Exclusive villa in Casnate con Bernate
Descrizione proprietà On the hills of Casnate con Bernate, we offer the sale of a recently built modern villa of the highest quality.
The villa overlooks a magnificent garden of about 1600 m2 with automatic irrigation and well-planted greenery, blending harmoniously into the landscape.
In the villa is a pool of water with scenographic effects and water features, which has a predisposition to build a swimming pool with an existing filtration system. The villa is accessed via an electric gate, built in a contemporary style with high-quality materials and furnishings, and has three levels.
On the ground floor is a large double living room with an open kitchen, ventilated fireplace, which also serves the adjacent bedroom, a bathroom with a waterfall shower, walk-in closet with wardrobes in the corridor. On the first floor, there are four bedrooms, two bathrooms with spacious showers, and a games room/guest room. The basement has a large tavern with a thermo-ventilated fireplace with a cinema room, a ventilated wine cellar, a gym with a Jacuzzi and a Turkish bath, and a greenhouse area with a bathroom that could become a guest house.
The property includes a garage for seven cars plus spaces outside the gate exclusive to the property.
The finishes are of the highest quality, all the floors are in travertine, in the bathrooms we have precious marbles, and in the tavern with troweled concrete. There is a solar thermal photovoltaic system with a heat pump and mechanized air recirculation with humidity regulation and underfloor air conditioning. The property is equipped with a connex home automation system and is video surveillance with cameras and a perimeter and volumetric alarm system with shatterproof and anti-reflection glass. Descrizione posizione The Municipality of Casnate con Bernate is a few kilometers from the city of Como, which is reachable in about 15 minutes and offers many shops, excellent restaurants, banks, and supermarkets. In addition to excellent public schools, the famous "International School of Fino Mornasco" is located near the villa.
Nearby are three of the most prestigious golf clubs in the area, the Carimate Golf Club, the Pinetina Golf Club in Appiano Gentile, and the Villa d'Este Golf Club.
Como is the provincial capital and the most essential place on Lake Como. The Ferry Boat companies invite you to visit the small villages around the lake.
The main infrastructures are nearby and easily accessible. The Lombard metropolis of Milan, with its international airports Linate, Malpensa, and Orio al Serio, are about 50 minutes away. The city of Lugano in Switzerland and its regional airport are about 40 minutes away.
Lake Montorfano and Lake Como nearby offer water enthusiasts a wide range of water sports, and the hinterland invites you for long walks, hikes, trekking, cycling, or mountain biking. For winter sports enthusiasts, the ski resorts of St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio, and Livigno can be reached in about 3 hours by car.
自动翻译所用的语言
Villa esclusiva a Casnate con Bernate
Descrizione proprietà Sulle colline di Casnate con Bernate proponiamo la vendita di una villa moderna di recente costruzione di altissimo pregio, all’interno di residence privato di poche ville. La villa si affaccia su un magnifico giardino di circa 1600 mq con irrigazione automatica e verde ben piantumato. Nella villa è presente uno specchio d’acqua autogestito e illuminato. predisposta per realizzare una piscina con impianto di filtrazione già esistente. Costruita in stile contemporaneo con materiali e arredi di alta qualità, si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si trova un ampio salone doppio con cucina a vista, camera da letto con all’interno ampia doccia con cascata, bagno e cabina armadio con armadiature nel corridoio. Nel salone è presente un camino termo ventilato che serve anche la camera da letto adiacente Al primo piano ci sono quattro camere da letto matrimoniali con due bagni con grandi docce, sala giochi/camera ospiti. Nel piano interrato si trova una grande taverna con camino termo ventilato con sala cinema, cantina per vini ventilata, palestra con vasca idromassaggio e bagno turco, locale stireria, locale dispensa, bagno. Nel giardino c’è una zona serra con bagno che potrebbe essere adattata a dependance per ospiti.
Completa la proprietà un box per sette auto oltre ai posti esterni al cancello, in uso esclusivo della proprietà. Le finiture sono di massimo pregio tutti i pavimenti e il rivestimento della casa sono in travertino, nei bagni i piatti doccia e i rivestimenti sono in travertino e in taverna cemento spatolato. Gli impianti sono tecnologicamente avanzati: Impianto elettrico con tipologia domotica KNX per illuminazione, termoregolazione, automazione tapparelle antieffrazione e comandi scenari da remoto.
Impianto di allarme professionale Tecnoalarm con barriere sui serramenti esterni e contatti magnetici sui serramenti, impianto connesso in rete per comandi da remoto e impianto di telecamere a circuito chiuso sul perimetro esterno della villa con collegamento in rete per visualizzazione da remoto. Impianto di filodiffusione in tutti i locali serie Tutondo, collegamento in rete della centrale, possibilità dui ascolto diverso a seconda del locale in cui ci si trova. Impianto fotovoltaico trifase con potenza 10 KW, con ottimizzatori di potenza Solar Edge, inverter trifase in rete per controllo produzione del singolo pannello. Impianto TV satellitare con doppi illuminatori per diversificare le immagini in ambienti diversi. Rete dati cablati e wireless, in ogni ambiente, con quadro Rach dati in zona tecnologica. Impianto termico a pompa di calore con eventuale ausilio di solare termico e caldaia a pellet, ricircolo dell’aria meccanizzato con regolazione dell’umidità, sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Ampie vetrate schuko con vetri antisfondamento e antiriflesso. Descrizione posizione Il Comune di Casnate con Bernate si trova a pochi chilometri dalla città di Como raggiungibile in circa 15 minuti e offre molti negozi, ottimi ristoranti, banche e supermercati. Oltre ad eccellenti scuole pubbliche, vicino alla villa si trova la famosa “International School di Fino Mornasco”.
Nelle vicinanze si trovano tre golf club più prestigiosi della zona, il Carimate Golf Club, il Pinetina Golf club ad Appiano Gentile e il Golf Club Villa d’Este.
Como è il capoluogo di provincia e allo stesso tempo il luogo più importante del Lago di Como. Le compagnie di traghetti vi invitano a visitare i piccoli villaggi sul lago.
Le principali infrastrutture sono vicine e facilmente raggiungibili. La metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Linate Malpensa Orio al Serio è a circa 50 minuti di distanza. La città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 40. Minuti.
Il lago di Montorfano e quello di Como nelle vicinanze offrono agli appassionati acquatici una vasta gamma di sport acquatici, e l’entroterra vi invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali le stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), così come Madesimo, Bormio e Livigno si raggiungono in circa 3 ore di auto.
Einzigartige Villa in Casnate con Bernate
Descrizione proprietà In den Hügeln des Städtchens Cassate con Bernate befindet sich diese einzigartige, moderne Villa harmonisch in die Landschaft integriert.
Eingebettet in einen ca. 1600 Quadratmeter umfassenden, liebevoll angelegten Garten, erstreckt sich das Wohnraumangebot der, im zeitgenössischen Stil mit hochwertigen Materialien und Einrichtungsgegenständen erbaute, Villa über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Sie besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, Licht durchfluteten Räumen, Böden aus Travertin, kostbarem Marmor in den Badezimmern, Spachtel-Zement im Keller, feinen Details, sowie einer angenehmen Privatsphäre. Eine Photovoltaik-Solaranlage mit Wärmepumpe und mechanischer Umluft mit Feuchtigkeitskontrolle und Fußbodenklimatisierung ist Technik auf modernstem Niveau. Ein connex Hausautomationssystem, eine Videoüberwachung mit Kameras und einem perimetrischen und volumetrischen Alarmsystem, sowie bruchsicheres, entspiegeltes Glas sorgen für Sicherheit. Ein Wasserbecken mit szenischen Effekten und Wasserspielen, ist für die Schaffung eines Swimmingpools mit einem vorhandenen Filtersystem vorbereitet.
Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einer Auffahrt, die zu der Villa führt.
Ein Eingangsbereich empfängt den Bewohner im Erdgeschoss, welcher in ein weitläufiges Wohn-, Esszimmer mit einem thermisch belüfteten Kamin, sowie einer offenen Küche übergeht. Ein Schlafzimmer, mit einem Badezimmer mit Kaskaden-Dusche und einem begehbaren Kleiderschrank mit Schränken in einem Flur schliesst sich an. Der erste Stock beherbergt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit großen Duschen, sowie ein Gästezimmer. Das Untergeschoss erweitert das Wohnraumangebot mit einer großen Taverne mit thermisch belüftetem Kamin, einem Kinoraum, einem belüfteten Weinkeller, einem Fitnessraum mit Jacuzzi und türkischem Bad, sowie einem Gewächshaus mit Badezimmer, das als Gästeanbau genutzt werden könnte.
Eine Garage für sieben Fahrzeuge, sowie Stellplätze im Aussenbereich runden das interessante Angebot ab. Descrizione posizione Diese interessante Immobilie befindet sich in dem Städtchen Casnate con Bernate nur einen kurzen Gang vom Stadtzentrum mit seinem historischen Park entfernt, das mit Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants, Banken und Supermärkten die notwendigen Infrastrukturen abdeckt.
Neben den exzellenten öffentlichen Schulen befindet sich die berühmte ‚International School of Fino Mornasco‘ in unmittelbarer Nähe.
Drei der angesehensten Golfklubs der Gegend, der Carimate Golfklub, der Pinetina Golfklub in Appiano Gentile und der Golfklub Villa d’Este, liegen in nächster Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum Comos erreicht man in ca. 16 Minuten (ca. 8,5 km).
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. 48 Minuten (ca. 45 km), die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 52 Minuten (ca. 42 km) entfernt.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5-3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
эксклюзивная вилла в каснате кон бернате
Descrizione proprietà На холмах городка Каснате кон Бернате предлагаем на продажу недавно построенную современную виллу высочайшего качества. Гармонично вписываясь в ландшафт, вилла выходит окнами на великолепный сад площадью около 1600 кв.м. с автоматическим поливом и красиво озелененными участками. На территории виллы, доступ к которой осуществляется через электрические ворота, установлена чаша с водой со сценографическими эффектами и водными играми, предназначенная для строительства бассейна с уже существующей системой фильтрации. Вилла, построенная в современном стиле с использованием высококачественных материалов и мебели, занимает три уровня. На первом этаже находится большая двойная гостиная с открытой кухней, вентилируемый камин, который также обслуживает соседнюю спальню, ванная комната с душем-водопадом и гардеробная со шкафами в коридоре. На втором этаже расположены четыре спальни с двумя ванными комнатами с большими душевыми кабинами, игровая/гостевая комната. На цокольном этаже находится большое помещение для хобби с термовентилируемым камином с кинозалом, вентилируемый винный погребок, тренажерный зал с джакузи и турецкой баней, оранжерея с ванной комнатой, которую можно приспособить под флигель для гостей. Объект включает в себя гараж на семь автомобилей, а также парковочные места за воротами в эксклюзивном пользовании. Отделка в доме высочайшего качества, полы из травертина, в ванных комнатах - драгоценный мрамор, а в комнате для хобби - затертый бетон. Установлена солнечная тепловая фотоэлектрическая система с тепловым насосом и механизированной рециркуляцией воздуха с регулированием влажности и кондиционированием воздуха под полом. Вилла оборудована системой домашней автоматизации connex и ведется видеонаблюдение с камерами, кроме того, имеется периметральная и объемная сигнализация с небьющимся и антибликовым стеклом. Descrizione posizione Муниципалитет Каснате кон Бернате расположен в нескольких километрах от города Комо, куда можно доехать примерно за 15 минут, и который предлагает множество магазинов, отличных ресторанов, банков и супермаркетов. Помимо отличных государственных школ, недалеко от виллы находится знаменитая «Международная школа Фино Морнаско». Рядом находятся три самых престижных гольф-клуба местности: это гольф-клуб Каримате, гольф-клуб Пинетина в Аппиано Джентиле и гольф-клуб Вилла д'Эсте. Комо — столица провинции и самый крупный город на озере Комо. Компании озерной навигации приглашают вас посетить небольшие живописные поселения, раскинувшиеся на берегах озера. Основные объекты инфраструктуры находятся поблизости и легко доступны. Мегаполис региона Ломбардии город Милан с его международными аэропортами Линате, Мальпенса и Орио аль Серио находится примерно в 50 минутах езды. До города Лугано в Швейцарии с его региональным аэропортом, можно доехать примерно за 40 минут. Близлежащие озера Монторфано и Комо предлагают любителям водных видов спорта широкий выбор развлечений, а изумрудных оттенков холмы, приглашают вас на длительные прогулки, походы, треккинг, езду на велосипеде или катание на горных велосипедах. Любители зимних видов спорта могут доехать до горнолыжных курортов Санкт Мориц (Швейцария), Мадезимо, Бормио и Ливиньо (Италия) примерно за 3 часа на машине.
