4间卧室独栋房屋, 360 m²

科隆诺, Como (省)

科莫湖

这座迷人的宅邸坐落于科莫湖最令人心驰神往的地点之一，位于风景如画的科隆诺村岸边。该村坐落在特雷梅津纳地区，因其得天独厚的日照条件而被誉为“黄金地带”。这一区域汇聚了多座举世闻名的历史别墅，包括巴尔比亚内洛别墅、卡西内拉别墅等。这里曾是渔民和农民的聚居地，至今仍保留着典型的湖区建筑风格。此外，著名的10公里长的特雷梅齐纳绿道从科隆诺延伸至格里安特，是一条徒步路线，沿途可探索古老村落、别墅与花园、罗马式和巴洛克式教堂，尽享湖西岸迷人的自然风光。这座建于1840年左右的临水房产拥有三层空间及阁楼，总面积约400平方米。建筑保留了许多原始特色，但需要进行大规模翻新才能恢复昔日辉煌。大部分房间可直接眺望湖景，其中两间还设有阳台。修复完成后，这处房产将成为真正的瑰宝。主入口位于房屋后侧，沿着风景如画的鹅卵石小径步行片刻即可抵达湖畔公共停车场。步入房产，湖光山色即刻映入眼帘。一楼设有带拱形石顶的大型开放空间，并附带可直通湖畔的小型户外区域。通过内部采用莫尔特拉西奥特色石材建造的楼梯，可抵达目前划分为三间宽敞房间的一楼，这些房间可俯瞰湖泊及房屋后方的科隆诺村庄。面朝湖景的大型壁炉配有长凳，是19世纪原始装修的特色元素。上层设有主厅、私人起居室、两间卧室和浴室，构成现今的睡眠区。阁楼层朝向湖面设有窗户，由挑高逾3米的宽敞开放空间构成，裸露的横梁更添韵味。这座历史悠久的住宅提供湖畔生活的魔幻体验：全景湖景视野，直通湖岸可游泳或进行各类水上运动。作为投资房产亦极为理想，得益于其独特的湖畔位置，该物业将始终保持其价值。宣传册中添加的部分图片由人工智能辅助创作或修改，虽未反映实际现状，却展现了未来改造的潜力。风景如画的科隆诺小镇位于科莫省，约有550名居民，坐落于科莫湖西岸，紧邻湖畔，背倚科斯托内山。小镇沿着维亚雷吉纳大道延伸，从阿尔杰尼到萨拉科马奇纳，直至巴尔比亚内洛角。作为徒步旅行者、自行车骑行者或山地车爱好者，您可在此领略重要的文化地标与自然美景，包括村落、小径、公园及花园。该地区又被称为“Zoca de l'oli”，意为“油谷”，因湖面水波常如油面般平静。昔日以渔农为生的科隆诺，至今仍保留着中世纪房屋紧密相连的典型建筑格局。在村庄后方的山坡上，至今仍可见梯田与石墙的遗迹，昔日当地人曾在此种植“芳香草本”，随后作为流动商贩将这些草本与新鲜鱼类、乳制品销往全省各地。如今当地经济主要依靠商业与旅游业。历史中心由当地人称为“佩塞塔”的“萨拉谷”溪流贯穿。位于维亚雷吉纳大街的“卡莫贾”瀑布也值得一看。科莫航运公司全年从城市港口提供前往湖畔其他城市的渡轮服务。湖泊吸引着众多水上运动爱好者。科莫省首府距此约25公里（车程约35分钟），拥有众多博物馆、商店、餐厅、休闲酒吧、电影院和剧院。对于冬季运动爱好者而言，圣莫里茨（瑞士）以及马德西莫、博尔米奥和利维尼奥（意大利）等滑雪胜地近在咫尺，车程约2.5至3.5小时。周边最重要的交通枢纽包括：距伦巴第大区首府米兰约72公里，车程约1小时（可抵达马尔彭萨和利纳特国际机场）；距瑞士卢加诺市约49公里，车程约55分钟（可抵达地区机场）。