5间卧室别墅, 400 m²

切拉诺丁泰尔维, Como (省)

科莫湖

Nestled in the breathtaking scenery of the Intelvi Valley, in a dominant and sunny position above the village of Argegno, stands Villa Generosa, an architectural masterpiece that blends contemporary elegance and absolute comfort. The property is distinguished by a refined interplay of staggered levels and its distinctive five gabled roofs, culminating in an enchanting glass-roofed winter garden that floods the adjacent kitchen with natural light. Externally, the villa is embraced by a 2,000-square-meter private park, where flower gardens and lush terraced lawns provide an oasis of privacy enhanced by mature trees and panoramic views of the surrounding mountains.

This luxury property is strategically located between the charm of Lake Como and the serenity of Lake Lugano, in an area renowned for cycling, hiking and scenic beauty. Access to the residence is through automated gates leading to a large garage and three reserved parking spaces within the fenced perimeter. The garden, cleverly distributed on three levels, hosts several outdoor living areas, ideal for relaxation or convivial dinners in total privacy.

The organization of interior spaces reflects meticulous attention to detail. The raised ground floor houses, in addition to the garage, a dedicated hobby area and a practical laundry area. Going up to the second floor, the atmosphere becomes cozy thanks to a large living room with a fireplace and a fully equipped kitchen equipped with a multifunctional wood stove. The master bedroom area boasts a spacious walk-in closet and private bathroom, flanked by a private office and a scenic wellness area complete with sauna, jacuzzi and shower. The second floor complements the main dwelling with an additional bedroom, warmed by the natural warmth of the fireplace, and a dedicated bathroom.

Perfect for those who wish to host independently, Villa Generosa includes a sought-after guest apartment on the ground floor. This independent unit consists of a fully equipped kitchen, a master bedroom and a living room that can be converted into a second bedroom, all enhanced by a private terrace with panoramic views of the lake. The villa's technology marries sustainability: both apartments enjoy autonomous natural gas heating, supplemented by an innovative, energy-efficient baseboard system that ensures healthy, even radiant heat in every room. nn Staying in Cerano d'Intelvi, you will find yourself immersed in an oasis of peace suspended between sky and lake, where the authentic charm of the mountains meets the timeless elegance of the Lario. From the villa you can enjoy spectacular panoramic views, surrounded by lush nature that provides rejuvenating silences and crisp air, ideal for those seeking a retreat away from the hustle and bustle but close to the most iconic destinations. A short distance away is the lively village of Argegno, from which you can embark to explore the wonders of the Centro Lago, such as Bellagio, Varenna and the majestic Villa Carlotta.

Cerano d'Intelvi is the privileged gateway for experiencing the area in an active and authentic way: from trekking and mountain biking itineraries leading to the panoramic viewpoints of Monte Generoso and Pigra, to excursions to Lake Lugano. The area is a paradise for lovers of photography, relaxation and Larian cuisine, with its refuges and typical trattorias where you can savor the genuine flavors of traditional mountain fare and mountain pasture cheeses.

The villa enjoys a strategic location and is easily accessible from Como and neighboring Switzerland. Thanks to its proximity to the state road and lake connections from Argegno, the property is the perfect base for alternating moments of absolute tranquility in the garden with evocative boat trips, discovering every corner of Lake Como in a simple and fascinating way. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams in Cerano d'Intelvi.

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Val d'Intelvi, in dominanter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Argegno, steht die Villa Generosa, ein architektonisches Meisterwerk, das zeitgenössische Eleganz und absoluten Komfort miteinander verbindet. Das Anwesen zeichnet sich durch ein raffiniertes Zusammenspiel von gestaffelten Ebenen und seinen charakteristischen fünf Giebeldächern aus, die in einem bezaubernden Wintergarten mit Glasdach gipfeln, der die angrenzende Küche mit natürlichem Licht durchflutet. Im Außenbereich ist die Villa von einem 2000 Quadratmeter großen Privatpark umgeben, in dem Blumengärten und üppige, terrassenförmig angelegte Rasenflächen eine Oase der Privatsphäre bilden, die durch alte Bäume und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge ergänzt wird.

Dieses luxuriöse Anwesen liegt strategisch günstig zwischen dem Charme des Comer Sees und der Ruhe des Luganer Sees, in einer Gegend, die für Radfahren, Wandern und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Der Zugang zur Residenz erfolgt durch automatische Tore, die zu einer großen Garage und drei reservierten Parkplätzen innerhalb des eingezäunten Grundstücks führen. Der Garten, der auf drei Ebenen verteilt ist, beherbergt mehrere Wohnbereiche im Freien, ideal für Entspannung oder gesellige Abendessen in absoluter Privatsphäre.

Die Organisation der Innenräume spiegelt die Liebe zum Detail wider. Im Hochparterre befinden sich neben der Garage auch ein Hobbyraum und eine praktische Waschküche. Im ersten Stock herrscht eine gemütliche Atmosphäre dank eines großen Wohnzimmers mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche mit einem multifunktionalen Holzofen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen, begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, flankiert von einem privaten Büro und einem malerischen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Die zweite Etage vervollständigt den Hauptwohnbereich mit einem weiteren Schlafzimmer, das von der natürlichen Wärme des Kamins erwärmt wird, und einem eigenen Badezimmer.

Perfekt für diejenigen, die völlig unabhängig wohnen möchten, bietet die Villa Generosa eine raffinierte Gästewohnung im Erdgeschoss. Diese unabhängige Einheit besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Wohnzimmer, das in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und verfügt über eine private Terrasse mit Panoramablick auf den See. Die Technik der Villa verbindet Nachhaltigkeit: Beide Wohnungen verfügen über eine autonome Erdgasheizung, die durch ein innovatives, energieeffizientes Sockelsystem ergänzt wird, das eine gesunde, gleichmäßige Strahlungswärme in jedem Raum garantiert. nn Wenn Sie in Cerano d'Intelvi wohnen, finden Sie sich in einer Oase der Ruhe zwischen Himmel und See wieder, wo der authentische Charme der Berge auf die zeitlose Eleganz des Lario trifft. Von der Villa aus genießt man einen spektakulären Panoramablick, umgeben von üppiger Natur, die erholsame Stille und frische Luft bietet, ideal für alle, die einen Rückzugsort abseits des Trubels, aber in der Nähe der berühmtesten Ziele suchen. Nicht weit entfernt liegt das lebhafte Dorf Argegno, von wo aus Sie die Wunder des Seenzentrums, wie Bellagio, Varenna und die majestätische Villa Carlotta, erkunden können.

Cerano d'Intelvi ist der ideale Ausgangspunkt, um die Gegend aktiv und authentisch zu erleben: von Trekking- und Mountainbiketouren zu den Aussichtspunkten Monte Generoso und Pigra bis hin zu Ausflügen zum Luganer See. Das Gebiet ist ein Paradies für Liebhaber der Fotografie, der Entspannung und der larianischen Küche, mit seinen Schutzhütten und typischen Trattorien, in denen man die unverfälschten Aromen der Bergtradition und des Alpenkäses genießen kann.

Die Villa befindet sich in einer strategischen Lage und ist von Como und der nahe gelegenen Schweiz aus leicht zu erreichen. Dank der Nähe zur Staatsstraße und der Seeverbindung von Argegno aus ist das Anwesen der ideale Ausgangspunkt, um Momente der absoluten Ruhe im Garten mit eindrucksvollen Bootsausflügen abzuwechseln und so jeden Winkel des Comer Sees auf einfache und faszinierende Weise zu entdecken. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Cerano d'Intelvi.

Immergée dans le paysage à couper le souffle du Val d'Intelvi, dans une position dominante et ensoleillée au-dessus du village d'Argegno, se trouve la Villa Generosa, un chef-d'œuvre architectural qui allie l'élégance contemporaine et le confort absolu. La propriété se distingue par un jeu raffiné de niveaux décalés et par ses cinq toits à pignons caractéristiques, dont le point culminant est un jardin d'hiver enchanteur doté d'une verrière qui inonde de lumière naturelle la cuisine adjacente. À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc privé de 2000 mètres carrés, où des jardins fleuris et des pelouses en terrasses luxuriantes offrent une oasis d'intimité agrémentée d'arbres matures et de vues panoramiques sur les montagnes environnantes.

Cette propriété de luxe est stratégiquement située entre le charme du lac de Côme et la sérénité du lac de Lugano, dans une région réputée pour ses pistes cyclables, ses randonnées et la beauté de ses paysages. L'accès à la résidence se fait par des portes automatisées menant à un grand garage et à trois places de parking réservées à l'intérieur du périmètre clôturé. Le jardin, astucieusement réparti sur trois niveaux, accueille plusieurs espaces de vie extérieurs, idéaux pour la détente ou les dîners conviviaux en toute intimité.

L'organisation des espaces intérieurs témoigne d'un souci du détail. Le rez-de-chaussée surélevé abrite, outre le garage, un espace de bricolage et une buanderie très pratique. En montant au premier étage, l'atmosphère devient chaleureuse grâce à un grand salon avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois multifonctionnel. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains privée, flanquée d'un bureau privé et d'un espace de bien-être pittoresque comprenant un sauna, un jacuzzi et une douche. Le deuxième étage complète l'habitation principale avec une autre chambre, réchauffée par la chaleur naturelle de la cheminée, et une salle de bains dédiée.

Parfaite pour ceux qui souhaitent se loger en toute autonomie, la Villa Generosa comprend un appartement d'hôtes sophistiqué au rez-de-chaussée. Cette unité indépendante se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre double et d'un salon qui peut être converti en deuxième chambre, le tout agrémenté d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur le lac. La technologie de la villa se marie avec la durabilité : les deux appartements bénéficient d'un chauffage autonome au gaz naturel, complété par un système de plinthes innovant et économe en énergie, qui garantit une chaleur rayonnante saine et homogène dans chaque pièce. nn En séjournant à Cerano d'Intelvi, vous vous trouverez immergé dans une oasis de paix suspendue entre ciel et lac, où le charme authentique des montagnes rencontre l'élégance intemporelle du Lario. Depuis la villa, vous pourrez profiter d'une vue panoramique spectaculaire, entouré d'une nature luxuriante qui offre un silence régénérant et un air pur, idéal pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation, mais à proximité des destinations les plus emblématiques. Le village animé d'Argegno se trouve à une courte distance, d'où vous pourrez partir à la découverte des merveilles du centre du lac, telles que Bellagio, Varenna et la majestueuse Villa Carlotta.

Cerano d'Intelvi est la porte d'entrée privilégiée pour découvrir la région de manière active et authentique : des itinéraires de trekking et de VTT menant aux points de vue panoramiques du Monte Generoso et de Pigra, aux excursions vers le lac de Lugano. La région est un paradis pour les amateurs de photographie, de détente et de cuisine landaise, avec ses refuges et ses trattorias typiques où l'on peut savourer les saveurs authentiques de la tradition montagnarde et des fromages d'alpage.

La villa jouit d'une position stratégique et est facilement accessible depuis Côme et la Suisse voisine. Grâce à la proximité de la route nationale et aux liaisons avec le lac à partir d'Argegno, la propriété est le point de départ idéal pour alterner les moments de tranquillité absolue dans le jardin et les excursions en bateau suggestives, en découvrant chaque coin du lac de Côme d'une manière simple et fascinante. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Cerano d'Intelvi.

Среди захватывающих дух пейзажей Валь д'Интелви, в доминирующем и солнечном месте над деревней Арджегно, стоит вилла Generosa, архитектурный шедевр, сочетающий в себе современную элегантность и абсолютный комфорт. Вилла отличается изысканным сочетанием ступенчатых уровней и характерных пяти двускатных крыш, кульминацией которых является очаровательный зимний сад со стеклянной крышей, заливающей естественным светом прилегающую кухню. Снаружи вилла окружена частным парком площадью 2000 квадратных метров, где цветочные сады и пышные террасные лужайки создают оазис уединения, дополненный зрелыми деревьями и панорамными видами на окружающие горы.

Этот роскошный особняк стратегически расположен между очарованием озера Комо и спокойствием озера Лугано, в районе, известном своими велосипедными и пешими прогулками и живописными пейзажами. Доступ в резиденцию осуществляется через автоматические ворота, ведущие к большому гаражу и трем зарезервированным парковочным местам в огороженном периметре. В саду, грамотно распределенном на трех уровнях, расположено несколько открытых жилых зон, идеально подходящих для отдыха или совместных ужинов в полном уединении.

Организация внутренних пространств отражает тщательное внимание к деталям. На приподнятом первом этаже, помимо гаража, находится зона для хобби и практичная прачечная. Поднявшись на второй этаж, атмосфера становится уютной благодаря большой гостиной с камином и полностью оборудованной кухне с многофункциональной дровяной печью. Главная спальня с просторной гардеробной и ванной комнатой располагает личным кабинетом и живописной велнес-зоной с сауной, джакузи и душем. Второй этаж завершает основное жилище с еще одной спальней, согретой естественным теплом камина, и выделенной ванной комнатой.

Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в полной автономии, - вилла Generosa с изысканной гостевой квартирой на первом этаже. Эта независимая единица состоит из полностью оборудованной кухни, спальни с двуспальной кроватью и гостиной, которая может быть преобразована во вторую спальню, и все это дополнено частной террасой с панорамным видом на озеро. Технологии виллы сочетаются с экологичностью: обе квартиры имеют автономное газовое отопление, дополненное инновационной, энергоэффективной системой плинтусов, которая гарантирует здоровое, равномерное лучистое тепло в каждой комнате. nn Остановившись в Черано д'Интелви, вы окажетесь в оазисе спокойствия, подвешенном между небом и озером, где подлинное очарование гор встречается с неподвластной времени элегантностью Ларио. С виллы открывается захватывающий панорамный вид, окруженный пышной природой, которая предлагает восстанавливающую тишину и чистый воздух, идеальный для тех, кто ищет уединения вдали от шума и суеты, но рядом с самыми знаковыми местами. Всего в нескольких минутах езды находится оживленная деревня Арджегно, откуда вы можете отправиться на исследование чудес центра озера, таких как Белладжио, Варенна и величественная вилла Карлотта.

Черано-д'Интелви - это привилегированные ворота для активного и аутентичного знакомства с регионом: от треккинга и маршрутов на горных велосипедах, ведущих к панорамным точкам обзора Монте-Дженерозо и Пигра, до экскурсий к озеру Лугано. Этот район - рай для любителей фотографии, отдыха и ларийской кухни с ее приютами и типичными тратториями, где вы сможете насладиться подлинным вкусом горных традиций и альпийских сыров.

Вилла занимает стратегически выгодное положение, и до нее легко добраться из Комо и близлежащей Швейцарии. Благодаря близости к государственной дороге и соединению с озером из Арджегно, вилла является идеальной базой для чередования моментов абсолютного спокойствия в саду с увлекательными прогулками на лодке, открывая для себя каждый уголок озера Комо простым и увлекательным способом. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты в Черано-д'Интелви.