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Refined villa, built in the '90s, placed on multiple levels for a total of 450 sqm surrounded by a large well-planted and private garden with a surface of 2000 sqm.
In the basement: large basement room with direct light from the outside and equipped with services, local hobbies, mini apartment with bedroom and services, garage for 3-4 cars, boiler room / storage room and a large cellar.
On the raised ground floor: Entrance which allows separate access to living room, kitchen and sleeping area, spacious and articulated living room with fireplace with access to a beautiful porch with barbecue area, kitchen with balcony and two bedrooms with a shared service.
On the attic floor: large room with terrace, bathroom with shower and two large storage room.
The villa is also suitable for two families.
Possibility to build a swimming pool in the garden.
Proponiamo in esclusiva la vendita di un'elegante villa, sulle colline di Erba, realizzata negli anni '90 disposta su piu' livelli per un totale di 450 mq circa circondata da un ampio giardino ben piantumato e recintato con una superficie di 2000 mq.
Al piano seminterrato:ampia taverna con luce diretta e ingresso dal piano strada, dotata di cucina e bagno, locale hobbies ad uso mini appartamento con cameretta, servizi, e ingresso indipendente, autorimessa per il ricovero di 3-4 autoveicoli, locale caldaia/ripostiglio e ampia cantina.
Al piano rialzato: ingresso con accesso separato a soggiorno, cucina e zona notte, ampio e articolato soggiorno-pranzo con camino con più accessi ad una bella zona porticata esterna dotata di angolo barbecue, cucina abitabile con balcone; nella zona notte troviamo camera matrimoniale con bagno e altre due camere con un bagno in comune.
Al piano mansardato: ampia camera multiuso con bel terrazzo a tasca, bagno con doccia, altro terrazzo e due locali accessori di grandi dimensioni adibiti a ripostiglio.
La villa si presta ad essere utilizzata anche da due nuclei familiari.
Possibilita' di realizzare una piscina nel giardino.
Parzialmente arredata. Stato di manutenzione ottimo.
