3间卧室别墅, 321 m²

切尔诺比奥, Como (省)

科莫湖

Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propone in esclusiva una bellissima, affascinante villa liberty nel cuore della città di Cernobbio, una delle località più rinomate e apprezzate del Lago di Como. La villa dispone di un ampio e raro giardino di 500mq, che circonda la proprietà interamente.

La villa, di 320 mq ca, è disposta su 2 piani, per un totale di 4 livelli, di cui uno seminterrato. Entriamo nel piano terra, che è composto da un ingresso, un ampio e luminosissimo soggiorno, una nuova cucina con accesso al giardino, ed un balcone che si affaccia sul verde del giardino. Bellissime finiture come l'utilizzo del parquet e di marmi. La villa dispone di aria condizionata.

Proseguendo al piano primo, troviamo due camere da letto ben illuminate, un grazioso terrazzo, 2 bagni finestrati, di cui uno con proprio comodo balcone, e un disimpegno. Il piano secondo dispone di un'ulteriore camera da letto, un bagno finestrato ed uno spazioso soggiorno. Questo piano è ottimale per essere utilizzato come area leisure o mansarda della famiglia, oppure convertito appartamento indipendente per gli ospiti. Infine, il piano primo sottostrada dispone di una taverna, una cantina, un locale caldaia e ripostiglio. Nel cortile è possibile parcheggiare diverse auto. Il giardino dispone anche di un gazebo in ferro di 4x3m.

I tratti distintivi di pregio di questa villa sono molteplici. La proprietà, che si trova in posizione interna e di grande privacy, è assolutamente silenziosa e permette di vivere Cernobbio ed il Lago di Como appieno. La posizione è centralissima e dispone di tutti i servizi della città a pochi minuti a piedi. Una villa comodissima per famiglie sie per la conformazione interna della villa, sia per la vicinanza alle scuole: in meno di 1 minuto a piedi si raggiunge l'asilo nido, le scuole elementari e le scuole medie di Cernobbio. Allo stesso modo, la struttura permette di trasformare la villa per coppie, con grandi spazi individuali.

L'ampio giardino è inoltre una vera rarità per il centro di Cernobbio e permette di vivere all'aperto nelle stagioni di bel tempo. La villa che proponiamo fa parte delle grandi ville liberty costruite nei primi del '900 a Cernobbio e sul Lago di Como, e ricalca lo stile liberty di moda di quel periodo, di grande fascino fino ai giorni nostri. La villa è attigua a Villa Bernasconi, rinomato polo culturale della città di Cernobbio ed una delle più famose ville liberty a livello italiano. A poche decine di metri troviamo inoltre una delle ville più famose sul jet-set internazionale, Villa Erba, sede di manifestazioni di pregio e di location di film, che si affaccia direttamente sul Lago di Como.

Grazie all'ubicazione della proprietà, si possono tranquillamente raggiungere i servizi della città a piedi, così come le principali attrazioni, come Villa Erba, La Riva e il porto di Cernobbio sul Lago di Como. L'hotel Villa d'Este è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi e in meno di 2 minuti in macchina. A livelli di collegamenti stradali, la proprietà si trova meno di 10 minuti dal centro storico della città di Como. Meno di 5 minuti di collegamento con l’autostrada A9 direzione Milano, 40 minuti per l'aeroporto Milano Malpensa. Svizzera raggiungibile in 5 minuti e Lugano in 40.

Per quanto riguarda il trasporto pubblico, la pensilina del bus è a pochi minuti a piedi e consente una connessione ottimale verso Como o i paesi del Lago, come Moltrasio, Carate Urio, Laglio o Argegno. Ideale inoltre prendere il battello sul Lago di Como, con 2 possibilità: l'imbarcadero di Cernobbio e l'imbarcadero di Tavernola distano entrambi a una decina di minuti a piedi, e a meno di cinque con l'auto.

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