4间卧室独栋房屋, 250 m²

切尔诺比奥, Como (省)

科莫湖

Prestigioso palazzetto cielo-terra con 3 appartamenti di diverse metrature e due box auto a pochi metri da Villa d’Este , nel centro storico di Cernobbio
La località più rinomata del Lago di Como

Nel cuore di Cernobbio, una delle destinazioni più esclusive del Lago di Como, proponiamo in vendita un raffinato palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato nel 2022. Questa splendida proprietà è composta da tre appartamenti di varie metrature, ciascuno progettato con grande attenzione ai dettagli e finiture di alta qualità.
Gli spazi si prestano a molteplici soluzioni: ideale come residenza privata per chi desidera vivere in una location prestigiosa e riservata, perfetta come casa vacanze per riunire la famiglia in uno scenario unico, o come investimento immobiliare ad alto rendimento, grazie alla forte domanda di affitti stagionali e brevi soggiorni in questa zona. L'opportunità di combinare l'uso residenziale con quello d'investimento rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca flessibilità e solidità in un bene immobiliare di pregio.
La posizione centrale di questo immobile, a pochi passi dalle eleganti rive del lago e dalle rinomate boutique e ristoranti di Cernobbio, aggiunge ulteriore valore alla proprietà, rendendola un'oasi di eleganza e comfort in una delle mete più ricercate del Lago di Como.
Caratteristiche principali:
Versatilità d’uso: Perfetto sia come residenza privata che come investimento. La posizione privilegiata e la ristrutturazione di pregio rendono questa proprietà ideale per affitti a breve, medio e lungo termine, attraendo un pubblico internazionale.
Box auto privati: Due box auto inclusi, a pochi metri dalla proprietà, una rarità a Cernobbio che garantisce comodità e aumenta l'appeal della proprietà per quanto concerne gli affitti.
Comodità e servizi a portata di mano: La posizione centrale permette un accesso immediato a ristoranti, negozi alimentari e agli approdi di traghetti del trasporto pubblico e motoscafi privati, consentendo di vivere Cernobbio senza necessità di auto.
Posizione esclusiva: Situata a pochi passi da Villa d’Este, Villa Erba e Villa Pizzo, tre tra le destinazioni più famose dell’hospitality e wedding destination del lusso internazionale. 
La vista: La proprietà offre una vista spettacolare sul Monte Bisbino da ogni appartamento!

DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Il palazzetto, situato nel cuore di Cernobbio a meno di 100mt dal prestigioso Hotel di Villa D’Este, è una tipica casa di lago fine ‘800 che riflette il fascino dell'architettura tradizionale della zona.
Si sviluppa su tre piani e vanta splendide scale in pietra di lago, valorizzate grazie a un attento intervento di ristrutturazione che ne ha esaltato i dettagli originali
Questo lavoro ha restituito nuova vita alla struttura migliorando con standard elevati l’efficienza energetica ma mantenendo intatto lo stile tipico e raffinato di una residenza lacustre.
Dotato di wi fi, satellite e antifurto al primo e secondo piano, per chi acquista offre la possibilità di mettere un piccolo ascensore senza interventi di scavo
Terzo piano:
Al terzo piano si trova un appartamento di circa 80 mq, perfettamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una con due letti singoli, ideali per ospiti o famiglia. L’ampio e luminoso soggiorno, con cucina a vista, si apre su un delizioso terrazzino che offre una magnifica vista sul Monte Bisbino, regalando un’atmosfera unica e rilassante.
Ristrutturato nel 2024, l’appartamento vanta finiture di pregio: vetri a camera per un ottimo isolamento, un elegante parquet a liste grandi che dona calore agli ambienti, e una cucina completamente equipaggiata con elettrodomestici moderni. Il grande bagno, arricchito da un ampio box doccia e decorato con dettagli a mosaico, rappresenta un’oasi di comfort.
Gli armadi su misura ottimizzano gli spazi, rendendo l’ambiente armonioso e, al contempo, estremamente capiente e funzionale.
Primo e secondo piano:
Al primo e secondo piano si trova un ampio appartamento di circa 145 mq, ristrutturato con uno stile che richiama il fascino del lago, l’eleganza dei motoscafi Riva e le tonalità intense del blu lacustre. Questo design unico unisce dettagli raffinati e finiture di qualità, creando un ambiente esclusivo e pieno di charme. L’atmosfera è ricercata e accogliente, evocando la bellezza e l’eleganza senza tempo della vita sul lago. L’appartamento, distribuito su due piani, offre al livello superiore un salotto raffinato, arricchito da una boiserie su misura e una zona TV comoda e accogliente, con due finestre che illuminano l’ambiente. La spaziosa zona giorno, unita a una cucina su misura di design esclusivo, presenta due ampie porte-finestre che si aprono su un terrazzino con una splendida vista sul Monte Bisbino, illuminata fin dal mattino da una calda luce naturale.
La cucina, realizzata con pregiato teak ispirato ai motoscafi Riva, e dettagli che evocano le barche d’epoca del lago, dona un tocco distintivo e di classe. Tutti gli elementi, unici e di alta qualità, sono inclusi nel prezzo, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.
A completare la parte superiore troviamo un elegante bagno, interamente rivestito in mosaico e dotato di una spaziosa doccia, che unisce stile e funzionalità. Questo ambiente raffinato aggiunge un ulteriore tocco di classe e comfort alla zona giorno del piano superiore.
Una scala in ferro dal design ampio e confortevole, realizzata su misura, collega il piano superiore con la parte inferiore dell’appartamento. Al piano inferiore troviamo una master bedroom raffinata, dotata di un ampio bow window che regala una splendida vista sul Monte Bisbino e sui giardini di Cernobbio, inondando la stanza di luce naturale. Qui sono presenti anche un pratico closet, una lavanderia e un ampio bagno completo di un comodo disimpegno e armadiature su misura, progettate per garantire eleganza e funzionalità.
Anche questo appartamento indipendente è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti i locali, garantendo comfort ottimale in ogni stagione. Questi impianti moderni contribuiscono a rendere lo spazio estremamente funzionale, ideale per vari usi e perfetto per offrire massima autonomia e comodità agli ospiti o ai residenti. Questo appartamento è dotato di impianto di allarme e telecamere da remoto.
Primo piano - lo studio:
Sempre al primo piano, in posizione completamente indipendente, si trova uno "studio" versatile di circa 15-20 mq, dotato di bagno privato e una piccola cucina. Questo spazio si presta a vari utilizzi: può essere adibito a studio professionale, affittato per brevi periodi in totale autonomia, molto gettonato come show room durante le fiere di settore come “Proposte” o offerto come sistemazione agli studenti che, durante l’inverno, frequentano gli istituti di alta formazione turistica di Cernobbio.
In alternativa, può diventare una seconda camera per l’appartamento principale, aumentando così la flessibilità e il valore dell’intera proprietà.
Collegamenti eccezionali
La proprietà è facilmente raggiungibile dagli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Linate, ed è collegata alla rete autostradale e ferroviaria, con accesso rapido a Milano, alla Svizzera e a tutto il Centro Europa.
Non solo lago!
Il Monte Bisbino è una delle gemme naturali che sovrastano il Lago di Como, offrendo una vista panoramica straordinaria e rappresentando una meta ideale per chi ama immergersi nella natura. Questa montagna, con la sua vetta a oltre 1.300 metri, è facilmente accessibile da Cernobbio e regala refrigerio nei mesi estivi, grazie alle sue temperature più fresche rispetto al fondovalle, e un’atmosfera tranquilla e rigenerante in tutte le stagioni.
Percorrendo i sentieri che si snodano attraverso boschi di faggi e castagni, si incontrano antichi rifugi, piccoli santuari e punti panoramici da cui godere di scorci incantevoli sul lago e sulle Alpi circostanti. Le passeggiate sul Bisbino sono perfette per ogni livello di escursionista, con percorsi adatti sia a camminate rilassanti che a trekking più impegnativi.
Dalla vetta, nelle giornate limpide, si possono ammirare viste che spaziano dal Lago di Como alle montagne svizzere, creando un’esperienza unica che combina natura e spettacolo paesaggistico. Il Monte Bisbino rappresenta, dunque, una meta perfetta per una fuga all’insegna del relax, dello sport e del contatto con la natura, a pochi minuti dalle rive del lago.