1,150,000 €
5间卧室别墅, 400 m² 切拉诺丁泰尔维, Como (省) 科莫湖


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主要特点
- 地窖
描述
这座豪华房产战略性地位于科莫湖(Lake of Como)的魅力和卢加诺湖(Lake of Lugano)的宁静之间,该地区以其自行车旅游、徒步旅行和美丽的风景而闻名。进入住宅是通过自动门,通向一个宽敞的停车库和三个围墙内的专用停车位。花园巧妙地分布在三个层次,拥有多个户外生活区,非常适合放松身心或在完全私密的环境中享受盛宴。
内部空间的布局反映了对细节的细致关注。一楼高处除了停车库外,还有一个用于爱好区域和一个实用的洗衣房。爬到一楼,由于一个带壁炉的宽敞客厅和一个配备木柴多功能炉灶的设备齐全的厨房,氛围变得温馨。主卧室套房拥有一个宽敞的衣帽间和一个私人浴室,旁边是一个私密的办公室和一个壮观的健康区,包括桑拿、按摩浴缸和淋浴。二楼完成了主住宅,包括一个额外的卧室,该卧室因壁炉的自然热量而温暖,以及一个专用浴室。
对于那些希望完全独立居住的人来说,Villa Generosa 在一楼提供一个精致的客房公寓。这个独立的单元包括一个设备齐全的厨房、一间主卧室和一个可以转换为第二卧室的客厅,所有这些都装饰着一个享有全景湖景的私人露台。别墅的技术与可持续性相结合:两个公寓都拥有天然气独立供暖,并结合了创新的踢脚线系统,该系统具有高能效,确保在每个房间内提供健康且均匀的辐射热。nn 住在 Cerano d’Intelvi,您将发现自己身处一个悬浮在天空和湖泊之间的宁静绿洲中,在这里,山脉的真实魅力与 Lario 的永恒优雅相遇。从别墅您可以欣赏到壮丽的全景,周围环绕着郁郁葱葱的自然,它会带来令人焕发的宁静和清新的空气,非常适合那些寻求远离喧嚣但靠近标志性目的地的庇护所的人。不远处是充满活力的阿尔格诺村,从那里您可以乘坐游船探索科莫湖中心的奇观,如贝拉焦(Bellagio)、瓦雷纳(Varenna)和宏伟的卡洛塔别墅(Villa Carlotta)。
Cerano d'Intelvi 是体验该地区以积极和真实方式的特权门户:从通往 Monte Generoso 和 Pigra 观景点的小径和山地自行车路线,到前往卢加诺湖的旅行。该地区是摄影爱好者、放松身心者和 Lario 美食爱好者的天堂,这里有其避难所和传统小酒馆,您可以在那里品尝山地传统和高山奶酪的真正风味。
这座别墅地理位置优越,交通便利,可轻松到达科莫和附近的瑞士。得益于与国道和阿尔格诺湖畔的交通连接,该房产代表了在花园中享受绝对宁静的完美基地,同时还可以通过简单而迷人的方式探索科莫湖的每个角落。
我们将亲自安排参观房产,并在您购买房产的整个过程中作为强大而专业的合作伙伴与您同在。 凭借我们,您不会妥协,也不会留下任何事情未处理。 对我们而言,全面的服务不仅仅是一个词,而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持,并在通往 Cerano d'Intelvi 梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
广告商输入的描述
This luxury property is strategically located between the charm of Lake Como and the serenity of Lake Lugano, in an area renowned for cycling, hiking and scenic beauty. Access to the residence is through automated gates leading to a large garage and three reserved parking spaces within the fenced perimeter. The garden, cleverly distributed on three levels, hosts several outdoor living areas, ideal for relaxation or convivial dinners in total privacy.
The organization of interior spaces reflects meticulous attention to detail. The raised ground floor houses, in addition to the garage, a dedicated hobby area and a practical laundry area. Going up to the second floor, the atmosphere becomes cozy thanks to a large living room with a fireplace and a fully equipped kitchen equipped with a multifunctional wood stove. The master bedroom area boasts a spacious walk-in closet and private bathroom, flanked by a private office and a scenic wellness area complete with sauna, jacuzzi and shower. The second floor complements the main dwelling with an additional bedroom, warmed by the natural warmth of the fireplace, and a dedicated bathroom.
Perfect for those who wish to host independently, Villa Generosa includes a sought-after guest apartment on the ground floor. This independent unit consists of a fully equipped kitchen, a master bedroom and a living room that can be converted into a second bedroom, all enhanced by a private terrace with panoramic views of the lake. The villa's technology marries sustainability: both apartments enjoy autonomous natural gas heating, supplemented by an innovative, energy-efficient baseboard system that ensures healthy, even radiant heat in every room. nn Staying in Cerano d'Intelvi, you will find yourself immersed in an oasis of peace suspended between sky and lake, where the authentic charm of the mountains meets the timeless elegance of the Lario. From the villa you can enjoy spectacular panoramic views, surrounded by lush nature that provides rejuvenating silences and crisp air, ideal for those seeking a retreat away from the hustle and bustle but close to the most iconic destinations. A short distance away is the lively village of Argegno, from which you can embark to explore the wonders of the Centro Lago, such as Bellagio, Varenna and the majestic Villa Carlotta.
Cerano d'Intelvi is the privileged gateway for experiencing the area in an active and authentic way: from trekking and mountain biking itineraries leading to the panoramic viewpoints of Monte Generoso and Pigra, to excursions to Lake Lugano. The area is a paradise for lovers of photography, relaxation and Larian cuisine, with its refuges and typical trattorias where you can savor the genuine flavors of traditional mountain fare and mountain pasture cheeses.
The villa enjoys a strategic location and is easily accessible from Como and neighboring Switzerland. Thanks to its proximity to the state road and lake connections from Argegno, the property is the perfect base for alternating moments of absolute tranquility in the garden with evocative boat trips, discovering every corner of Lake Como in a simple and fascinating way. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams in Cerano d'Intelvi.
Questa proprietà di lusso è strategicamente situata tra il fascino del Lago di Como e la serenità del Lago di Lugano, in un’area rinomata per il cicloturismo, l'escursionismo e la bellezza paesaggistica. L’accesso alla residenza avviene tramite cancelli automatizzati che conducono a un ampio garage e a tre posti auto riservati all’interno del perimetro recintato. Il giardino, sapientemente distribuito su tre livelli, ospita diverse aree living all’aperto, ideali per il relax o per cene conviviali in totale privacy.
L’organizzazione degli spazi interni riflette una meticolosa attenzione al dettaglio. Il piano terra rialzato accoglie, oltre al garage, un’area dedicata agli hobby e una pratica zona lavanderia. Salendo al primo piano, l'atmosfera si fa accogliente grazie a un ampio soggiorno con camino e a una cucina attrezzata dotata di stufa a legna multifunzionale. La zona notte padronale vanta una spaziosa cabina armadio e una sala da bagno privata, affiancate da un ufficio riservato e da una scenografica area wellness completa di sauna, jacuzzi e doccia. Il secondo piano completa la dimora principale con un'ulteriore camera da letto, riscaldata dal calore naturale del camino, e un bagno dedicato.
Perfetta per chi desidera ospitare in totale autonomia, Villa Generosa include un ricercato appartamento per gli ospiti al piano terra. Questa unità indipendente è composta da una cucina attrezzata, una camera matrimoniale e un salotto trasformabile in seconda camera, il tutto impreziosito da una terrazza privata con vista panoramica sul lago. La tecnologia della villa sposa la sostenibilità: entrambi gli appartamenti godono di riscaldamento autonomo a gas naturale, integrato da un innovativo sistema a battiscopa ad alta efficienza energetica, che garantisce un calore radiante sano e uniforme in ogni ambiente. nn Soggiornando a Cerano d’Intelvi, vi ritroverete immersi in un’oasi di pace sospesa tra cielo e lago, dove il fascino autentico della montagna incontra l’eleganza senza tempo del Lario. Dalla villa potrete godere di una vista panoramica spettacolare, circondati da una natura rigogliosa che regala silenzi rigeneranti e un’aria frizzante, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos ma vicino alle mete più iconiche. A breve distanza si trova il vivace borgo di Argegno, da cui potrete imbarcarvi per esplorare le meraviglie del Centro Lago, come Bellagio, Varenna e la maestosa Villa Carlotta.
Cerano d'Intelvi è la porta d’accesso privilegiata per vivere il territorio in modo attivo e autentico: dagli itinerari di trekking e mountain bike che conducono ai punti panoramici del Monte Generoso e del Pigra, fino alle escursioni verso il Lago di Lugano. La zona è un paradiso per gli amanti della fotografia, del relax e della cucina lariana, con i suoi rifugi e trattorie tipiche dove assaporare i sapori genuini della tradizione montana e i formaggi d'alpeggio.
La villa gode di una posizione strategica e facilmente raggiungibile da Como e dalla vicina Svizzera. Grazie alla vicinanza con la strada statale e ai collegamenti via lago da Argegno, la proprietà rappresenta la base perfetta per alternare momenti di assoluta tranquillità in giardino a suggestive gite in battello, scoprendo ogni angolo del Lago di Como in modo semplice e affascinante. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni a Cerano d'Intelvi.
Dieses luxuriöse Anwesen liegt strategisch günstig zwischen dem Charme des Comer Sees und der Ruhe des Luganer Sees, in einer Gegend, die für Radfahren, Wandern und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Der Zugang zur Residenz erfolgt durch automatische Tore, die zu einer großen Garage und drei reservierten Parkplätzen innerhalb des eingezäunten Grundstücks führen. Der Garten, der auf drei Ebenen verteilt ist, beherbergt mehrere Wohnbereiche im Freien, ideal für Entspannung oder gesellige Abendessen in absoluter Privatsphäre.
Die Organisation der Innenräume spiegelt die Liebe zum Detail wider. Im Hochparterre befinden sich neben der Garage auch ein Hobbyraum und eine praktische Waschküche. Im ersten Stock herrscht eine gemütliche Atmosphäre dank eines großen Wohnzimmers mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche mit einem multifunktionalen Holzofen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen, begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, flankiert von einem privaten Büro und einem malerischen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Die zweite Etage vervollständigt den Hauptwohnbereich mit einem weiteren Schlafzimmer, das von der natürlichen Wärme des Kamins erwärmt wird, und einem eigenen Badezimmer.
Perfekt für diejenigen, die völlig unabhängig wohnen möchten, bietet die Villa Generosa eine raffinierte Gästewohnung im Erdgeschoss. Diese unabhängige Einheit besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Wohnzimmer, das in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und verfügt über eine private Terrasse mit Panoramablick auf den See. Die Technik der Villa verbindet Nachhaltigkeit: Beide Wohnungen verfügen über eine autonome Erdgasheizung, die durch ein innovatives, energieeffizientes Sockelsystem ergänzt wird, das eine gesunde, gleichmäßige Strahlungswärme in jedem Raum garantiert. nn Wenn Sie in Cerano d'Intelvi wohnen, finden Sie sich in einer Oase der Ruhe zwischen Himmel und See wieder, wo der authentische Charme der Berge auf die zeitlose Eleganz des Lario trifft. Von der Villa aus genießt man einen spektakulären Panoramablick, umgeben von üppiger Natur, die erholsame Stille und frische Luft bietet, ideal für alle, die einen Rückzugsort abseits des Trubels, aber in der Nähe der berühmtesten Ziele suchen. Nicht weit entfernt liegt das lebhafte Dorf Argegno, von wo aus Sie die Wunder des Seenzentrums, wie Bellagio, Varenna und die majestätische Villa Carlotta, erkunden können.
Cerano d'Intelvi ist der ideale Ausgangspunkt, um die Gegend aktiv und authentisch zu erleben: von Trekking- und Mountainbiketouren zu den Aussichtspunkten Monte Generoso und Pigra bis hin zu Ausflügen zum Luganer See. Das Gebiet ist ein Paradies für Liebhaber der Fotografie, der Entspannung und der larianischen Küche, mit seinen Schutzhütten und typischen Trattorien, in denen man die unverfälschten Aromen der Bergtradition und des Alpenkäses genießen kann.
Die Villa befindet sich in einer strategischen Lage und ist von Como und der nahe gelegenen Schweiz aus leicht zu erreichen. Dank der Nähe zur Staatsstraße und der Seeverbindung von Argegno aus ist das Anwesen der ideale Ausgangspunkt, um Momente der absoluten Ruhe im Garten mit eindrucksvollen Bootsausflügen abzuwechseln und so jeden Winkel des Comer Sees auf einfache und faszinierende Weise zu entdecken. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Cerano d'Intelvi.
Cette propriété de luxe est stratégiquement située entre le charme du lac de Côme et la sérénité du lac de Lugano, dans une région réputée pour ses pistes cyclables, ses randonnées et la beauté de ses paysages. L'accès à la résidence se fait par des portes automatisées menant à un grand garage et à trois places de parking réservées à l'intérieur du périmètre clôturé. Le jardin, astucieusement réparti sur trois niveaux, accueille plusieurs espaces de vie extérieurs, idéaux pour la détente ou les dîners conviviaux en toute intimité.
L'organisation des espaces intérieurs témoigne d'un souci du détail. Le rez-de-chaussée surélevé abrite, outre le garage, un espace de bricolage et une buanderie très pratique. En montant au premier étage, l'atmosphère devient chaleureuse grâce à un grand salon avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois multifonctionnel. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains privée, flanquée d'un bureau privé et d'un espace de bien-être pittoresque comprenant un sauna, un jacuzzi et une douche. Le deuxième étage complète l'habitation principale avec une autre chambre, réchauffée par la chaleur naturelle de la cheminée, et une salle de bains dédiée.
Parfaite pour ceux qui souhaitent se loger en toute autonomie, la Villa Generosa comprend un appartement d'hôtes sophistiqué au rez-de-chaussée. Cette unité indépendante se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre double et d'un salon qui peut être converti en deuxième chambre, le tout agrémenté d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur le lac. La technologie de la villa se marie avec la durabilité : les deux appartements bénéficient d'un chauffage autonome au gaz naturel, complété par un système de plinthes innovant et économe en énergie, qui garantit une chaleur rayonnante saine et homogène dans chaque pièce. nn En séjournant à Cerano d'Intelvi, vous vous trouverez immergé dans une oasis de paix suspendue entre ciel et lac, où le charme authentique des montagnes rencontre l'élégance intemporelle du Lario. Depuis la villa, vous pourrez profiter d'une vue panoramique spectaculaire, entouré d'une nature luxuriante qui offre un silence régénérant et un air pur, idéal pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation, mais à proximité des destinations les plus emblématiques. Le village animé d'Argegno se trouve à une courte distance, d'où vous pourrez partir à la découverte des merveilles du centre du lac, telles que Bellagio, Varenna et la majestueuse Villa Carlotta.
Cerano d'Intelvi est la porte d'entrée privilégiée pour découvrir la région de manière active et authentique : des itinéraires de trekking et de VTT menant aux points de vue panoramiques du Monte Generoso et de Pigra, aux excursions vers le lac de Lugano. La région est un paradis pour les amateurs de photographie, de détente et de cuisine landaise, avec ses refuges et ses trattorias typiques où l'on peut savourer les saveurs authentiques de la tradition montagnarde et des fromages d'alpage.
La villa jouit d'une position stratégique et est facilement accessible depuis Côme et la Suisse voisine. Grâce à la proximité de la route nationale et aux liaisons avec le lac à partir d'Argegno, la propriété est le point de départ idéal pour alterner les moments de tranquillité absolue dans le jardin et les excursions en bateau suggestives, en découvrant chaque coin du lac de Côme d'une manière simple et fascinante. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Cerano d'Intelvi.
Этот роскошный особняк стратегически расположен между очарованием озера Комо и спокойствием озера Лугано, в районе, известном своими велосипедными и пешими прогулками и живописными пейзажами. Доступ в резиденцию осуществляется через автоматические ворота, ведущие к большому гаражу и трем зарезервированным парковочным местам в огороженном периметре. В саду, грамотно распределенном на трех уровнях, расположено несколько открытых жилых зон, идеально подходящих для отдыха или совместных ужинов в полном уединении.
Организация внутренних пространств отражает тщательное внимание к деталям. На приподнятом первом этаже, помимо гаража, находится зона для хобби и практичная прачечная. Поднявшись на второй этаж, атмосфера становится уютной благодаря большой гостиной с камином и полностью оборудованной кухне с многофункциональной дровяной печью. Главная спальня с просторной гардеробной и ванной комнатой располагает личным кабинетом и живописной велнес-зоной с сауной, джакузи и душем. Второй этаж завершает основное жилище с еще одной спальней, согретой естественным теплом камина, и выделенной ванной комнатой.
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в полной автономии, - вилла Generosa с изысканной гостевой квартирой на первом этаже. Эта независимая единица состоит из полностью оборудованной кухни, спальни с двуспальной кроватью и гостиной, которая может быть преобразована во вторую спальню, и все это дополнено частной террасой с панорамным видом на озеро. Технологии виллы сочетаются с экологичностью: обе квартиры имеют автономное газовое отопление, дополненное инновационной, энергоэффективной системой плинтусов, которая гарантирует здоровое, равномерное лучистое тепло в каждой комнате. nn Остановившись в Черано д'Интелви, вы окажетесь в оазисе спокойствия, подвешенном между небом и озером, где подлинное очарование гор встречается с неподвластной времени элегантностью Ларио. С виллы открывается захватывающий панорамный вид, окруженный пышной природой, которая предлагает восстанавливающую тишину и чистый воздух, идеальный для тех, кто ищет уединения вдали от шума и суеты, но рядом с самыми знаковыми местами. Всего в нескольких минутах езды находится оживленная деревня Арджегно, откуда вы можете отправиться на исследование чудес центра озера, таких как Белладжио, Варенна и величественная вилла Карлотта.
Черано-д'Интелви - это привилегированные ворота для активного и аутентичного знакомства с регионом: от треккинга и маршрутов на горных велосипедах, ведущих к панорамным точкам обзора Монте-Дженерозо и Пигра, до экскурсий к озеру Лугано. Этот район - рай для любителей фотографии, отдыха и ларийской кухни с ее приютами и типичными тратториями, где вы сможете насладиться подлинным вкусом горных традиций и альпийских сыров.
Вилла занимает стратегически выгодное положение, и до нее легко добраться из Комо и близлежащей Швейцарии. Благодаря близости к государственной дороге и соединению с озером из Арджегно, вилла является идеальной базой для чередования моментов абсолютного спокойствия в саду с увлекательными прогулками на лодке, открывая для себя каждый уголок озера Комо простым и увлекательным способом. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты в Черано-д'Интелви.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 400 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 4
- 能效评级
- D223.34
- 参考代码
- CO-42
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
46.0 km - Milano MXP - Malpensa
56.0 km - Milano LIN - Linate
57.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- 高速公路出口
- 11.9 km
- 医院
- 6.7 km - COF Lanzo
- 海岸
- 170.1 km
- 滑雪胜地
- 3.2 km
在此物业附近
- 商店
320 m - 便利商店
2.8 km - 精肉店 - Intelvi Carni
3.0 km - 农家店 - Agriturismo Le Radici
3.0 km - 面包店 - Santin | ...dal 1900
- 外出吃饭
180 m - 咖啡店 - baby bar
1.4 km - 餐厅 - la torre
2.8 km - 酒馆 - Birramondo
3.0 km - 冰淇淋店 - Il Gelato Zoe
- 体育运动
780 m - 体育中心 - campo sportivo
5.4 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lanzo
11.8 km - 健身房 - Kinesis Studio
13.4 km - 马术中心 - Scuderia Ge
- 学校
2.0 km - 学校 - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi
14.6 km - 高等教育机构
14.6 km - 大学 - Università dell' Insubria
- 药房
- 1.3 km - 药房
- 兽医
- 10.4 km - 兽医 - Veterinario Asnaghi
切拉诺丁泰尔维:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面630m
- 面积
- 5.55 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 545
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