio & Cadenabbia Golf Club sono a portata di mano, a breve distanza in auto. La strada principale da Croce conduce comodamente al centro lacustre di Menaggio sul Lago di Como in 8 minuti e anche a Porlezza sul Lago di Lugano, in 12 minuti. L'area locale è perfetta per attrarre redditizi affitti per le vacanze, con un Lido adatto alle famiglie e comodi collegamenti in traghetto che operano dalla graziosa località turistica, nonché la vicinanza alle famose attrazioni della villa e alle attività ricreative del Lago Centrale. Croce è inoltre situata a 40 minuti di auto dalla città di Lugano e a 54 minuti di auto dalla città di Como; per collegamenti stradali e ferroviari diretti con Milano.
