2间卧室别墅, 1200 m²

中因泰尔维谷, Como (省)

科莫湖

Inserita in uno splendido e curato giardino di ca 3.500 mq con piscina, attentamente piantumato con alberi e siepi fiorite di pregio, siamo lieti di proporre una deliziosa villa in Val d'Intelvi, area montana del Lago di Como. La proprietà si presenta in modo imponente e domina lo spettacolare panorama dei prati e delle montagne circostanti della Valle Intelvi tra le rive del Lago di Como e quelle del Lago di Lugano. I materiali di pregio, la cura dei dettagli e la protezione assoluta da incursioni visive rendono questa abitazione davvero esclusiva nel suo genere. Privacy e tranquillità.

In ottime condizioni, la proprietà si dispone su due livelli oltre al piano seminterrato proprio di fronte alla bellissima piscina di acqua salata, con serra termica di copertura, e la zona dedicata ai salotti e alle sdraio per il sole. Al piano giardino fanno mostra di sé l'ampio soggiorno, con la grande cucina a vista caratterizzata dall'importante isola in marmo, il pregiato legno degli elementi e i piani lavoro in granito. Il soggiorno si affaccia sul panorama attraverso ampie vetrate in uscita sulla splendida terrazza completamente arredata per i momenti all'esterno in totale relax.

Attraverso la porta, con vetri a intarsio, si accede alla zona notte del piano che ospita due camere padronali e i due bagni in granito di recente ristrutturazione. Il piano mansarda si caratterizza da un grande open-space con travi in legno a vista, che può essere ultimato al fine di ottenere una spettacolare e indipendente zona dedicata agli ospiti.

Nel piano seminterrato della villa, con accesso dal giardino, sarà possibile realizzare una zona fitness con sauna e bagno turco mantenendo l'attuale cantina vini. La grande metratura di questo piano rende anche possibile il realizzo delle stanze dedicate al personale.

Una cucina con zona barbecue coperta, il garage e il ricovero attrezzi completano la proprietà. Il giardino dispone delle caratteristiche per essere definito un piccolo "parco botanico", che accoglie anche un piccolo lago artificiale per le ninfee.

APE non disponibile, consegnato all’atto.

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