2,200,000 €
间别墅, 450 m² 切尔诺比奥, Como (省) 科莫湖


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主要特点
- 花园
描述
该住宅以其精致的建筑而著称,其风格呼应着拉里安住宅的典型优雅,并以现代的方式重新诠释。天然材料、石材细节、珍贵木材和宽敞的玻璃表面创造了精致和谐的环境,室内外之间联系紧密。
主生活区宽敞明亮,可通过大窗户直接通往花园和全景露台,从而在每个空间中都能欣赏到湖景。现代化的厨房既实用又功能性,旨在与房屋的社交空间完美融合。
这座别墅分布在多个楼层,提供优雅且私密的卧室、精美的浴室,以及众多用于放松和社交的辅助空间。这些空间可以轻松地重新诠释为健康区、独立的客房套房、私人健身房或家庭娱乐区。
外部,约 1,600 平方米的平坦花园是一个真正的宁静绿洲,周围环绕着绿色,并完美地朝向阳光。该房产还提供在极其私密的位置建造全景游泳池的机会。
该住宅还包括一个宽敞的地下室、技术室和舒适的内部连接的便利服务空间。
由于持续的维护和高标准的建筑质量,该房产状况完美,拥有现代化的设备、地暖、空调和最近安装的光伏系统。
战略位置使其能够快速到达科莫的 Cernobbio 中心、科莫和瑞士边境,使这座别墅成为科莫湖上理想的永久住所或专属代表性住所。
免责声明:所载信息仅供参考,不构成合同要素。在做出任何正式承诺之前,所有数据都应得到验证。
能源等级:D
广告商输入的描述
The residence stands out for its refined architecture that recalls the typical elegance of the Larian residences reinterpreted in a modern key. Natural materials, stone details, fine woods, and large windows create sophisticated and harmonious environments, characterized by a strong connection between indoors and outdoors.
The main living area, spacious and bright, opens directly onto the garden and panoramic terraces through large windows that enhance the lake view in every room. The modern and functional kitchen is designed to seamlessly integrate with the convivial spaces of the house.
The villa is spread over multiple levels and offers elegant and private rooms, bathrooms finished with high-quality materials, and numerous accessory spaces dedicated to relaxation and conviviality. Some spaces can easily be reinterpreted as a wellness area, independent guest suite, private gym, or home entertainment area.
Outside, the flat garden of about 1,600 square meters represents a true oasis of tranquility, surrounded by greenery and perfectly exposed to the sun. The property also offers the possibility of building a panoramic pool in an extremely private position.
Completing the residence are a large garage, technical rooms, and comfortable service spaces internally connected to the house.
The property is in impeccable condition thanks to constant maintenance and high construction standards, with modern systems, underfloor heating, air conditioning, and a recently installed photovoltaic system.
The strategic location allows quick access to the center of Cernobbio, Como, and the Swiss border, making this villa ideal as both a primary residence and an exclusive representative residence on Lake Como.
Disclaimer: The information provided is purely indicative and does not constitute a contractual element. All data must be verified before any formal commitment.
La residenza si distingue per un'architettura raffinata che richiama l'eleganza tipica delle dimore lariane reinterpretata in chiave moderna. Materiali naturali, dettagli in pietra, legni pregiati e ampie superfici vetrate creano ambienti sofisticati e armoniosi, caratterizzati da una forte connessione tra interni ed esterni.
La zona living principale, ampia e luminosa, si apre direttamente sul giardino e sulle terrazze panoramiche attraverso grandi vetrate che valorizzano la vista lago in ogni ambiente. La cucina, moderna e funzionale, è pensata per integrarsi perfettamente con gli spazi conviviali della casa.
La villa si sviluppa su più livelli e offre camere eleganti e riservate, bagni rifiniti con materiali di pregio e numerosi ambienti accessori dedicati al relax e alla convivialità. Alcuni spazi possono essere facilmente reinterpretati come area wellness, guest suite indipendente, palestra privata o home entertainment area.
All'esterno, il giardino pianeggiante di circa 1.600 mq rappresenta un'autentica oasi di tranquillità, circondata dal verde e perfettamente esposta al sole. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica in posizione estremamente riservata.
Completano la residenza un ampio garage, locali tecnici e comodi spazi di servizio collegati internamente all'abitazione.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una manutenzione costante e ad elevati standard costruttivi, con impianti moderni, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema fotovoltaico recentemente installato.
La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente il centro di Cernobbio, Como e il confine svizzero, rendendo questa villa ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora di rappresentanza sul Lago di Como.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati prima di qualsiasi impegno formale.
CLASSE ENERGETICA: D
Die Residenz zeichnet sich durch eine raffinierte Architektur aus, die die typische Eleganz der lombardischen Häuser auf moderne Weise interpretiert. Natürliche Materialien, Steindetails, edle Hölzer und große Glasflächen schaffen raffinierte und harmonische Räume, die durch eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich gekennzeichnet sind.
Der großzügige und helle Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und zu den Panoramaterrassen durch große Fenster, die den Seeblick in jeder Umgebung hervorheben. Die moderne und funktionale Küche ist darauf ausgelegt, sich nahtlos in die geselligen Räume des Hauses zu integrieren.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet elegante und private Zimmer, Badezimmer mit hochwertigen Materialien und zahlreiche zusätzliche Räume, die dem Entspannen und Geselligsein gewidmet sind. Einige Räume können leicht als Wellnessbereich, unabhängige Gästesuite, private Fitnessstudio oder Heimunterhaltungsbereich umgestaltet werden.
Der flache Garten von ca. 1.600 qm ist eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von Grün und perfekt der Sonne ausgesetzt. Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit, einen extrem privaten Panorama-Pool zu bauen.
Die Residenz wird durch eine große Garage, Technikräume und bequeme Servicebereiche ergänzt, die intern mit dem Haus verbunden sind.
Das Anwesen befindet sich in makellosem Zustand dank regelmäßiger Wartung und hohen Bauqualitäten, mit modernen Anlagen, Fußbodenheizung, Klimaanlage und kürzlich installierter Photovoltaikanlage.
Die strategische Lage ermöglicht es, schnell das Zentrum von Cernobbio, Como und die Schweizer Grenze zu erreichen, was diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Repräsentationsresidenz am Comer See ideal macht.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen dienen nur zur Orientierung und stellen kein vertragliches Element dar. Alle Daten müssen vor jeglicher formellen Verpflichtung überprüft werden.
La résidence se distingue par une architecture raffinée qui rappelle l'élégance typique des demeures du Lario réinterprétée de manière moderne. Matériaux naturels, détails en pierre, bois précieux et grandes surfaces vitrées créent des environnements sophistiqués et harmonieux, caractérisés par une forte connexion entre intérieurs et extérieurs.
La principale zone de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur le jardin et les terrasses panoramiques à travers de grandes baies vitrées qui valorisent la vue sur le lac dans chaque pièce. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est conçue pour s'intégrer parfaitement aux espaces de convivialité de la maison.
La villa s'étend sur plusieurs niveaux et propose des chambres élégantes et privées, des salles de bains finies avec des matériaux de qualité et de nombreux espaces accessoires dédiés à la détente et à la convivialité. Certains espaces peuvent facilement être réinterprétés comme une zone de bien-être, une suite d'invités indépendante, une salle de gym privée ou une zone de divertissement à domicile.
À l'extérieur, le jardin plat d'environ 1 600 m² est une véritable oasis de tranquillité, entourée de verdure et parfaitement exposée au soleil. La propriété offre également la possibilité de construire une piscine panoramique dans un endroit extrêmement privé.
La résidence est complétée par un grand garage, des locaux techniques et des espaces de service pratiques reliés internement à l'habitation.
La propriété est en parfait état grâce à un entretien constant et à des normes de construction élevées, avec des installations modernes, un chauffage au sol, la climatisation et un système photovoltaïque récemment installé.
Son emplacement stratégique permet d'accéder rapidement au centre de Cernobbio, Como et à la frontière suisse, ce qui rend cette villa idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence exclusive sur le lac de Côme.
Avis de non-responsabilité : les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant tout engagement formel.
La residencia se distingue por una arquitectura refinada que evoca la elegancia típica de las residencias de Lario reinterpretada de manera moderna. Materiales naturales, detalles en piedra, maderas preciosas y amplias superficies acristaladas crean ambientes sofisticados y armoniosos, caracterizados por una fuerte conexiòn entre interiores y exteriores.
La zona de estar principal, amplia y luminosa, se abre directamente al jardín y a las terrazas panorámicas a través de grandes ventanales que realzan la vista al lago en cada ambiente. La cocina, moderna y funcional, está diseñada para integrarse perfectamente con los espacios sociales de la casa.
La villa se desarrolla en varios niveles y ofrece habitaciones elegantes y privadas, baños acabados con materiales de alta calidad y numerosos espacios accesorios dedicados al relax y la convivencia. Algunos espacios pueden ser fácilmente reinterpretados como áreas de bienestar, suites de invitados independientes, gimnasios privados o áreas de entretenimiento en el hogar.
En el exterior, el jardín llano de aproximadamente 1.600 metros cuadrados representa una auténtica oasis de tranquilidad, rodeado de vegetaciòn y perfectamente expuesto al sol. La propiedad también ofrece la posibilidad de construir una piscina panorámica en una ubicaciòn extremadamente privada.
La residencia se completa con un amplio garaje, áreas técnicas y còmodos espacios de servicio conectados internamente a la vivienda.
La propiedad se presenta en condiciones impecables gracias a un mantenimiento constante y a altos estándares de construcciòn, con instalaciones modernas, calefacciòn por suelo radiante, aire acondicionado y un sistema fotovoltaico recientemente instalado.
La ubicaciòn estratégica permite llegar rápidamente al centro de Cernobbio, Como y la frontera suiza, convirtiendo a esta villa en ideal tanto como residencia principal como exclusiva residencia representativa en el Lago de Como.
Descargo de responsabilidad: la informaciòn proporcionada es meramente indicativa y no constituye un elemento contractual. Todos los datos deben ser verificados antes de cualquier compromiso formal.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 450 m²
- 花园
- 2,000 m²
- 能效评级
- D
- 参考代码
- Lago di Como 35
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
36.0 km - Milano MXP - Malpensa
46.0 km - Milano LIN - Linate
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- 高速公路出口
- 640 m - Raccordo di Brogeda
- 医院
- 2.1 km - Villa Aprica
- 海岸
- 158.8 km
- 滑雪胜地
- 8.4 km
在此物业附近
- 商店
500 m - 糖果店 - il Pistacchetto Gelateria Artigianale
600 m - 超级市场
690 m - 购物中心 - Lario Center
1.0 km - 糕点店 - Pasticceria Dolce Sole
- 体育运动
780 m - 体育中心 - Centro sportivo Tavernola
860 m - 健身房 - Kinesis Studio
9.1 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Villa D'Este
12.6 km - 马术中心 - Maneggio
- 学校
640 m - 学校 - Istituto Comprensivo Cernobbio
3.6 km - 大学 - Università dell' Insubria
6.2 km - 高等教育机构 - ITIS Magistri Cumacini
- 药房
- 940 m - 药房 - Farmacia Porro
- 兽医
- 1.1 km - 兽医
切尔诺比奥:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面201m
- 面积
- 12.28 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 6498
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