We are pleased to offer a delightful villa in Val d'Intelvi, the mountain area of Lake Como. The villa is nestled in a splendid and well-kept garden of ca. 3,500 m2 with a swimming pool, carefully planted with valuable trees and flowering hedges. The property presents itself in an impressive manner. It dominates the spectacular panorama of the surrounding meadows and mountains of the Intelvi Valley, between the shores of Lake Como and Lake Lugano. Quality materials, attention to detail, and absolute protection from visual incursions make this home truly unique. Privacy and peace are important elements of this property.
The property is in excellent condition, with two levels and a basement right in front of the beautiful saltwater swimming pool. There is also a thermal greenhouse and an area dedicated to lounges and sun loungers. On the garden level, the spacious living room emerges, complemented by the expansive open kitchen, distinguished by the significant marble island, the valuable wood of the elements, and the granite worktops. The living room boasts extensive windows that provide a panoramic view and lead to the exquisite, fully furnished terrace, allowing for moments of complete relaxation outdoors.
Through the door, adorned with inlaid glass, one enters the sleeping area situated on the ground floor, consisting of two master bedrooms and two recently renovated granite bathrooms. A large open space with exposed wooden beams characterizes the attic floor, which can be completed to create a remarkable and exclusive space for guests.
It will be possible to create a fitness area with a sauna and Turkish bath in the basement of the villa, with access from the garden, while maintaining the current wine cellar. This floor's large size also makes it possible to create rooms dedicated to staff.
The property comprises a kitchen equipped with a covered barbecue area, a garage, and a tool shed. A small “botanical park” with a small artificial lake for water lilies is what the garden possesses.
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Inserita in uno splendido e curato giardino di ca 3.500 mq con piscina, attentamente piantumato con alberi e siepi fiorite di pregio, siamo lieti di proporre una deliziosa villa in Val d'Intelvi, area montana del Lago di Como. La proprietà si presenta in modo imponente e domina lo spettacolare panorama dei prati e delle montagne circostanti della Valle Intelvi tra le rive del Lago di Como e quelle del Lago di Lugano. I materiali di pregio, la cura dei dettagli e la protezione assoluta da incursioni visive rendono questa abitazione davvero esclusiva nel suo genere. Privacy e tranquillità.
In ottime condizioni, la proprietà si dispone su due livelli oltre al piano seminterrato proprio di fronte alla bellissima piscina di acqua salata, con serra termica di copertura, e la zona dedicata ai salotti e alle sdraio per il sole. Al piano giardino fanno mostra di sé l'ampio soggiorno, con la grande cucina a vista caratterizzata dall'importante isola in marmo, il pregiato legno degli elementi e i piani lavoro in granito. Il soggiorno si affaccia sul panorama attraverso ampie vetrate in uscita sulla splendida terrazza completamente arredata per i momenti all'esterno in totale relax.
Attraverso la porta, con vetri a intarsio, si accede alla zona notte del piano che ospita due camere padronali e i due bagni in granito di recente ristrutturazione. Il piano mansarda si caratterizza da un grande open-space con travi in legno a vista, che può essere ultimato al fine di ottenere una spettacolare e indipendente zona dedicata agli ospiti.
Nel piano seminterrato della villa, con accesso dal giardino, sarà possibile realizzare una zona fitness con sauna e bagno turco mantenendo l'attuale cantina vini. La grande metratura di questo piano rende anche possibile il realizzo delle stanze dedicate al personale.
Una cucina con zona barbecue coperta, il garage e il ricovero attrezzi completano la proprietà. Il giardino dispone delle caratteristiche per essere definito un piccolo "parco botanico", che accoglie anche un piccolo lago artificiale per le ninfee.
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Eingebettet in einen schönen und gepflegten Garten von ca. 3.500 qm mit Pool, sorgfältig mit Bäumen und blühenden Hecken von Wert bepflanzt, freuen wir uns, eine schöne Villa im Val d'Intelvi, Berggebiet des Comer Sees anzubieten. Das Anwesen präsentiert sich imposant und dominiert die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Berge des Intelvi-Tals zwischen den Ufern des Comer Sees und der Luganer See. Hochwertige Materialien, Liebe zum Detail und absoluter Schutz vor visuellen Eindringlingen machen dieses Haus wirklich einzigartig in seiner Art. Privatsphäre und Ruhe.
In sehr gutem Zustand, das Anwesen befindet sich auf zwei Ebenen neben dem Keller direkt vor dem schönen Salzwasserpool mit Gewächshaus und dem Bereich für die Lounges und Sonnenliegen. Auf der Gartenebene zeigt sich das geräumige Wohnzimmer mit der großen offenen Küche, die durch die wichtige Marmorinsel, das hochwertige Holz der Elemente und die Arbeitsplatten aus Granit gekennzeichnet ist. Das Wohnzimmer blickt auf die Aussicht durch große Fenster auf der schönen Terrasse, die komplett für Momente im Freien in totaler Entspannung eingerichtet ist.
Durch die Tür mit Intarsien-Glas, Zugang zum Schlafbereich des Stockwerks, das zwei Hauptschlafzimmer und zwei Badezimmer aus Granit vor kurzem renoviert. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch einen großen offenen Raum mit sichtbaren Holzbalken aus, der fertiggestellt werden kann, um einen spektakulären und unabhängigen Bereich für die Gäste zu erhalten.
Im Untergeschoss der Villa, mit Zugang vom Garten, wird es möglich sein, einen Fitnessbereich mit Sauna und türkischem Bad zu bauen, wobei der aktuelle Weinkeller beibehalten wird. Die große Größe dieser Etage ermöglicht auch die Realisierung von Räumen für das Personal.
Eine Küche mit überdachtem Grillplatz, Garage und Geräteschuppen vervollständigen das Anwesen. Der Garten hat die Eigenschaften, um als kleiner "botanischer Park" bezeichnet zu werden, in dem sich auch ein kleiner künstlicher See für Seerosen befindet.
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